Situé à Ieper, le bien immobilier proposé à la vente au prix de 420 000 € représente une opportunité rare sur le marché commercial local. Implanté au 243, Zonnebeekseweg, cet espace commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville, à l’autoroute A19 ainsi qu’à plusieurs axes routiers majeurs. Construit en 2007, ce bâtiment moderne répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des panneaux photovoltaïques et une récupération des eaux de pluie, assurant ainsi un environnement de travail durable et économique. La surface commerciale principale s’étend sur plus de 170 m², offrant un cadre idéal pour diverses activités professionnelles telles que commerce de détail, bureaux, showroom, pratiques médicales ou même horeca. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, l’espace se prête aisément à une multitude d’usages grâce à sa modularité. Une large garage/magasin de 80 m², doté de deux portes sectionnelles électriques et d’un accès direct pour le chargement et déchargement, vient compléter ce bien en facilitant le stockage et la logistique. À l’étage, une salle polyvalente entièrement équipée de 84 m² avec cuisine intégrée offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de réunion, bureau ou espace détente pour le personnel. L’agrément est renforcé par un vaste toit-terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’un espace extérieur lors des journées ensoleillées. Ce bien immobilier s’inscrit dans un cadre fonctionnel et écologique avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé A valable jusqu’en 2035 et un certificat conforme pour l’installation électrique. Implanté sur un terrain de 502 m² avec jardin attenant, il constitue une solution complète pour les entrepreneurs recherchant un local commercial spacieux, moderne et écoénergétique. Sa polyvalence est telle qu’un changement de destination permettrait même une transformation en habitation. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Ieper et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’envisager votre projet professionnel en toute confiance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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