Agence Vastgoed Delaey (8900 Ieper)

399 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située dans la paisible et agréable zone résidentielle du Hovelandpark à Ieper, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie optimal alliant confort moderne et tranquillité. Implantée dans une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et adapté aux familles, tout en étant à proximité du centre-ville d’Ieper ainsi que des principaux axes routiers, dont l’autoroute A19. Ce bien immobilier, avec une surface habitable de 128 m², se distingue par sa rénovation complète récente qui inclut une nouvelle toiture démooussée, des fenêtres en double vitrage, une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi qu’une peinture fraîche dans toute la maison. L’intérieur s’ouvre sur un hall spacieux avec toilette séparée et conduit vers un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant une ambiance conviviale et contemporaine. À l’étage, deux chambres de 14 et 15 m² disposent chacune d’un accès direct à un balcon, espace idéal pour profiter paisiblement d’un moment en extérieur. La salle de bain moderne, aménagée au deuxième étage, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Une vaste cave permet un rangement supplémentaire, complétant ainsi les espaces fonctionnels de la maison. Le terrain de 484 m² orienté sud-ouest s’accompagne d’un jardin privé, parfait pour les activités extérieures ou la détente. Une grande garage intérieure de 18 m² et un abri de jardin séparé apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le chauffage au gaz et les certifications en ordre, incluant un certificat électrique conforme et un excellent certificat PEB (classe A), confirment la qualité et la sécurité du logement. Proposée au prix de 399 000 €, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, prête à être habitée dans un quartier calme d’Ieper. Nous vous invitons à contacter notre agence dès aujourd’hui pour organiser votre visite lors du rendez-vous prévu le 10 octobre 2026 et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception.

2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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Fonds de commerce à vendre Ieper (RBX02489)

Nouveau

420 000 €

Fonds de commerce à vendre

8900 Ieper

Situé à Ieper, le bien immobilier proposé à la vente au prix de 420 000 € représente une opportunité rare sur le marché commercial local. Implanté au 243, Zonnebeekseweg, cet espace commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville, à l’autoroute A19 ainsi qu’à plusieurs axes routiers majeurs. Construit en 2007, ce bâtiment moderne répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des panneaux photovoltaïques et une récupération des eaux de pluie, assurant ainsi un environnement de travail durable et économique. La surface commerciale principale s’étend sur plus de 170 m², offrant un cadre idéal pour diverses activités professionnelles telles que commerce de détail, bureaux, showroom, pratiques médicales ou même horeca. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, l’espace se prête aisément à une multitude d’usages grâce à sa modularité. Une large garage/magasin de 80 m², doté de deux portes sectionnelles électriques et d’un accès direct pour le chargement et déchargement, vient compléter ce bien en facilitant le stockage et la logistique. À l’étage, une salle polyvalente entièrement équipée de 84 m² avec cuisine intégrée offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de réunion, bureau ou espace détente pour le personnel. L’agrément est renforcé par un vaste toit-terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’un espace extérieur lors des journées ensoleillées. Ce bien immobilier s’inscrit dans un cadre fonctionnel et écologique avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé A valable jusqu’en 2035 et un certificat conforme pour l’installation électrique. Implanté sur un terrain de 502 m² avec jardin attenant, il constitue une solution complète pour les entrepreneurs recherchant un local commercial spacieux, moderne et écoénergétique. Sa polyvalence est telle qu’un changement de destination permettrait même une transformation en habitation. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Ieper et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’envisager votre projet professionnel en toute confiance.

502 m²

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Appartement à vendre Roeselare (RBX02487)

Nouveau

230 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques pas de la Grote Markt, des commerces et des commodités locales. Niché au deuxième étage d’une résidence construite en 1995, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 54 m², judicieusement agencée pour optimiser chaque espace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la double orientation garantit une luminosité naturelle abondante dans la pièce de vie et la chambre. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’appareils contemporains sur une surface de 5 m², une salle de bains rénovée de 4 m² comprenant douche et lavabo modernes, ainsi qu’un toilette séparé. La chambre de 10 m² s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un second terrasse, une cave séparée ainsi qu’un garage privé de 16 m² situé dans un complexe sécurisé viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Le chauffage central au gaz, le double vitrage, ainsi que la présence d’une installation vidéo renforcent le confort et la sécurité. Ce logement bénéficie également d’un certificat PEB de classe B, soulignant sa bonne performance énergétique. Proposé au prix de 230 000 €, cet appartement est une opportunité rare à Roeselare, parfaitement adapté tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Sa localisation centrale garantit une accessibilité optimale grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun à proximité. Vous êtes à la recherche d’un appartement clé sur porte associant qualité de vie et emplacement privilégié ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien a à offrir.

1 Chambre(s) 54 m² 6 m² Terrasse

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239 000 €

Maison à vendre

8970 Poperinge

Située en plein centre de Poperinge, cette résidence à vendre offre un équilibre parfait entre confort de vie et commodité grâce à son emplacement privilégié dans la Ieperstraat. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison de 150 m² habitables présente un cadre idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et agréable. Édifiée en 1936, la propriété a été entretenue avec soin et présente aujourd’hui un excellent état général, combinant avec succès des éléments authentiques et des installations modernes, telles que le double vitrage, le chauffage central au gaz et une installation électrique certifiée conforme. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, respectivement de 11, 20 et 13 m², accueillant aisément toute la famille. Une salle de bain de 6 m² avec douche et meuble lavabo ainsi qu’un toilette séparé complètent l’espace sanitaire. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour chaleureux en lien direct avec une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux pour recevoir ou se détendre. À l’étage supérieur, une vaste chambre supplémentaire peut accueillir divers usages, du bureau à une chambre d’appoint ou espace de loisirs. Le sous-sol de 18 m² et le grenier de 10 m² offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, un jardin orienté sud sur une parcelle de 74 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie par ailleurs d’une situation urbaine idéale : toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses occupants. Le cadastre indique un revenu cadastral de 470 €, et aucune location n’est actuellement en cours. Avec un certificat PEB de classe C, cette maison allie confort thermique et performance énergétique raisonnable pour la région. Vous êtes vivement invités à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités et opportunités qu’offre cette charmante résidence en plein cœur de Poperinge.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

8902 Zillebeke

Cette résidence à vendre, idéalement située au 18 Maaldestedestraat à Zillebeke, se présente comme un bien immobilier d’exception proposé au prix de 369 000 €. Construite en 1987 et offrant une surface habitable de 196 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², une salle de bain soignée avec baignoire et meuble lavabo de 10 m², ainsi qu’une cuisine lumineuse avec espace repas de 18 m² donnant sur un jardin orienté sud-est. Le tout s’accompagne d’un vaste garage de 60 m² et d’espaces multifonctionnels supplémentaires de plus de 60 m², offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations telles que bureau, atelier ou commerce. L’agencement intérieur profite d’une distribution sur plusieurs niveaux qui confère une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La présence d’un feu ouvert dans le séjour accentue le caractère chaleureux de cette maison en parfait état. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC valide jusqu’en 2032 avec une consommation spécifique primaire de 266 kWh/m²/an. La parcelle de 600 m², avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 50 mètres, offre un cadre agréable et calme, complété par une terrasse ensoleillée et un espace extérieur parfaitement entretenu. Située dans un environnement résidentiel paisible à Zillebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre d’Ypres. Cette localisation offre un équilibre idéal entre la tranquillité d’un cadre verdoyant et l’accès aux commodités urbaines. Sans charges supplémentaires telles que le précompte immobilier ou la TVA, cette maison représente une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique et convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services dès aujourd’hui.

3 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence à vendre située à Ieper, précisément au 297 Zonnebeekseweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison de 1930 offre une surface habitable généreuse de 161 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs en quête d’un bien spacieux et fonctionnel. Avec ses quatre chambres aux superficies variées allant de 11 à 17 m², cet espace de vie comprend également une salle de bains complète de 7 m², une cuisine équipée moderne et un dressing pratique, ainsi qu’une cave accessible qui ajoute une dimension supplémentaire de rangement. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage pour un confort thermique optimal. Son excellent état général est le fruit d’un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations, notamment l’isolation du toit, le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains. L’atout majeur de cette propriété réside également dans son vaste terrain d’environ 550 m², orienté nord-ouest, offrant un jardin exceptionnellement profond et un cadre extérieur paisible. Cette surface extérieure permet d’envisager diverses possibilités d’aménagements, que ce soit pour un potager, un espace de détente ou encore une aire de jeux. Une annexe de stockage d’environ 16 m² et un cabanon complètent cet ensemble, renforçant la praticité du lieu. Par ailleurs, l’habitation bénéficie d’une situation avantageuse dans une zone d’extension résidentielle, sans être exposée aux risques d’inondation. Le certificat énergétique (EPC) affiche une performance correcte avec un score B, garantissant un niveau d’efficacité énergétique appréciable selon les standards actuels. Implantée en périphérie d’Ieper, cette maison allie calme et accessibilité. En effet, le centre-ville est accessible à seulement dix minutes à vélo, permettant de profiter aisément des commerces, écoles et services publics environnants. Cette localisation stratégique séduira autant les familles souhaitant bénéficier d’un environnement verdoyant et tranquille que les investisseurs cherchant une propriété à fort potentiel locatif. Avec un revenu cadastral établi à 532 €, ce bien est proposé sans TVA et accompagné d’un certificat électrique conforme. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans la région d’Ieper.

4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Appartement à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur historique d’Ypres, cet appartement à vendre au Minneplein 8, 3C, offre une opportunité rare alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 94 m², ce bien immobilier implanté au troisième étage d’un immeuble moderne datant de 2000 bénéficie d’un excellent état général, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une installation électrique certifiée conforme. La luminosité naturelle, assurée par de larges baies vitrées, valorise chaque espace, tandis que le double vitrage et le chauffage électrique garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L’appartement dispose également d’une terrasse de 6 m² orientée au sud, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La distribution intérieure se compose d’une entrée spacieuse donnant accès à un séjour lumineux en parfaite harmonie avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie attenante. Deux chambres de respectivement 13 m² et 12 m² assurent un confort optimal et une bonne intimité. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, complétée par un lavabo moderne. Un WC séparé ajoute à la praticité de cet agencement bien pensé. En outre, le bien comprend un garage privé de 16 m², un atout majeur dans ce secteur central d’Ypres qui valorise considérablement la propriété. Une cave privative vient parfaire les espaces de rangement disponibles. Implanté dans une zone résidentielle et urbaine reconnue, ce bien se trouve à proximité immédiate de la Grand-Place, ainsi que des commerces, établissements scolaires et des infrastructures culturelles et récréatives. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre vie citadine dynamique et quiétude résidentielle. Le prix demandé s’élève à 255 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif dans une ville majeure de Flandre occidentale. Pour découvrir cet appartement en excellent état avec ses nombreux atouts – notamment son emplacement stratégique, son garage privatif et sa terrasse ensoleillée – nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 94 m² 6 m² Terrasse

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àpd 299 000 €

Maison à vendre

8900 Brielen

Située à Brielen, cette charmante résidence à vendre allie parfaitement confort moderne et cachet authentique dans un cadre paisible. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 135 m² habitables a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1935, elle présente une façade de 5 mètres sur un terrain de 275 m² orienté nord-est, avec un jardin agréablement aménagé et un terrasse exposée au soleil. L’entrée ouvre sur un hall soigné menant à un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées surplombant la verdure extérieure. La cuisine, entièrement rénovée et installée récemment par Ixina, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin via une porte coulissante, créant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses de 18, 13 et 9 m², offrant des espaces de repos confortables. Au premier étage se trouve une salle de bain élégante de 12 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complétée par un meuble lavabo pratique. Le second étage séduit par ses poutres en bois apparentes qui confèrent une atmosphère unique, ainsi qu’une mezzanine utile pour du rangement supplémentaire. La cave de 6 m² ajoute une valeur fonctionnelle appréciable. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Cette habitation répond aux normes actuelles avec une installation électrique conforme certifiée et un système de ventilation performant. Son certificat PEB affiche une consommation énergétique de 205 kWh/m²/an, avec la possibilité d’améliorer aisément ce score vers un label B grâce à l’installation future de panneaux solaires. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Ypres, des communes avoisinantes et de l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec son jardin bien entretenu, son abri de jardin fonctionnel et son orientation favorable, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les amateurs de tranquillité en pleine nature. Réputée pour son excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux supplémentaires et promet une prise de possession rapide sans souci. Nous vous invitons à planifier dès aujourd’hui votre visite afin de découvrir le potentiel et le charme indéniable de ce bien immobilier situé à Brielen.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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700 €

Appartement à louer

8900 Ieper

Situé au cœur d’Ypres, dans la rue Posthoornstraat, ce bel appartement à louer allie confort moderne et praticité, idéalement positionné à seulement quelques pas du centre-ville. Construit en 2016 et en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m² répartie sur un premier étage accessible par ascenseur. Le cadre paisible de cette résidence vous permet de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles, et espaces de loisirs, contribuant ainsi à une qualité de vie optimale dans cette charmante ville flamande. L’appartement se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m² équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie est lumineux grâce aux grandes fenêtres qui illuminent la pièce principale et la cuisine ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un agréable terrasse prolonge cet espace intérieur, offrant un lieu idéal pour se détendre en plein air. En outre, ce bien comprend une garage privé de 16 m² avec porte manuelle, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun complètent les équipements. Proposé à la location pour 700 € par mois, ce tarif inclut la garage ; les charges syndicales s’élèvent à 50 € mensuels. Ce bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie, attesté par un certificat PEB performant avec une consommation spécifique de 86 kWh/m²/an. Si vous recherchez un appartement impeccable, fonctionnel et bien situé à Ieper, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Ieper représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel d’investissement remarquable. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa construite en 1986 se distingue par sa surface habitable généreuse de 281 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour qui souhaite conjuguer habitation et activité professionnelle. L’ensemble repose sur un terrain étendu de 2 383 m², avec un jardin orienté plein sud, garantissant luminosité et agrément extérieur. La maison comprend quatre chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², une salle de bain de 12 m² avec double lavabo et douche, ainsi qu’un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un usage professionnel indépendant. À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, connecté à une cuisine avec vue directe sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Une chambre ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, tandis que la cave sèche de 44 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’étage, trois chambres confortables et deux espaces de grenier modulables permettent une personnalisation selon les besoins futurs des occupants. Un garage intérieur de 33 m² doté d’une porte électrique complète les prestations. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec un indice de 382 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Au-delà de la maison, ce bien comprend une vaste halle de 441 m² avec cour attenante et pas moins de 17 garages – seize box standards et un grand garage d’environ 20 m² – constituant un atout majeur pour les investisseurs. Ces garages répondent à une demande locale forte, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. La halle et la cour offrent quant à elles des possibilités intéressantes pour les indépendants ou petites entreprises nécessitant des espaces de stockage ou de stationnement pour véhicules utilitaires. Ce bien immobilier est proposé au prix indicatif de plus d’un million d’euros (€1.000.000,00), sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 2 519 €. Il constitue ainsi une solution complète mêlant cadre de vie agréable proche du centre-ville d’Ieper et rentabilité assurée. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser votre visite lors du rendez-vous fixé au 19 septembre 2026 et découvrir tout le potentiel unique de cette propriété d’exception.

4 Chambre(s) 281 m² 1 Salle(s) de bain

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66 080 €

Terrain à vendre

8902 Voormezele

Nous vous proposons à la vente un terrain de loisirs exceptionnel situé au 19, Kriekstraat à Voormezele, au prix de 66 080 €. Ce bien immobilier s’étend sur une surface de 413 m², offrant un espace idéal pour l’installation d’un tiny house, d’une maison de vacances ou toute autre utilisation récréative conforme à sa destination. Il est important de noter que ce terrain ne permet pas l’habitation permanente, conformément aux règles locales. Ce cadre privilégié bénéficie d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, facilitant ainsi vos projets d’aménagement. Situé dans un environnement central tout en étant d’une tranquillité remarquable, ce terrain vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Voormezele offre un cadre paisible avec un accès rapide aux communes voisines telles que Heuvelland, Ieper et Poperinge, permettant de concilier détente et commodités urbaines. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces locaux, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun, rendant cet emplacement à la fois pratique et attractif pour une utilisation saisonnière ou de loisir. Ce terrain de loisirs à Voormezele représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature souhaitant investir dans un emplacement stratégique à proximité des centres urbains. Le prix de vente est fixé à 66 080 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence dès aujourd’hui afin de découvrir le potentiel qu’offre ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette région recherchée.

413 m²

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176 500 €

Terrain à bâtir à vendre

8908 Vlamertinge

Offrant une opportunité rare dans la commune de Vlamertinge, ce terrain à bâtir de 3 309 m² est idéalement situé le long de la Poperingseweg, offrant un cadre paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Ieper et ses environs. Parfait pour la construction d’une maison unifamiliale, ce bien immobilier se distingue par sa superficie généreuse de 79 mètres de profondeur et une façade de 10 mètres, permettant une grande liberté architecturale ainsi qu’une implantation optimale qui favorisera une luminosité naturelle agréable. La présence des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain fait partie d’un secteur d’extension résidentielle, affichant une classification urbaine P-Score A, garantissant ainsi un cadre réglementaire favorable à la réalisation d’un habitat individuel. L’absence de risque d’inondation renforce l’attractivité de ce site. Sa configuration ouverte autorise un aménagement extérieur spacieux, propice à la création d’un jardin agréable et personnel. La situation stratégique du terrain assure un accès rapide aux principales voies d’entrée et aux centres urbains voisins, notamment Ieper et Poperinge, ce qui est un atout majeur pour les futurs résidents souhaitant concilier calme de la campagne et commodités urbaines. Proposé au prix de 176 500 €, ce terrain à bâtir représente une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs en quête de liberté, d’espace et d’un emplacement avantageux dans la région de Vlamertinge. Que vous soyez promoteur ou particulier, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce site offre un potentiel remarquable à exploiter pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.

3309 m² 79 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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499 000 €

Maison à vendre

8908 Vlamertinge

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Vlamertinge, une opportunité exceptionnelle pour acquérir une villa moderne et personnalisable selon vos désirs. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée avec une large parcelle de terrain de 3 309 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Le projet novateur vous permet de collaborer directement avec le maître d’ouvrage ARVI afin de définir le style architectural, l’agencement intérieur et les finitions, garantissant ainsi un bien immobilier qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à vos préférences esthétiques. La maison dispose d’une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses dont la plus grande atteint 16 m², ainsi qu’une salle de bain complète de 7 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. La pièce de vie au rez-de-chaussée est conçue pour être lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte directement orientée vers le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. À l’étage supérieur, un grenier de 43 m² offre une surface polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La présence d’un garage intérieur de 20 m² et d’un second garage situé à l’arrière du jardin complète les prestations de cette villa, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Implantée dans une zone d’extension résidentielle à Vlamertinge, cette villa présente un excellent bilan énergétique avec un E-peil fixé à 25, intégrant des panneaux photovoltaïques et une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, ce qui facilite une installation moderne et durable. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation au calme tout en restant proche des commodités locales. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et concrétiser votre projet immobilier dans cette villa neuve à Vlamertinge.

4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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749 000 €

Maison de maître à vendre

8950 Nieuwkerke

Située au cœur de Nieuwkerke, cette remarquable ancienne maison de maître datant de 1923 vous offre un cadre exceptionnel alliant authenticité, espace et confort moderne. Cette propriété de caractère se distingue par sa façade majestueuse, ses hauts plafonds et ses éléments originaux soigneusement préservés, qui confèrent une atmosphère unique et élégante. Avec une surface habitable généreuse de 319 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration polyvalente idéale tant pour une résidence familiale spacieuse que pour des activités professionnelles diversifiées, telles qu’un concept de B&B ou une exploitation horeca combinée à un logement. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un charmant espace restaurant pouvant accueillir jusqu’à 34 convives, complété par une terrasse ensoleillée avec une capacité d’environ 40 personnes, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que le bar fonctionnel sont reliés à une cave spacieuse de 22 m², parfaite pour le stockage. À l’étage, deux appartements distincts profitent d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue apaisante sur le jardin orienté sud-ouest, un véritable havre de paix au centre du village. Le premier appartement comprend notamment une chambre de 22 m², un bureau, une cuisine équipée indépendante et une salle de bain contemporaine avec double lavabo, douche à l’italienne et toilettes. Le second étage présente un aménagement ouvert avec une ambiance loft, comportant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une seconde salle de bain complète. Implantée sur un terrain total de 1 270 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin verdoyant agrémenté d’un potager soigné et d’un poulailler, complétés par deux grands espaces de rangement dont l’un est équipé d’un four à pizza. L’accès arrière via la Steenwerkstraat et la possibilité de stationner à côté du bâtiment constituent des atouts pratiques indéniables. En 2017, la maison a subi une rénovation en profondeur qui a su conjuguer respect du cachet historique et modernité : isolation, ventilation mécanique, panneaux solaires, plafonds et portes coupe-feu ainsi que chaudière à gaz et double vitrage garantissent un confort optimal. Le bien, proposé au prix de 749 000 €, est en excellent état et dispose de toutes les certifications requises, dont un certificat électrique conforme et un EPC avec une consommation énergétique maîtrisée. Vous recherchez un bien d’exception offrant de multiples perspectives au cœur de Nieuwkerke ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 319 m² 2 Salle(s) de bain

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309 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence prête à emménager. Cette résidence à vendre, située dans la charmante Nieuwstraat, se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2025, témoignant d’un souci du détail et du confort. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche du centre animé d’Ieper, notamment de la célèbre Grote Markt. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en fait une localisation de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison a été conçue pour maximiser la rentabilité, étant actuellement louée chaque semaine, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur désirant générer des revenus immédiats. L’intérieur de cette propriété propose une surface habitable de 128 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La disposition comprend une pièce de vie chaleureuse, intégrée à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La salle de bain spacieuse de 14 m² est équipée de deux douches, d’une double vasque et de deux toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir plusieurs personnes simultanément. La répartition des chambres offre deux grandes pièces au premier étage (25 m² et 12 m²) et une troisième chambre particulièrement spacieuse (18 m²) à l’étage supérieur, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à huit personnes. La maison dispose également d’une pièce de rangement pratique, d’un chauffage au gaz efficace, du double vitrage, ainsi que d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable (256 kWh/m²/an), attestant de ses qualités énergétiques et sécuritaires. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La ville d’Ieper, avec son patrimoine historique exceptionnel, ses nombreux espaces verts et ses services modernes, constitue un environnement idéal pour vivre ou investir. La maison est bâtie sur une parcelle de 58 m² avec une façade de 5 mètres, intégrée dans un tissu urbain dynamique et accessible. Avec son certificat de non-risque d’inondation et sa conformité urbanistique en zone résidentielle, elle constitue une valeur sûre pour tout acheteur soucieux de stabilité et de rendement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence attrayante à Ieper.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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1 500 €

Fonds de commerce à louer

8900 Ieper

Situé au cœur d’Ypres, ce bien immobilier d’exception propose une surface commerciale à louer au 40, Diksmuidestraat, pour un montant de 1 500 € par mois. Cette propriété, construite en 1930 et récemment rénovée, jouit d’un emplacement stratégique dans l’une des rues les plus commerçantes et animées de la ville, à proximité immédiate de la Grande Place. Elle combine harmonieusement espace professionnel et cadre de vie confortable, offrant ainsi une opportunité rare pour les entrepreneurs désireux de conjuguer travail et habitation dans un même lieu. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une surface commerciale d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges vitrines, qui assurent une excellente visibilité et une atmosphère accueillante pour la clientèle. La présence d’une climatisation garantit un confort optimal durant les périodes estivales. À l’arrière, plusieurs espaces pratiques complètent ce niveau, comprenant notamment une vaste cave de 31 m², idéale pour le stockage, l’archivage ou comme espace de travail supplémentaire. Ce niveau comprend également des sanitaires fonctionnels. L’habitation se développe sur les étages supérieurs avec une cuisine entièrement équipée attenante à un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Le premier étage dispose d’une salle de bains de 4 m² avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que de deux chambres confortables dont une aménagée en dressing mais facilement transformable en chambre à coucher. L’une des chambres s’ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée à l’est, permettant de profiter d’un espace extérieur tranquille. Un grenier accessible depuis le palier offre des possibilités supplémentaires de rangement. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne efficacité énergétique, confirmée par un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Ce bien se distingue non seulement par sa polyvalence entre espace commercial et habitation, mais aussi par son excellent état général attesté par une rénovation récente. La surface totale du terrain est de 51 m² avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de façade de 4 mètres. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont en place, facilitant ainsi la mise en fonction immédiate du local. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché yprois pour les professionnels cherchant à conjuguer visibilité commerciale et cadre de vie confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse d’exception.

51 m²

Détails

289 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située le long de la Zonnebeekseweg à Ypres, cette résidence soignée et prête à habiter offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1930 sur un terrain de 359 m² avec une façade de 5 mètres, cette maison de deux façades bénéficie d’une surface habitable de 132 m², offrant un espace généreux pour une famille. Son agencement comprend une entrée fonctionnelle qui mène à un salon convivial ouvert sur la salle à manger, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne Dovy, entièrement rénovée en 2021, dispose de tout le confort nécessaire pour un usage quotidien efficace. Une cave de 14 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’une garage de 16 m², doté d’une porte manuelle, complète ce bien immobilier. La présence d’une grande terrasse et d’un jardin orienté nord-ouest invite à la détente en extérieur tout en offrant une belle intimité. L’étage principal accueille une chambre principale de 20 m² ainsi qu’une salle de bain élégamment rénovée en 2023, équipée d’une double vasque, d’une vaste douche à l’italienne et d’un toilette. Deux autres chambres de 18 m² et 9 m², récemment remises à neuf, sont situées au dernier niveau, offrant une flexibilité d’usage pour des chambres d’enfants, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La maison est dotée d’un système de chauffage au gaz ainsi que du double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. En 2025, des climatiseurs ont été installés pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Les certificats énergétiques sont conformes avec un certificat PEB de catégorie B attestant d’une consommation spécifique de 167 kWh/m²/an. De plus, la conformité électrique est certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Idéalement située à proximité du centre-ville d’Ypres, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles et voies de communication essentielles. Le cadre résidentiel calme et agréable complète l’ensemble pour offrir un bien immobilier parfaitement adapté à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir personnellement le potentiel qu’offre cette résidence unique sur la Zonnebeekseweg.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

àpd 329 000 €

Fonds de commerce à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur d'Ypres, sur la très commerçante Diksmuidestraat, ce bien immobilier exceptionnel allie parfaitement espace commercial et confort résidentiel. Proposé au prix de 329 000 €, ce local commercial avec habitation intégrée bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Grand-Place, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Bâti en 1930, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation approfondie, garantissant un état impeccable adapté à une installation professionnelle tout en proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La surface commerciale en rez-de-chaussée s’étend sur environ 45 m² et est dotée de grandes vitrines lumineuses, créant une ambiance accueillante et propice au commerce. Elle comprend également une cave spacieuse de 31 m², idéale pour du stockage ou un usage complémentaire tel qu’un bureau ou un espace d’archives. La présence d’une installation de climatisation assure un confort thermique tout au long de l’année. À l’étage, le volet résidentiel s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale en plein centre-ville. L’étage supérieur comprend une salle de bain avec baignoire ainsi que deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing mais facilement reconvertible en chambre supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d’un agréable terrasse de 12 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter d’un moment en plein air. Un grenier accessible depuis le palier complète cet ensemble avec ses possibilités de rangement supplémentaires. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bien jouit d’un environnement calme et sécurisé sans risque d’inondation. L’ensemble s’accompagne d’une superficie totale de terrain de 51 m² avec jardin. Les installations comprennent un système de chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que toutes les connexions nécessaires en eau, électricité et gaz. Le certificat PEB attribue à ce bien un score C, et sa validité court jusqu’en octobre 2035. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque souhaite conjuguer activité professionnelle et confort de vie dans l’une des artères principales d’Ypres. N’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien unique.

51 m²

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3 500 €

Surface commerciale à louer

8900 Ieper

Ce bien immobilier d’exception situé au 2, Paterstraat à Ieper, se présente comme un immeuble commercial à louer, affichant une opportunité rare dans une ville réputée pour son attractivité touristique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 3 500 € par mois, cet immeuble datant de 1930 bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre historique et convivial. Idéalement placé, il comprend un restaurant déjà établi, offrant une salle de restaurant élégante et soignée, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée s’étendant sur 12 m², facilitant un service efficace et professionnel. Le bâtiment s’étend sur une surface totale incluant plusieurs espaces fonctionnels et confortables. Il dispose de trois chambres dont les surfaces varient entre 9 et 24 m², une dressing de 5 m², deux salles de bains modernes de 9 m² comprenant double lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un appartement entièrement aménagé occupe les étages supérieurs, alliant harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Une cave de 12 m² offre un espace de stockage appréciable. Par ailleurs, le bien propose un jardin orienté sud-ouest sur une parcelle totale de 126 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 15 mètres. Les infrastructures techniques sont complètes avec chauffage au gaz, double vitrage, ainsi que raccordements eau, électricité et gaz assurant un confort optimal. Situé dans le centre animé d’Ieper, cet immeuble permet de bénéficier d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle grâce à sa renommée locale. Il comprend également un espace terrasse autorisé pour la saison estivale, augmentant ainsi la capacité d’accueil et l’attractivité commerciale. Offrant la possibilité de combiner habitation et exploitation commerciale dans un même lieu, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter sur un marché porteur ou développer une activité de type B&B. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Cette offre est unique pour qui désire conjuguer prestige, confort et potentiel commercial dans la belle ville d’Ieper.

126 m²

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119 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ypres, cette opportunité d’investissement unique vous propose une chambre d’hôtel au sein du Novotel Ieper Centrum Flanders Fields, un établissement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Offrant une surface habitable comprenant une chambre, ce bien se distingue par sa localisation stratégique à quelques pas de la Menenpoort et du musée In Flanders Fields, des lieux emblématiques qui attirent un large public, allant des touristes britanniques aux passionnés de randonnée, cyclisme et voyageurs d’affaires. La chambre est située au rez-de-chaussée, bénéficie de deux façades et s’accompagne d’un accès à l’ascenseur, assurant un confort optimal. Ce bien immobilier, proposé au prix de 119 000 €, est libre de toute occupation à ce jour et bénéficie d’une gestion professionnelle assurée par le groupe international Accor, garantissant ainsi une exploitation sereine et efficace. La formule d’emphytéose jusqu’en 2099 permet une entrée dans l’investissement avec un seuil abordable tout en déléguant la location, l’entretien et l’administration à des experts. Avec une superficie totale de 15 m², cette chambre d’hôtel constitue une solution idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant des hébergements touristiques en Belgique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter et la propriété présente un état excellent. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette chambre jouit d’une situation privilégiée dans la ville d’Ypres (8900), reconnue pour son riche patrimoine et sa fréquentation touristique importante. Classée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec des scores D tant pour la performance énergétique globale que pour la performance P. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un investissement sûr et durable dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui l’agence Vastgoed Delaey pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive.

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