Bureaux à vendre - Ieper RBW43326

Meenseweg 7 8900 Ieper

373 773 €

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RBW43326

  • 236 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Meenseweg 7 8900 Ieper
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Description

Cet espace de bureaux à vendre, situé au 7 Meenseweg à Ieper, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de la région. Proposé au prix de 373 773 €, ce bien neuf, construit en 2024, affiche une conception moderne et adaptée aux exigences actuelles des entreprises. Avec une surface totale de 236 m², cette unité bénéficie d’une orientation ouest offrant une agréable luminosité naturelle, notamment grâce à ses larges surfaces vitrées tant à l’avant qu’à l’arrière de la façade. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage performant et d’un interphone, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux. Cette propriété est parfaitement conçue pour accueillir divers types de sociétés cherchant à s’implanter dans un cadre urbain dynamique tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé. Le bien est vendu en état « casco », ce qui laisse à l’acquéreur la liberté d’aménager les espaces selon ses besoins spécifiques. En outre, il est possible d’acquérir des places de parking ou des carports à proximité immédiate, un atout non négligeable pour les collaborateurs et visiteurs. Pour les entreprises nécessitant une plus grande superficie, il existe également la possibilité de combiner ce bureau avec l’espace adjacent, sous réserve d’une analyse structurelle préalable afin de connecter les deux unités. Situé à quelques pas du centre-ville d’Ieper, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une ville en pleine croissance. La proximité immédiate avec des lieux emblématiques tels que la porte de Menin, les fortifications et la Grand-Place confère un cadre prestigieux et agréable. Ieper est reconnue pour son riche patrimoine culturel, son offre commerciale variée ainsi que son cadre familial et verdoyant, à proximité des espaces naturels. Enfin, la desserte routière aisée facilite les déplacements vers les grands axes et les infrastructures de transport. Ce bien représente donc une occasion idéale pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et qualité environnementale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 057 79 75 00 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 773 €
  • Revenu locatif mensuel: 670 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43326 Réf. vendeur: 4410324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

789 m 3' 953 m 1' 30'' 548 m 6' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

College Ieper

577 m 2' 5'' 577 m 1' 8'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

123 m 1' 29''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

123 m 1' 29''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

123 m 1' 29''

Gares

Ieper / Ypres

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 5' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

606 m 2' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Ieper

272 m 54'' 272 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Ieper

847 m 2' 54'' 891 m 1' 11'' 663 m 6' 742 m 9'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 24''

Transports

Habiter à proximité de Meenseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Ieper" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Kiddies", à 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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