Tourisme
Habiter à proximité de Molenwalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.
Maison à vendre, Staden RBX38708
Molenwalstraat 1, 8840 Staden
àpd
499 000 €
4 Chambre(s)
164 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Op een rustige ligging aan de rand van de dorpskern van Staden bevindt zich deze vrijstaande woning. Hier geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, horecazaken en belangrijke invalswegen.Het eigendom werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, authentieke uitstraling. Met een EPC-label A, conforme elektrische installatie en een volledig asbestvrij karakter bent u hier verzekerd van een zorgeloze woonervaring.Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met vestiaire u in de woning. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging met douchevoorziening.Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal u naar vier volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer. Via een valtrap bereikt u bovendien de ruime zolder, ideaal als extra stockage.Buiten geniet u van een aangename tuin met gezellig terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 32 m², ideaal voor het stallen van uw wagen of als extra bergruimte. Via de garage heeft u toegang tot de uitweg, waar bovendien parkeergelegenheid is voor meerdere wagens.Tot slot beschikt het eigendom over vloerverwarming met warmtepomp, 16 zonnepanelen, automatische rolluiken, regenwater (5000 L), gerieflijke kelder, ... Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatief gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning op een centrale ligging in Staden? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
499 000 €
Revenu cadastral
686 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
164 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
435 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Ooievaarsnest
Crèches
Vrije Basisschool De Brug
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Brug
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O.
Écoles secondaires
Transports
30 - Diksmuide - Roeselare
Bus
91 - Torhout - Ieper
911 - Torhout - Houthulst
Kortemark
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Delhaize Roeselare
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Staden
Supermarchés
Aldi Roeselare
Spar Express Oostnieuwkerke
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Tourcoing
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (6 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "'t Ooievaarsnest" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Diksmuide - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 911 - Torhout - Houthulst avec une station située à 5 minutes à pied, 91 - Torhout - Ieper avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 22 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 9 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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