Handelsfonds te koop, Ieper RBX02489

Zonnebeekseweg 243, 8900 Ieper

420 000 €

222 m² 1 Garage Tuin

Beschrijving

Op een uitstekende commerciële ligging langs de Zonnebeekseweg, met een vlotte verbinding naar het centrum van Ieper, de A19 en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en instapklaar handelspand. Dankzij de strategische locatie geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een makkelijke bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.Met een ruimte handelsruimte van meer dan 170 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Momenteel ingericht als kledingzaak, maar perfect geschikt voor retail, kantoren, showroom, praktijkruimte, horeca of andere professionele invullingen. Aansluitend beschikt het pand over een ruime garage/magazijn van maar liefst 80 m² met twee elektrische sectionale poorten. Dankzij de doorrijmogelijkheid is laden, lossen en extra stockage bijzonder praktisch georganiseerd. Ideaal voor ondernemers die nood hebben aan bijkomende opslagruimte, werkruimte of parking.Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste polyvalente ruimte van 84 m² met keuken. Deze verdieping leent zich perfect als vergaderruimte, ontspanningsruimte, bureel of personeelsruimte. Het ruime dakterras vormt hierbij een extra troef en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of zelfs buiten te werken tijdens zonnige dagen.Het pand werd gebouwd in 2007 en voldoet aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Zo beschikt het onder meer over vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame werkomgeving. Bovendien biedt het gebouw nog extra potentieel: mits functiewijziging kan het pand eveneens omgevormd worden tot een woning.Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en veelzijdig handelspand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit? Dan is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2007

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 80 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Totale grondoppervlakte 502 m²

Diepte perceel 33 m

Breedte voorkant terrein 16 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02489 Ref. verkoper: 4470394 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Kiddies Kinderdagverblijven

925 m · 4' 1,3 km · 1' 54'' 767 m · 11' 925 m · 11'

VBS Sint-Jan Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 37'' 766 m · 14' 1,2 km · 14'

VBS Sint-Jan Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 37'' 766 m · 14' 1,2 km · 14'

College Ieper Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

2,8 km · 4'

90 - Ieper - Roeselare Bus

264 m · 3'

90 - Roeselare - Ieper

290 m · 3'

808 - Kruiseke - Ieper

1,4 km · 17'

Ieper / Ypres Treinstations

2,9 km · 15' 3,7 km · 6' 2,7 km · 35' 2,9 km · 35'

Wevelgem Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 23' 26,4 km · 17' 22,1 km · 1º 57'

Eva Ieper Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Gezelleplein Autodelen

1,8 km · 6' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Winkelen

Carrefour Express Ieper Winkels

1,6 km · 6' 2,1 km · 2' 16'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Spar Ieper

1,4 km · 8' 1,5 km · 1' 48'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Ieper

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 40'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

16,1 km · 16'

Ieper Open Golf Golfen

2,1 km · 2' 49''

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,9 km · 29' 30,9 km · 1º 43'

Moeskroen

35,3 km · 23' 26,9 km · 1º 30'

Roeselare

20,9 km · 21' 19,2 km · 1º 16'

Kortrijk

29,4 km · 22' 28,1 km · 1º 34'

Toerkonje

31,1 km · 24' 26,5 km · 1º 33'

Robaais

35,5 km · 30' 29,9 km · 1º 44'

Boodschappen doen

Wonen bij Zonnebeekseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ieper (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Binnen 16 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gezelleplein".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 90 - Roeselare - Ieper, 90 - Ieper - Roeselare met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 808 - Kruiseke - Ieper met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang Kiddies" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Ieper" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Ieper RBX02489

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Ieper RBX02489

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Ieper?