Vastgoed Delaey (8900 Ieper)

Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Op een absolute toplocatie in de Rijselstraat, pal in het bruisende centrum van Ieper, bevindt zich deze ruime en karaktervolle hoekwoning met een gelijkvloerse handelsruimte. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle troeven van het stadsleven, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen op wandelafstand. Bovendien bereik je via de nabijgelegen Rijselpoort vlot de belangrijkste invalswegen. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, maar evengoed voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden!Een extra troef van deze hoekwoning zijn de twee afzonderlijke ingangen: een privé-ingang en een aparte toegang tot de handelsruimte. De voormalige dagbladhandel biedt heel wat potentieel en kan moeiteloos worden ingericht als winkel, kantoor, praktijkruimte voor een vrij beroep of zelfs een vastgoedkantoor. Liever extra leefruimte? Dan kan deze ruimte ook perfect worden geïntegreerd in de woning, bijvoorbeeld als bureauruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte. Achter de handelsruimte bevindt zich een ruime keuken met eetplaats en een apart toilet. Daarnaast geniet je van een aangenaam terras en een kelderverdieping die ideaal is voor extra stockage.Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich ook de privé-ingang bevindt. Hier word je verwelkomd in een ruime leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. De hoge plafonds creëren een aangenaam ruimtegevoel en geven het geheel extra karakter. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een toilet. Aansluitend vind je een bijzonder ruime slaapkamer. De derde verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het zuidgerichte dakterras vormt de ideale plek om volop van de zon te genieten en even tot rust te komen midden in de stad.Doorheen de jaren werd het pand gerenoveerd, waardoor charme en comfort hand in hand gaan. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning die wonen, werken en ondernemen op een unieke manier combineert. Ben je op zoek naar een veelzijdig pand op een toplocatie in Ieper, met ruimte voor jouw woon- én professionele plannen? Dan is dit een opportuniteit die je niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog en leg jouw bezoek ter plaatse vast!

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Maison à louer

8900 Ieper

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en comfort hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning in de Sterrestraat in Ieper absoluut een bezoek waard! Je geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op slechts enkele minuten bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik!Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en wooncomfort centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die een vlotte verbinding biedt met de garage. Deze is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en biedt bovendien extra mogelijkheden voor stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer, uitgerust met een comfortabele douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Ook aan bergruimte geen gebrek, dankzij de praktische zolderruimte die ideaal is als extra stockageplaats.Een absolute blikvanger is ongetwijfeld de aangename buitenruimte. De ruime zuidgerichte tuin vormt de perfecte plek om volop van de zon te genieten. Met het gezellige overdekte terras en het praktische tuinhuis beschik je hier over alle troeven om heerlijk te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden, een garage en een zonnige tuin op een rustige ligging in Ieper? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog en leg je bezoek vast!De woning is vrij vanaf 01/01/2027.

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Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À vendre à Ieper, cette maison au prix de 309 000 € associe une habitation de 121 m² à une vaste remise de plus de 100 m², ainsi qu’à plusieurs espaces de rangement et à un jardin. Situé Potijzestraat 27, ce bien immobilier offre une configuration qui peut convenir à celles et ceux qui souhaitent disposer d’espace pour leur habitation et pour du stockage, un atelier ou une activité indépendante, selon leurs besoins. Le rez-de-chaussée comprend un séjour relié à une cuisine lumineuse dotée d’un puits de lumière. La salle de bains, d’une superficie de 11 m², est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et de placards intégrés ; un WC séparé est également présent. La cuisine donne accès au garage de 25 m². À l’étage se trouvent deux chambres de 14 m² et 13 m². Une cave de 12 m², accessible depuis le séjour, complète les espaces intérieurs. À l’extérieur, une cour mène à la remise de plus de 100 m² et aux espaces de rangement supplémentaires. Le terrain totalise 380 m² et comprend un jardin orienté sud-est. La maison, construite en 1955, est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Elle compte deux façades et sa façade avant mesure 8 m de large. Le bien se trouve à Ieper, dans la Potijzestraat. La description indique que le centre-ville, les principaux axes routiers et l’A19 sont accessibles par une liaison aisée, et que des écoles, commerces, transports en commun et autres services se trouvent à distance de marche. La maison est annoncée comme bien entretenue et prête à être occupée, avec la possibilité d’adapter les espaces à ses besoins. Le revenu cadastral s’élève à 577 € et la TVA ne s’applique pas. Pour découvrir les possibilités offertes par cette propriété à Ieper et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Appartement à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Roeselare, cet appartement à vendre de 54 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux équipé d’un ascenseur. Entièrement rénové, il est proposé au prix de 199 000 €. Construit en 1995, le bien comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Son agencement réunit les espaces et équipements mentionnés dans la description, avec notamment une cuisine de 5 m² et une salle de bains de 4 m². La chambre mesure 10 m². L’appartement dispose également d’une terrasse de 6 m² et d’un garage d’une superficie de 16 m². Le bien n’est actuellement pas loué. La description indique que l’appartement a été rénové récemment, en août 2026. Le chauffage est au gaz et le logement est équipé de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 126 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20221202-0002742902-RES-1 et est valable jusqu’au 02/12/2032. Aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. Le bien est situé dans une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P indiqués sont tous deux A. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Ces informations permettent de présenter les caractéristiques communiquées du logement sans aller au-delà des éléments disponibles : sa superficie habitable, sa configuration, son étage, ses équipements et ses données énergétiques et urbanistiques. La description néerlandaise mentionne également une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre donnant accès à une terrasse avec espace de rangement, ainsi qu’une seconde terrasse, un débarras séparé et un WC indépendant. Elle indique qu’un garage privatif se trouve à l’arrière de l’immeuble dans un complexe fermé, avec possibilité d’achat du garage ; les informations fournies mentionnent par ailleurs un garage parmi les caractéristiques du bien. La localisation précise communiquée est Vijfwegenstraat 218 5, 8800 Roeselare. Pour obtenir davantage d’informations sur les modalités de vente et le garage, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

8900 Brielen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

À Brielen, cette résidence à vendre allie une surface habitable de 135 m² à un jardin aménagé, sur un terrain de 275 m². Située à Veurnseweg 36, elle est proposée au prix de 295 000 €. Construite en 1935, la maison est présentée en excellent état et compte trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le descriptif met en avant une rénovation soignée et des éléments de caractère, tout en détaillant des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée, installée l’année précédente par Ixina selon le descriptif. De grandes fenêtres donnent sur le jardin, et une porte coulissante permet d’accéder directement à la terrasse et à l’espace extérieur. À l’étage se trouvent une chambre particulièrement spacieuse et une salle de bains de 12 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage accueille deux autres chambres ; l’une dispose d’une mezzanine, décrite comme un espace de rangement pratique. Une cave de 6 m² complète les espaces mentionnés. Les surfaces des chambres indiquées sont de 18 m², 13 m² et 9 m². À l’extérieur, le jardin est orienté nord-est et comprend une terrasse ainsi qu’un abri de jardin. La parcelle présente une profondeur de 50 m et une largeur de façade de 5 m ; la maison compte deux façades. Le bien est chauffé au gaz et dispose de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 205 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20230718-00017758280-RES-2 et une date de validité au 18/07/2033. Le descriptif mentionne également une citerne d’eau de pluie, un système de ventilation et un logement déclaré exempt d’amiante. Le revenu cadastral s’élève à 482 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Brielen est l’unique localisation indiquée pour cette annonce. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence proposée à 295 000 €.

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Appartement à louer

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Au Grote Markt 6 1B à Ieper, cet appartement à louer de 150 m² habitables se distingue par ses trois chambres et son espace extérieur. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1920, le bien est en excellent état et dispose d’un ascenseur. Le loyer n’est pas indiqué dans les informations disponibles. L’appartement comprend un séjour lumineux relié à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’un vaste patio-terrasse donnant sur la Grote Markt, selon la description fournie. Il compte trois chambres de 12 m², 11 m² et 13 m², un bureau de 4 m² et une salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo. Un WC séparé avec vestiaire, un second WC dans le couloir et un espace de rangement complètent l’aménagement intérieur. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose également d’un jardin orienté au sud, d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz. Une place de parking peut être louée en option. Le certificat de l’installation électrique est conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 133 kWh/m²/an, avec un certificat PEB valable jusqu’au 07/09/2028. Implanté à Ieper, le bien se trouve, selon la description, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. Une cave à vélos commune est également mentionnée, avec une alimentation électrique pour la recharge des vélos électriques. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement, veuillez prendre contact.

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Appartement à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre au prix de 255 000 €, cet appartement entièrement rénové se situe au premier étage de la résidence Christina, à Roeselare. D’une superficie habitable de 88 m², il comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains de 4 m² avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un WC. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre une superficie de 8 m². L’appartement est accessible par ascenseur et dispose d’un parlophone. La pièce de vie lumineuse, le hall d’entrée et les espaces décrits composent l’intérieur de ce bien construit en 1976. Deux terrasses spacieuses complètent l’appartement, dont l’une est équipée d’un espace de rangement. Une cave privative et un local à vélos commun sont également mentionnés. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 167 kWh/m²/an, selon le certificat EPC référencé 20260826-0003310118-RES-2, valable jusqu’au 26/08/2036. L’appartement n’est actuellement pas loué. Situé à proximité du centre-ville animé de Roeselare, dans un environnement décrit comme calme et central, le bien comprend un garage. Le descriptif précise également la présence de places de stationnement pour les résidents et indique que l’achat d’un box de garage supplémentaire est possible au prix de 25 000 €. Plusieurs travaux de rénovation des parties communes ont déjà été réalisés, notamment concernant le toit plat, les ascenseurs, les balcons et garde-corps, les conduits d’évacuation des fumées, le vidéophone, les boîtes aux lettres et le jardin avant. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Roeselare, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

8890 Moorslede

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À vendre à Moorslede, cette maison trois façades à rénover offre une surface habitable de 169 m² et un terrain de 1 537 m². Construite en 1968, elle constitue une base à aménager selon vos projets, avec trois chambres, une salle de bains, un garage et un jardin orienté au sud-est. Le prix demandé est de 329 000 €. L’entrée spacieuse comprend un WC et dessert les différentes parties de l’habitation. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, tandis que des éléments authentiques sont présents dans la maison. La cuisine, d’une superficie de 31 m², donne directement accès à la terrasse orientée au sud-est et au jardin aménagé, où se trouvent une serre et des arbres fruitiers. Le hall de nuit mène aux trois chambres, de 14 m², 14 m² et 18 m², ainsi qu’à la salle de bains de 5 m². La propriété dispose également d’une salle à manger de 27 m², d’une cave de 30 m² et d’un garage de 20 m² avec porte automatique. Une pièce technique et deux espaces de rangement complètent le garage. Parmi les équipements mentionnés figurent un poêle à bois, le double vitrage, un auvent électrique et une double citerne d’eau de pluie de 10 000 et 5 000 litres avec filtre. Le chauffage fonctionne au mazout. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 583 kWh/m²/an. Située à Moorslede, la maison se trouve à distance de marche et à vélo du centre, selon la description fournie. Le bien n’est actuellement pas loué. Son revenu cadastral est de 676 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Appartement à vendre

8906 Elverdinge

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Situé à Elverdinge, le long de la Veurnseweg, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 106 m² et bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de trois niveaux et possède trois façades. Construit en 2021, il est présenté en excellent état. Son prix est de 279 000 €. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. L’appartement comprend deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. L’entrée mène à un séjour spacieux, décrit comme lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, puis à une cuisine entièrement équipée, reliée de manière pratique à un espace de rangement. Celui-ci donne directement accès à l’extérieur, où se trouvent la terrasse et le jardin privatif, orienté au nord-est. À l’arrière du jardin, un rangement supplémentaire dispose d’un passage vers le carport. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en triple vitrage. Sur le plan énergétique, le logement est doté de panneaux solaires et affiche une consommation spécifique d’énergie primaire de 60 kWh/m²/an. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 1er septembre 2031. L’installation électrique est certifiée conforme. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et la description précise qu’aucun frais liés à une quote-part dans celui-ci n’est à prévoir. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour découvrir ce bien immobilier à Elverdinge et obtenir des renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter l’agence afin de convenir d’une visite.

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Maison à vendre

8904 Boezinge

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Boezinge, cette maison à vendre est proposée au prix de 299 000 €. Entièrement rénovée selon les informations du dossier, elle développe une surface habitable de 158 m² et comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier. Son jardin orienté sud-ouest et sa terrasse complètent les espaces de vie. La propriété est implantée sur un terrain de 209 m² et dispose également d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilette séparée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement. La cuisine, d’une superficie de 10 m², a été renouvelée en 2024 selon la description fournie. Le garage, d’une superficie indiquée de 13 m², est équipé d’une porte électrique et d’une borne de recharge. À l’étage, les trois chambres mesurent respectivement 14 m², 10 m² et 16 m². Le dressing offre 5 m² et la salle de bains, 11 m², a été rénovée en 2025 ; elle comprend un double meuble lavabo, une douche à l’italienne, une baignoire et des toilettes. Le grenier sert actuellement d’espace de rangement. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest est accompagné d’une terrasse et d’un abri de jardin. Parmi les équipements et éléments énergétiques mentionnés figurent le chauffage au gaz, le double vitrage, l’isolation des murs creux, l’isolation du grenier, douze panneaux solaires avec onduleur hybride, une chaudière à condensation et une citerne d’eau de pluie de 1 500 litres. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 133 kWh/m²/an. Cette maison se trouve à Boezinge, à l’adresse Bloemendale 20. La description signale une rue calme en impasse, avec une aire de jeux à proximité, ainsi que des écoles, une boucherie, des commerces de quartier et d’autres services quotidiens accessibles à pied. Les matériaux nécessaires à la poursuite des finitions à l’étage sont annoncés comme déjà disponibles et inclus dans le prix de vente. Le prix demandé est de 299 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Garage à louer

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Deze garage met een oppervlakte van 16,03 m² is gelegen in het centrum van Ieper.De garage bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen en is daardoor zeer vlot bereikbaar.Hoogte: 2,6 mLengte: 6,1 mInteresse? Contacteer ons snel om een bezoek in te plannen.Huurprijs: € 95,-/maandVrij vanaf: heden

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Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Ieper, cette maison à rénover offre un potentiel d’aménagement intéressant, avec un jardin orienté sud-ouest, une véranda et un garage. Situé au Weverijstraat 61, ce bien immobilier est proposé au prix de 199 000 €. La maison développe une surface habitable de 114 m² et comprend trois chambres, respectivement de 11 m², 15 m² et 12 m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à la pièce de vie, attenante à la cuisine. Celle-ci donne accès à la salle de bains de 11 m² ainsi qu’à une pièce polyvalente, dont l’usage pourra être défini selon les besoins. Une véranda de 16 m² relie la maison au garage de 23 m² et au jardin. À l’étage se trouvent deux chambres ; la troisième chambre est située dans la maison. Le bien dispose également d’un grenier de 26 m². La parcelle mesure 255 m². Construite en 1938, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Elle nécessite une rénovation complète. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 989 kWh/m²/an. La maison se trouve dans une rue décrite comme calme, au centre de Ieper. La bibliothèque, l’académie, les équipements sportifs, les écoles, les commerces, les transports en commun et d’autres services sont indiqués comme accessibles à pied. Le jardin orienté sud-ouest, la véranda, le garage et les espaces existants composent les principaux éléments de ce bien à rénover. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Fonds de commerce à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Situé à Ieper, le bien immobilier proposé à la vente au prix de 420 000 € représente une opportunité rare sur le marché commercial local. Implanté au 243, Zonnebeekseweg, cet espace commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville, à l’autoroute A19 ainsi qu’à plusieurs axes routiers majeurs. Construit en 2007, ce bâtiment moderne répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des panneaux photovoltaïques et une récupération des eaux de pluie, assurant ainsi un environnement de travail durable et économique. La surface commerciale principale s’étend sur plus de 170 m², offrant un cadre idéal pour diverses activités professionnelles telles que commerce de détail, bureaux, showroom, pratiques médicales ou même horeca. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, l’espace se prête aisément à une multitude d’usages grâce à sa modularité. Une large garage/magasin de 80 m², doté de deux portes sectionnelles électriques et d’un accès direct pour le chargement et déchargement, vient compléter ce bien en facilitant le stockage et la logistique. À l’étage, une salle polyvalente entièrement équipée de 84 m² avec cuisine intégrée offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de réunion, bureau ou espace détente pour le personnel. L’agrément est renforcé par un vaste toit-terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’un espace extérieur lors des journées ensoleillées. Ce bien immobilier s’inscrit dans un cadre fonctionnel et écologique avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé A valable jusqu’en 2035 et un certificat conforme pour l’installation électrique. Implanté sur un terrain de 502 m² avec jardin attenant, il constitue une solution complète pour les entrepreneurs recherchant un local commercial spacieux, moderne et écoénergétique. Sa polyvalence est telle qu’un changement de destination permettrait même une transformation en habitation. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Ieper et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’envisager votre projet professionnel en toute confiance.

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Maison à vendre

8970 Poperinge

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située en plein centre de Poperinge, cette résidence à vendre offre un équilibre parfait entre confort de vie et commodité grâce à son emplacement privilégié dans la Ieperstraat. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison de 150 m² habitables présente un cadre idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et agréable. Édifiée en 1936, la propriété a été entretenue avec soin et présente aujourd’hui un excellent état général, combinant avec succès des éléments authentiques et des installations modernes, telles que le double vitrage, le chauffage central au gaz et une installation électrique certifiée conforme. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, respectivement de 11, 20 et 13 m², accueillant aisément toute la famille. Une salle de bain de 6 m² avec douche et meuble lavabo ainsi qu’un toilette séparé complètent l’espace sanitaire. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour chaleureux en lien direct avec une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux pour recevoir ou se détendre. À l’étage supérieur, une vaste chambre supplémentaire peut accueillir divers usages, du bureau à une chambre d’appoint ou espace de loisirs. Le sous-sol de 18 m² et le grenier de 10 m² offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, un jardin orienté sud sur une parcelle de 74 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie par ailleurs d’une situation urbaine idéale : toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses occupants. Le cadastre indique un revenu cadastral de 470 €, et aucune location n’est actuellement en cours. Avec un certificat PEB de classe C, cette maison allie confort thermique et performance énergétique raisonnable pour la région. Vous êtes vivement invités à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités et opportunités qu’offre cette charmante résidence en plein cœur de Poperinge.

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Maison à vendre

8902 Zillebeke

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Cette résidence à vendre, idéalement située au 18 Maaldestedestraat à Zillebeke, se présente comme un bien immobilier d’exception proposé au prix de 369 000 €. Construite en 1987 et offrant une surface habitable de 196 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², une salle de bain soignée avec baignoire et meuble lavabo de 10 m², ainsi qu’une cuisine lumineuse avec espace repas de 18 m² donnant sur un jardin orienté sud-est. Le tout s’accompagne d’un vaste garage de 60 m² et d’espaces multifonctionnels supplémentaires de plus de 60 m², offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations telles que bureau, atelier ou commerce. L’agencement intérieur profite d’une distribution sur plusieurs niveaux qui confère une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La présence d’un feu ouvert dans le séjour accentue le caractère chaleureux de cette maison en parfait état. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC valide jusqu’en 2032 avec une consommation spécifique primaire de 266 kWh/m²/an. La parcelle de 600 m², avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 50 mètres, offre un cadre agréable et calme, complété par une terrasse ensoleillée et un espace extérieur parfaitement entretenu. Située dans un environnement résidentiel paisible à Zillebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre d’Ypres. Cette localisation offre un équilibre idéal entre la tranquillité d’un cadre verdoyant et l’accès aux commodités urbaines. Sans charges supplémentaires telles que le précompte immobilier ou la TVA, cette maison représente une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique et convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services dès aujourd’hui.

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Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Cette résidence à vendre située à Ieper, précisément au 297 Zonnebeekseweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison de 1930 offre une surface habitable généreuse de 161 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs en quête d’un bien spacieux et fonctionnel. Avec ses quatre chambres aux superficies variées allant de 11 à 17 m², cet espace de vie comprend également une salle de bains complète de 7 m², une cuisine équipée moderne et un dressing pratique, ainsi qu’une cave accessible qui ajoute une dimension supplémentaire de rangement. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage pour un confort thermique optimal. Son excellent état général est le fruit d’un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations, notamment l’isolation du toit, le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains. L’atout majeur de cette propriété réside également dans son vaste terrain d’environ 550 m², orienté nord-ouest, offrant un jardin exceptionnellement profond et un cadre extérieur paisible. Cette surface extérieure permet d’envisager diverses possibilités d’aménagements, que ce soit pour un potager, un espace de détente ou encore une aire de jeux. Une annexe de stockage d’environ 16 m² et un cabanon complètent cet ensemble, renforçant la praticité du lieu. Par ailleurs, l’habitation bénéficie d’une situation avantageuse dans une zone d’extension résidentielle, sans être exposée aux risques d’inondation. Le certificat énergétique (EPC) affiche une performance correcte avec un score B, garantissant un niveau d’efficacité énergétique appréciable selon les standards actuels. Implantée en périphérie d’Ieper, cette maison allie calme et accessibilité. En effet, le centre-ville est accessible à seulement dix minutes à vélo, permettant de profiter aisément des commerces, écoles et services publics environnants. Cette localisation stratégique séduira autant les familles souhaitant bénéficier d’un environnement verdoyant et tranquille que les investisseurs cherchant une propriété à fort potentiel locatif. Avec un revenu cadastral établi à 532 €, ce bien est proposé sans TVA et accompagné d’un certificat électrique conforme. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans la région d’Ieper.

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Appartement à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé au cœur historique d’Ypres, cet appartement à vendre au Minneplein 8, 3C, offre une opportunité rare alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 94 m², ce bien immobilier implanté au troisième étage d’un immeuble moderne datant de 2000 bénéficie d’un excellent état général, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une installation électrique certifiée conforme. La luminosité naturelle, assurée par de larges baies vitrées, valorise chaque espace, tandis que le double vitrage et le chauffage électrique garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L’appartement dispose également d’une terrasse de 6 m² orientée au sud, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La distribution intérieure se compose d’une entrée spacieuse donnant accès à un séjour lumineux en parfaite harmonie avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie attenante. Deux chambres de respectivement 13 m² et 12 m² assurent un confort optimal et une bonne intimité. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, complétée par un lavabo moderne. Un WC séparé ajoute à la praticité de cet agencement bien pensé. En outre, le bien comprend un garage privé de 16 m², un atout majeur dans ce secteur central d’Ypres qui valorise considérablement la propriété. Une cave privative vient parfaire les espaces de rangement disponibles. Implanté dans une zone résidentielle et urbaine reconnue, ce bien se trouve à proximité immédiate de la Grand-Place, ainsi que des commerces, établissements scolaires et des infrastructures culturelles et récréatives. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre vie citadine dynamique et quiétude résidentielle. Le prix demandé s’élève à 255 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif dans une ville majeure de Flandre occidentale. Pour découvrir cet appartement en excellent état avec ses nombreux atouts – notamment son emplacement stratégique, son garage privatif et sa terrasse ensoleillée – nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

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Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Ieper représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel d’investissement remarquable. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa construite en 1986 se distingue par sa surface habitable généreuse de 281 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour qui souhaite conjuguer habitation et activité professionnelle. L’ensemble repose sur un terrain étendu de 2 383 m², avec un jardin orienté plein sud, garantissant luminosité et agrément extérieur. La maison comprend quatre chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², une salle de bain de 12 m² avec double lavabo et douche, ainsi qu’un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un usage professionnel indépendant. À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, connecté à une cuisine avec vue directe sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Une chambre ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, tandis que la cave sèche de 44 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’étage, trois chambres confortables et deux espaces de grenier modulables permettent une personnalisation selon les besoins futurs des occupants. Un garage intérieur de 33 m² doté d’une porte électrique complète les prestations. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec un indice de 382 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Au-delà de la maison, ce bien comprend une vaste halle de 441 m² avec cour attenante et pas moins de 17 garages – seize box standards et un grand garage d’environ 20 m² – constituant un atout majeur pour les investisseurs. Ces garages répondent à une demande locale forte, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. La halle et la cour offrent quant à elles des possibilités intéressantes pour les indépendants ou petites entreprises nécessitant des espaces de stockage ou de stationnement pour véhicules utilitaires. Ce bien immobilier est proposé au prix indicatif de plus d’un million d’euros (€1.000.000,00), sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 2 519 €. Il constitue ainsi une solution complète mêlant cadre de vie agréable proche du centre-ville d’Ieper et rentabilité assurée. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser votre visite lors du rendez-vous fixé au 19 septembre 2026 et découvrir tout le potentiel unique de cette propriété d’exception.

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Terrain à vendre

8902 Voormezele

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Nous vous proposons à la vente un terrain de loisirs exceptionnel situé au 19, Kriekstraat à Voormezele, au prix de 66 080 €. Ce bien immobilier s’étend sur une surface de 413 m², offrant un espace idéal pour l’installation d’un tiny house, d’une maison de vacances ou toute autre utilisation récréative conforme à sa destination. Il est important de noter que ce terrain ne permet pas l’habitation permanente, conformément aux règles locales. Ce cadre privilégié bénéficie d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, facilitant ainsi vos projets d’aménagement. Situé dans un environnement central tout en étant d’une tranquillité remarquable, ce terrain vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Voormezele offre un cadre paisible avec un accès rapide aux communes voisines telles que Heuvelland, Ieper et Poperinge, permettant de concilier détente et commodités urbaines. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces locaux, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun, rendant cet emplacement à la fois pratique et attractif pour une utilisation saisonnière ou de loisir. Ce terrain de loisirs à Voormezele représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature souhaitant investir dans un emplacement stratégique à proximité des centres urbains. Le prix de vente est fixé à 66 080 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence dès aujourd’hui afin de découvrir le potentiel qu’offre ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette région recherchée.

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Terrain à bâtir à vendre

8908 Vlamertinge

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Offrant une opportunité rare dans la commune de Vlamertinge, ce terrain à bâtir de 3 309 m² est idéalement situé le long de la Poperingseweg, offrant un cadre paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Ieper et ses environs. Parfait pour la construction d’une maison unifamiliale, ce bien immobilier se distingue par sa superficie généreuse de 79 mètres de profondeur et une façade de 10 mètres, permettant une grande liberté architecturale ainsi qu’une implantation optimale qui favorisera une luminosité naturelle agréable. La présence des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain fait partie d’un secteur d’extension résidentielle, affichant une classification urbaine P-Score A, garantissant ainsi un cadre réglementaire favorable à la réalisation d’un habitat individuel. L’absence de risque d’inondation renforce l’attractivité de ce site. Sa configuration ouverte autorise un aménagement extérieur spacieux, propice à la création d’un jardin agréable et personnel. La situation stratégique du terrain assure un accès rapide aux principales voies d’entrée et aux centres urbains voisins, notamment Ieper et Poperinge, ce qui est un atout majeur pour les futurs résidents souhaitant concilier calme de la campagne et commodités urbaines. Proposé au prix de 176 500 €, ce terrain à bâtir représente une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs en quête de liberté, d’espace et d’un emplacement avantageux dans la région de Vlamertinge. Que vous soyez promoteur ou particulier, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce site offre un potentiel remarquable à exploiter pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.

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