Vastgoed Delaey (8900 Ieper)

Investeren in vastgoed in België biedt solide kansen, en deze aanbieding in Ieper vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering. Gevestigd aan Sint-Jacobsstraat 15, centraal in de historische stad Ieper, wordt deze woning aangeboden voor de scherpe prijs van 130.000 €. Het betreft een goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 15 m² die een comfortabele slaapkamer vertegenwoordigt, ideaal voor verhuur of eigen gebruik. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch blijft voor diverse doelgroepen. Het betreft een woning die nog niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om zelf te bepalen of u deze investeert voor huur of privégebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk; Ieper, bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele waarde, ligt op een strategische plek die toeristen en bewoners aantrekt. Het gebied is bestemd als woongebied met een culturele bestemming, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige ontwikkeling versterkt. De omgeving is stabiel en niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. Bovendien bevindt de woning zich in een uitstekende staat, klaar voor gebruik of verhuur, zonder dat hier bijkomende grote investeringen in onderhoud vereist zijn. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en monumenten zoals de Menenpoort en het In Flanders Fields Museum maakt het pand tot een aantrekkelijke locatie voor toeristisch georiënteerde verhuur of permanente bewoning. Deze investering wordt aangeboden zonder btw en wordt gekenmerkt door een gunstige erfpacht die loopt tot 2099, wat de instapdrempel laag houdt en tegelijkertijd zekerheid biedt op lange termijn. Met deze formule wordt het beheer van verhuur, onderhoud en administratie professioneel verzorgd door de internationale groep Accor, wat u ontzorgt en de consistentie van rendement garandeert. De hoge bezettingsgraad in de toeristische sector en de bewezen populariteit van hotelaccommodaties in België onderstrepen de stabiliteit van dit soort investeringen. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een verhuurinvestering of een combinatie van beiden, dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te profiteren van een dynamische markt met een bewezen rendement. Neem contact op met Vastgoed Delaey om deze unieke kans verder te verkennen en uw investeringsportefeuille te versterken. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in Ieper betekent kiezen voor stabiliteit en rendement. Deze unieke aanbieding aan de Dikkebusseweg combineert een strategische ligging met een breed scala aan verhuurmogelijkheden, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Het eigendom, dat dateert uit 1965 en zich uitstrekt over een perceel van 1253 m², omvat 17 garages en een ruime loods met bijhorende koer, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die opslagruimte zoeken. Dankzij het tekort aan garageboxen in de omgeving wordt deze vastgoedportefeuille bijzonder vlot en continu verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. De garages, elk van ongeveer 12 m², bieden een aantrekkelijk rendement dankzij de grote vraag naar parkeer- en opslagruimte in de regio, wat het geheel uiterst interessant maakt voor wie wil investeren in een betrouwbare en winstgevende activa. De locatie van dit vastgoed vormt een belangrijk pluspunt. Gelegen op een uitstekende plek nabij het centrum van Ieper, biedt deze investering niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur die de verhuurbaarheid verder versterken. De aanwezigheid van een grote loods met koer opent extra mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten of opslagdoeleinden, wat de veelzijdigheid van dit eigendom onderstreept. De grondoppervlakte van 1253 m² geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt en beschikt over een elektrische installatie zonder certificaat, onderstrepen de praktische aspecten van deze investering. Met een prijs van €560.000 biedt deze investeringsgelegenheid toegang tot een potentieel hoog rendement zonder dat u zich zorgen hoeft over bijkomende kosten of risico's. Het kadastraal inkomen van €897 draagt bij aan de fiscale voordelen van deze aankoop. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheid in Ieper en hoe u uw portfolio kunt uitbreiden met een vastgoedobject dat garant staat voor stabiliteit en groei? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is de perfecte kans om te investeren in een stevig en veelzijdig vastgoed dat klaar is om rendement te genereren. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. L'entrée principale donne accès à un espace de vie lumineux grâce à une généreuse lumière naturelle entrant par une lucarne récente dotée d'une régulation automatique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 12 m², se prête parfaitement à la préparation de repas quotidiens ou à recevoir des amis dans un cadre fonctionnel et esthétique. La salle de bains, d’une superficie de 9 m², comprend une douche à l’italienne, un lavabo moderne et des installations sanitaires conformes aux normes en vigueur. La maison, construite en 1930, a bénéficié d’une rénovation complète en 2016, intégrant des technologies modernes telles qu’un système de chauffage au gaz à condensation, une isolation efficace du toit et des murs, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La performance énergétique est optimisée avec un EPC de 220 kWh/m²/an, pouvant encore être amélioré vers le label B grâce à l'installation d’un chauffage supplémentaire au rez-de-chaussée. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique et bien pensé. Un garage de 35 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le stockage, tandis que le petit jardin de 43 m² offre un espace extérieur intime idéal pour profiter des beaux jours. La localisation dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre historique d’Ieper, permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et sites culturels remarquables. La maison se trouve dans un secteur classé comme zone résidentielle avec une forte valeur culturelle, ce qui ajoute à son attrait à la fois pour les familles et les investisseurs. Avec ses caractéristiques modernes, sa situation privilégiée et son excellent état général, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans cette ville historique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette résidence exceptionnelle à Ieper. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Située au cœur de Nieuwkerke, cette demeure d'exception, datant de 1923, représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine alliant charme authentique et potentiel de modernisation. Avec un prix fixé à 799 000 €, cette propriété de prestige se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une architecture élégante et une façade de 15 mètres de large, illustrant la qualité et la solidité du bâtiment. Son état impeccable, suite à une rénovation en 2017, garantit un confort contemporain tout en conservant l'âme de cette maison historique. Avec une superficie habitable de 319 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une multitude d'aménagements pour répondre à diverses aspirations résidentielles ou professionnelles. L'intérieur de cette maison impressionne par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses nombreux détails d'époque soigneusement conservés. La propriété comprend deux vastes chambres respectivement de 22 m² et 15 m², ainsi qu’un espace bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou un espace détente. La cuisine spacieuse de 21 m² est entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Deux salles de bain, dont une de 15 m² avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes, apportent à la fois confort et praticité. Le système de chauffage au gaz, couplé à des fenêtres en double vitrage, assure une efficacité énergétique optimale, renforcée par des équipements modernes tels que panneaux solaires et un ventilateur performant. La présence d'une grande cave de 22 m² constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. À l’extérieur, cette propriété profite d’un terrain exceptionnel de 1270 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre bucolique et paisible. La splendide jardin, véritable havre de paix avec sa pelouse verdoyante, ses espaces potagers, sa poulailler et sa belle terrasse adaptée pour recevoir, invite à la détente en toute intimité. Deux grands abris de rangement, dont un équipé d’une pizza oven, complètent ce cadre idyllique. La propriété dispose également d'une sortie vers la Steenwerkstraat et d’un stationnement à proximité immédiate. La localisation en centre-ville confère un accès facile aux commodités, écoles et services essentiels. Conçue pour accueillir aussi bien une résidence principale que des projets commerciaux ou associatifs, cette demeure représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier d’exception dans la région de Nieuwkerke. Ne tardez pas à organiser votre visite pour découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse prestigieuse. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Ieper, cette résidence exceptionnelle au prix de 325 000 € constitue une opportunité rare pour ceux recherchant confort, espace et localisation stratégique. Érigée en 1947, cette maison bénéficie d’un état excellent et offre une surface habitable généreuse de 167 m², répartie intelligemment entre ses différentes pièces pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple soucieux de leur espace de vie. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont deux principales de 13 et 20 m², ainsi qu’une troisième de 15 m², offrant une grande flexibilité pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La distribution intérieure inclut également une cuisine lumineuse de 13 m², équipée pour la vie quotidienne, et une salle de bains de 10 m² avec toutes les commodités modernes, notamment un lavabo, un WC et une baignoire avec douche. La maison dispose également d’un sous-sol de 20 m² et d’une zolder de 10 m², permettant d’accueillir des espaces de rangement ou un atelier. L’extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain de 650 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans un jardin privé. La propriété possède une veranda de 8 m² qui invite à la détente tout au long de l’année. La grande garage de plus de 60 m² sur deux niveaux est parfaitement adapté aux hobbyistes, artisans ou pour ceux qui nécessitent un espace supplémentaire pour leur activité professionnelle. La maison est équipée du chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une performance énergétique raisonnable, même si le certificat électrique doit être renouvelé. La localisation à Ieper permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, consolidant ainsi son attrait pour une vie familiale ou une activité professionnelle à domicile. En somme, cette propriété allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur dynamique. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et planifier votre visite afin de concrétiser votre projet immobilier à Ieper. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boezinge, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement calme et convivial. Négociée au prix de 369 000 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La propriété bénéficie d’une excellente conception, avec une surface habitable de 145 m² répartie intelligemment sur un terrain de 600 m². La construction datant de 1988 a été maintenue en parfait état, intégrant des équipements modernes tels que des panneaux solaires avec batterie domestique, une isolation performante et un nouveau toit. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 13 m² et 12 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain de 7 m² équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. La cuisine lumineuse de 13 m² est entièrement équipée et offre une vue agréable sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse via une large baie coulissante. La chaufferie et le garage de 23 m² apportent des commodités supplémentaires pour le stationnement et le rangement. L’environnement immédiat de cette maison constitue un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel très calme, la propriété profite d’un extérieur entièrement clôturé orienté plein sud, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. La grande terrasse permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial, tandis que le jardin spacieux offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. La propriété bénéficie également de plusieurs commodités techniques telles que le chauffage central au gaz, une isolation par l’extérieur, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu’un système électrique conforme. La proximité des infrastructures routières facilite l’accès aux centres urbains comme Ieper ou la côte belge, pour des escapades en week-end ou des déplacements quotidiens. Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) indique une consommation modérée, attestant de la bonne performance énergétique de cette maison. Vous cherchez un bien immobilier clé en main dans un secteur résidentiel paisible à Boezinge ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent s’installer dans une région prisée, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès maintenant – cette résidence n’attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. La propriété, récemment rénovée en 2020, offre un intérieur moderne et confortable, conçu pour répondre aux besoins tant résidentiels que professionnels. Avec une superficie habitable générée par ses quatre chambres spacieuses, cette propriété dispose également d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que d’une salle de bains de 12 m². La distribution intérieur est pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, avec des finitions modernes, notamment le chauffage par le sol sur toutes les étages, une chaudière de haute performance, des fenêtres à double vitrage conformes et un système électrique certifié. La propriété bénéficie également d’un garage de 16 m² accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement pratique dans cette zone centrale. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. La cour intérieure orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La surface de terrain de 82 m², bien qu’assez compacte, est aménagée pour offrir une ambiance conviviale et pratique. L’ensemble du bien est implanté au sein d’un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, ce qui ajoute à son attrait. La localisation stratégique en plein centre d’Ieper facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une famille qu’à des fins professionnelles ou de résidence principale. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 399 000 €, avec un revenu cadastral de 745 €, sans TVA supplémentaire. Son certificat énergétique (EPC) daté du 5 octobre 2030 témoigne de ses performances énergétiques conformes aux normes actuelles. Que vous envisagiez de l’utiliser comme résidence familiale, espace professionnel ou association des deux, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans le centre d’Ieper, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une ville pleine de charme et d’histoire. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Zillebeke, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans un environnement calme et verdoyant. Érigée en 1987, cette maison lumineuse dispose d'une superficie habitable de 196 m², répartie harmonieusement sur plusieurs niveaux, avec trois grandes chambres dont une de 17 m², une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 8 m². La disposition intérieure a été pensée pour offrir un espace convivial et pratique, comprenant une salle à manger de 18 m², une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et une multitude d’espaces de stockage grâce à une cave, une grande terrasse et un garage de 60 m². La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Sa façade de 9 mètres et ses trois façades confèrent à la maison un aspect esthétique agréable, renforcé par sa position orientée sud-est dans un terrain généreux de 600 m². L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses plus grands atouts. Située à proximité immédiate de la ville d’Ieper, elle permet un accès rapide aux commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La proximité de l’autoroute A19 facilite les déplacements vers les régions voisines ou vers d’autres destinations majeures. La propriété se trouve également à proximité du Zillebekevijver, un lieu prisé pour ses sentiers de promenade et ses activités en plein air, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en extérieur. La zone résidentielle est calme et bien tenue, avec une orientation du jardin au sud-est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces extérieurs comprennent un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. De plus, l’environnement immédiat garantit la tranquillité tout en étant connecté aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien immobilier est proposé au prix compétitif de 385 000 €, hors frais supplémentaires. Avec un indice EPC de 266 kWh/m²/an, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles tout en offrant une possibilité d’amélioration pour optimiser ses performances. La propriété est non louée et prête à accueillir ses futurs occupants. Si vous cherchez à acquérir une maison spacieuse, modulable et située dans un cadre agréable à Zillebeke, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette résidence offre une opportunité rare dans cette région prisée, combinant espace, localisation stratégique et potentiel d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes familiales ou professionnelles. En savoir plus ?

Cette charmante woning située au cœur d'Ieper, plus précisément dans la Diksmuidestraat, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel commercial et emplacement stratégique. Avec un prix de 369 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue importante, offrant un accès facilité à la Grande Place ainsi qu’aux principales infrastructures de la ville. La maison, construite en 1930, a été entièrement rénovée avec soin, intégrant des éléments modernes tout en conservant son cachet d’origine. Elle propose une surface habitable de 192 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux très grandes, un dressing de 6 m², et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire avec douche et d’un WC, le tout conçu pour accueillir confortablement une famille ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration unique avec deux accès distincts : l’un menant à un espace commercial déjà aménagé en un salon de coiffure entièrement rénové, et un autre donnant sur l’habitation privée. Cette disposition ouvre d’innombrables possibilités pour les entrepreneurs ou investisseurs qui envisagent de concilier vie professionnelle et résidence dans un environnement dynamique et très accessible. Au rez-de-chaussée, le salon de coiffure dispose d’une surface pratique avec un espace de stockage supplémentaire et un WC séparé, idéal pour une activité commerciale sans empiéter sur l’espace de vie privé. À l’étage supérieur, la pièce à vivre lumineuse combine une cuisine ouverte avec un coin salon accueillant, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des plafonds élevés. La propriété est également équipée d’un sous-sol de 17 m², parfait pour le rangement additionnel, ainsi que d’un jardin ou terrasse orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs. La proximité immédiate de la Norderring assure une excellente connectivité vers les autres parties de la ville et au-delà. La construction récente du toit avec des Velux et la modernisation des fenêtres en double vitrage garantissent une meilleure performance énergétique, confirmée par un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035. En résumé, cette résidence représente une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à développer une activité commerciale florissante dans un emplacement privilégié au centre d’Ieper. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zillebeke, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Idéalement implantée le long de la Meenseweg, cette propriété clé en main conjugue harmonieusement espace, confort et environnement vert. Avec une superficie habitable de 237 m², cette demeure a été entièrement rénovée ces dernières années pour répondre aux standards modernes de confort et de sécurité. Elle se distingue notamment par ses fenêtres récemment renouvelées, la présence de la climatisation, un système d’alarme sophistiqué, ainsi qu’un réseau de vidéosurveillance et d’équipements de ventilation. La conception intelligente du bien garantit une résidence aussi fonctionnelle qu’esthétique, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour des activités professionnelles à domicile. L’intérieur de cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont une avec une vaste dressing, offrant un espace personnel et privé pour chaque occupant. La cuisine de 20 m², entièrement équipée, constitue le cœur convivial de la maison, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités. La pièce de vie principale est agrémentée d’un mur en bois accueillant une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. La salle de bain moderne, avec douche à l’italienne, lavabo double et WC, vient compléter le confort quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus d’espace pour les occupants ou la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de loisirs. La propriété est également dotée d’un sous-sol de 98 m² et d’un garage double de 40 m², parfait pour abriter véhicules, vélos ou équipements divers. La parcelle de près de 1500 m² est orientée sud-ouest, avec une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des longues soirées d’été ou organiser des moments de détente en famille. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux principales voies routières, notamment l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains ou les zones commerciales environnantes. La proximité des écoles, commerces et services rend cette adresse particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité. Le terrain généreux de 1496 m² comprend une belle jardin arboré et une water connection assurée pour l’entretien et le plaisir des espaces extérieurs. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique villa à Zillebeke. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zillebeke, une commune paisible et verdoyante, idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Négociée au prix de 185 000 euros, cette maison constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux dans un environnement serein. La propriété, référencée RBV24667, se trouve précisément au Blauwepoortstraat 97, dans le code postal 8902 de Zillebeke. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre résidentiel calme, tout en ayant un accès facile aux axes principaux et aux services de la ville de Ieper, située à quelques minutes en voiture. Cette maison de 168 m² habitables offre un potentiel considérable avec ses cinq chambres spacieuses, dont quatre de 12 m² et une de 8 m², parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La construction datant de 1957 a été partiellement rénovée, avec notamment le remplacement des fenêtres et la réfection complète du toit, assurant une bonne base pour la mise à niveau selon vos préférences. La distribution intérieure comprend une cuisine attenante à la salle de séjour lumineuse, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un grand garage de 15 m² avec une porte manuelle, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage. La présence d’un sous-sol de 7 m² complète cette propriété, apportant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La surface du terrain s’étend sur 381 m², avec une profondeur de 55 mètres, offrant amplement d’espace pour aménager une terrasse, un espace barbecue ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La maison est alimentée au mazout, avec un système de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La localisation géographique est également un point fort : située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement intégrée au tissu urbain local. Une opportunité à saisir rapidement pour les acheteurs cherchant une maison à rénover à leur image dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure exceptionnelle à Zillebeke. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 27 Hoge Voute, dans la charmante ville de Zillebeke, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Proposée à un prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable généreuse de 269 m², cette maison a été soigneusement rénovée et modernisée, offrant un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction, datant de 1976 mais bénéficiant de plusieurs améliorations récentes, notamment une extension en 2015, intègre des équipements modernes tels qu’un système de ventilation performant, une climatisation dans plusieurs pièces, ainsi qu’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette résidence offre un agencement pratique et convivial. La maison comprend cinq chambres, dont une pièce de 25 m² pouvant servir de chambre principale ou d’espace polyvalent selon les besoins. La salle de bains moderne, d’une superficie de 8 m², est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La propriété dispose également d’un bureau pratique d’environ 8 m², parfait pour le télétravail ou l’étude, ainsi qu’une vaste zolder pouvant faire office d’espace supplémentaire pour dormir, travailler ou se détendre. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud donne sur une magnifique jardin propice à la détente ou aux activités en plein air. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux de 20 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que d’une dépendance extérieure pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison profite d’un environnement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La région offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. La maison est bien isolée avec du triple vitrage et fonctionne avec un chauffage au gaz performant. De plus, elle dispose d’installations écologiques telles qu’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres et une station de recharge pour véhicules électriques. Si vous recherchez une résidence économe en énergie, alliant confort et tranquillité dans un cadre idyllique, n’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour fixer une visite et envisager sereinement votre futur chez-vous dans ce havre de paix à Zillebeke. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située en plein cœur d'Ieper, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie central tout en bénéficiant d’un logement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété allie confort contemporain et charme d’une construction datant de 1930, récemment remise à neuf en 2020 pour répondre aux standards modernes de confort et d’efficacité énergétique. La maison, située au 50 D’Hondtstraat, se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 147 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. À l’intérieur, vous serez accueilli dans une entrée soignée qui mène vers une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², conçue pour conjuguer praticité et convivialité. La distribution des espaces se poursuit avec quatre chambres aménagées avec soin, dont deux de 10 m², une de 13 m² et une de 16 m², offrant un confort idéal pour la vie quotidienne ou le télétravail. La salle de bains, occupant 12 m², est dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne, de toilettes et des installations nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz avec un système de chauffage par le sol sur tous les étages, une performance énergétique optimisée grâce à un EPC de 281 kWh/m²/an, à des fenêtres en double vitrage et à des installations électriques conformes. L’avantage principal réside dans son emplacement stratégique dans une zone résidentielle avec une forte valeur patrimoniale, dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La maison possède une cour orientée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil en fin de journée, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un stationnement sécurisé. Son statut en zone d’habitat avec valeur culturelle garantit également un cadre privilégié pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant histoire, modernité et facilité d’accès. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Ieper, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et modernité. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison construite en 1999 offre une surface habitable généreuse de 285 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux personnes désirant disposer de pièces polyvalentes. La propriété se distingue par ses matériaux de qualité, ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires, un système de chauffage hybride et une isolation performante avec du double vitrage, assurant un excellent bilan énergétique avec un EPC de 161 kWh/m²/an. La maison est en parfait état, conforme aux normes actuelles, et équipée d’un certificat électrique à jour, ce qui témoigne de sa fiabilité et de sa sécurité pour ses futurs occupants. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle de séjour offre un espace convivial avec une vue imprenable sur le jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 33 m² est entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec une proximité directe avec la terrasse et la piscine chauffée, permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La propriété dispose également de quatre chambres confortables allant de 8 à 19 m², dont une avec mezzanine menant à une pièce supplémentaire ou à une salle de jeux, ce qui offre une flexibilité appréciable. La salle de bains de 23 m² est un véritable espace de détente avec baignoire, douche et double lavabo, accompagnée d’une grande dressing pour un confort optimal. Enfin, une pièce à usage d’office ou bureau, ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’espace détente ou de chambre complémentaire, viennent compléter l’ensemble. Située dans un environnement calme, à proximité du centre d’Ieper tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 1500 m², comprenant un jardin agréable orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou organiser des activités en plein air. La grande garage de plus de 65 m² avec accès direct à la maison offre un espace sécurisé pour plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’un carport pouvant accueillir plusieurs voitures et d’un terrain supplémentaire idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d’un extérieur spacieux. La proximité des axes routiers principaux facilite l’accès aux villes environnantes telles que Zonnebeke ou Zillebeke, et la facilité d’accès aux transports est un véritable atout pour les personnes souhaitant conjuguer vie urbaine et tranquillité. Si vous cherchez une maison qui combine espace, modernité et une situation privilégiée à Ieper, cette propriété est à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de la ville historique d'Ieper, à l'adresse Surmont de Volsberghestraat 11. Construite en 1930, elle offre un charme authentique avec ses quatre chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux menant à une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cour urbaine conviviale. La cuisine adjacente, qui donne également accès à la cour, complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses. Le bien dispose également d'une cave sèche de 26 m², d'un réservoir d'eau de pluie et de sept panneaux solaires, augmentant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Avec une superficie habitable de 138 m² et un terrain total de 115 m², cette maison orientée à l'est est non seulement un espace de vie confortable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante puisqu'elle est actuellement louée à 580 € par mois. Cette propriété représente une opportunité rare de transformation en maison de rêve dans une ville riche en patrimoine culturel. Pour ceux intéressés par son potentiel, n'hésitez pas à planifier une visite ou à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Ieper, à l'adresse Waterkasteelstraat 46. Offrant une opportunité exceptionnelle, cette maison à vendre est parfaitement rénovée et prête à emménager, alliant charme d'époque et modernité. Avec un prix fixé à 279 500 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Son emplacement stratégique assure une connexion aisée vers toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette demeure présente un rapport qualité-prix remarquable. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 109 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée, permettant de cuisiner dans un cadre pratique et convivial. À l’arrière, une buanderie pratique donne accès à un charmant petit jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en plein air. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, respectivement de 12 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 13 m² équipée d’une douche à l’italienne, lavabo et WC. La maison est complétée par une cave, ainsi qu’une zolder de 10 m² offrant un espace supplémentaire de stockage. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2025, cette résidence intègre des équipements modernes pour un confort optimal. Elle est dotée d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Son EPC (140 kWh/m²/an) témoigne de ses performances énergétiques, garantissant une faible consommation. La maison bénéficie également d’un cadastre en ordre avec un revenu cadastral de 270 €, sans TVA applicable. Située dans un secteur résidentiel non inondable, cette propriété offre un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités indispensables pour une vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Ieper. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement rentable, cette résidence répondra sans aucun doute à toutes vos attentes. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier dans cette ville pleine de charme et de potentiel. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette magnifique maison de maître à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, espace et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 362 000 €, cette propriété de 1930 offre une surface habitable généreuse de 320 m², distribuée intelligemment sur plusieurs niveaux, avec six chambres spacieuses allant jusqu'à 21 m², ainsi qu’un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. La maison dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne de 12 m², ainsi que d’un sanitaire séparé. Son intérieur lumineux est complété par une véranda de 21 m², offrant un espace convivial pour profiter de la luminosité naturelle. La propriété bénéficie également d’une cave de 94 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, ainsi que d’une zolder de 40 m² pouvant être aménagée selon les besoins futurs de ses occupants. L’extérieur de cette résidence ne manque pas de charme : une cour intérieure pavée et une belle terrasse orientée à l’est offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme et de la verdure, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports en commun et accès facile aux routes principales telles que la N8. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique conforme jusqu’en 2034, attestant d’une bonne performance énergétique pour un bâtiment de cet âge. La possibilité d’acquérir l’annexe attenante, comprenant une studio avec jardin et un garage automatisé, constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs projets. Ce bien immobilier représente une véritable occasion pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un lieu unique dans une ville dynamique et riche en histoire. Son caractère authentique, combiné à ses nombreux espaces modulables, permet d’envisager une multitude de projets résidentiels ou commerciaux. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette magnifique maison d’Ieper peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre rendez-vous privé. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, doté d’un fort potentiel et idéalement placée. Nichée dans la rue D'Hondt, cette propriété se distingue par sa superficie habitable impressionnante de 439 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité remarquable pour diverses configurations d’habitation ou d’utilisation professionnelle. Construite en 1930, cette maison présente un état excellent, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs désireux de personnaliser un espace déjà en très bon état de fonctionnement. Son architecture offre une façade de 10 mètres de large sur un terrain total de 199 m², avec une profondeur de 19 mètres, ce qui permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos envies. L’intérieur de cette résidence dévoile un véritable potentiel avec ses cinq chambres spacieuses, dont certaines atteignent jusqu’à 33 m², ainsi qu’un grand salon et différentes pièces utilisables en bureaux ou autres espaces de vie. La distribution intérieure inclut une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 7 m², ainsi qu’une cave de 13 m² pour le stockage. La présence d’un grenier de 45 m² et d’une zolder accessible par une échelle offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et bénéficie d’un certificat de conformité électrique, bien que ce dernier nécessite une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. Située dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. Son environnement convivial et sa proximité avec le centre-ville d’Ieper font de cette maison une opportunité unique pour les familles souhaitant s’installer durablement ou pour des investisseurs cherchant à exploiter pleinement son potentiel locatif ou commercial. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans cette région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cette demeure d’exception. En savoir plus ?

Bienvenue à Voormezele, où cette charmante résidence à vendre vous invite à découvrir un havre de tranquillité niché au sein d’un écrin de verdure. Située dans la rue résidentielle Kriekstraat, cette maison récente construite en 2014 offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités d’Ieper. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une belle occasion d’investir dans un bien immobilier alliant confort, tranquillité et potentiel locatif ou d’usage personnel. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à courte distance du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace lumineux, moderne et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. L’intérieur de cette résidence de 90 m² habitables déploie un aménagement fonctionnel et accueillant. À l’entrée, une hall d’accueil avec un WC séparé et une pièce technique mène vers une zone de vie chaleureuse et lumineuse, dominée par de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une buanderie pratique, idéale pour le stockage supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 8 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain propre et équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. La maison est chauffée par un système électrique et bénéficie de doubles vitrages pour une meilleure isolation énergétique. La propriété possède également une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin soigné et peu exigeant en entretien. La présence d’une allée praticable facilite le stationnement, tandis que le terrain de 465 m² offre un espace extérieur généreux pour diverses activités ou aménagements futurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 28 juillet 2023, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La maison a été gérée avec soin au fil des années, ce qui en fait une option sûre tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien alliant modernité, confort et situation privilégiée dans la région de Voormezele, ne tardez pas à prendre contact avec nous. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite sans engagement et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette localité paisible et prometteuse. En savoir plus ?