Bureaux à vendre - Ieper RBW77772

Zwaanhofweg 10 8900 Ieper

2 950 000 €

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RBW77772
  • 2537 m²
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Description

Situé à Ieper, cet exceptionnel bien immobilier industriel se présente sous la forme d’un bâtiment d’entreprise entièrement rénové, disponible à la vente au prix de 2 950 000 €. Implanté sur un vaste terrain de 5 641 m² en zone industrielle, ce site comprend une surface bâtie totale de 2 537 m², dont 1 449 m² dédiés à des bureaux et 1 088 m² aménagés en espaces de stockage. Cette configuration généreuse offre un cadre idéal pour des activités professionnelles variées, combinant espaces de travail modernes et logistique performante. Les bureaux, repartis sur deux niveaux – 764 m² au rez-de-chaussée et 685 m² à l’étage – sont finement aménagés avec des équipements haut de gamme. Parmi les prestations remarquables figurent des salles de réunion ultramodernes, un système de climatisation, des installations sanitaires, ainsi qu’une kitchenette à l’étage et une cuisine au rez-de-chaussée. La présence d’une porte sécurisée, d’une installation de câblage informatique complète et d’une abondante luminosité naturelle garantit un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’entrepôt, quant à lui, est équipé de quatre portes sectionnelles, de lanterneaux pour un éclairage optimal et d’un sol en polybéton, répondant aux exigences des activités industrielles ou logistiques. La propriété bénéficie également d’une infrastructure extérieure adaptée avec de nombreuses places de parking et des espaces manoeuvrables sur le terrain privé, facilitant l’accès et les opérations quotidiennes. Située dans la zone industrielle « IEPERLEEKANAAL », cette adresse offre une implantation stratégique pour les entreprises souhaitant s’établir ou se développer dans la région. Ce bien immobilier est proposé en vente sans TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Cette opportunité unique allie qualité, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5641 m²

Surface constructible

2537 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77772 Réf. vendeur: 4437408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

1,3 km 8' 1,6 km 2' 7'' 706 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

3 km 10' 3,5 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

84 m 1'

De Lijn - 915 - Ieper - Langemark - Westrozebeke

84 m 1'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

124 m 1' 29''

Gares

Ypres / Ieper

4 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 33' 27,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

3,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

2,9 km 10' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Ieper

3,4 km 12' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Ieper

3,5 km 13' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Ieper

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,7 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 16''

Villes proches

Habiter à proximité de Zwaanhofweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Jan" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Vlindertuin" est à 16 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 915 - Ieper - Langemark - Westrozebeke, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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