Bureaux à vendre, Ieper RBW43325

Meenseweg 7, 8900 Ieper

Sur demande

390 m² 1 Place(s) de parking Jardin

Description

À vendre à Ieper, cet espace de bureaux neuf, idéalement situé au 7 Meenseweg, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d’une implantation stratégique. Construit en 2024, ce bien immobilier offre une surface modulable issue de la combinaison de deux unités au rez-de-chaussée, permettant ainsi une adaptation optimale aux besoins professionnels. Le projet Vonk, où s’inscrit ce local, bénéficie d’une architecture moderne et lumineuse grâce à ses larges vitrages tant sur la façade principale que sur l’arrière, assurant une excellente luminosité naturelle. Ce bien est proposé en état « casco », laissant la liberté aux futurs acquéreurs de personnaliser les aménagements intérieurs selon leurs exigences. Ce bureau est équipé des dernières normes énergétiques avec un chauffage au gaz et un double vitrage performant, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée, attestée par un certificat énergétique avec une classification A tant pour le score énergétique que pour la performance environnementale. La sécurité et le confort sont également au rendez-vous grâce à un interphone et un ascenseur. La parcelle de 390 m² comprend un espace extérieur orienté à l’ouest, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Des places de parking ou carports peuvent être acquises en supplément pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs. De plus, le bien est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et électricité, assurant une installation complète et conforme. Situé au cœur d’Ieper, ce local bénéficie d’un emplacement central à quelques pas de la célèbre Menenpoort, du centre-ville et de la Grande Place. Cette position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun tout en profitant d’un environnement calme et propice au travail. La ville d’Ieper est reconnue pour son riche patrimoine culturel, son offre commerciale variée ainsi que son cadre de vie paisible et familial. Le prix de vente n’est pas mentionné ici mais l’acquisition est assortie d’un régime de TVA avantageux à 6%, permettant des économies substantielles. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 057 79 75 00 ou par courriel à Contact afin de saisir cette opportunité unique dans un marché dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu locatif mensuel 670 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Surface totale du terrain 390 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43325 Réf. vendeur: 4410325 Dernière modification: 30/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderopvang Kiddies Crèches

789 m · 3' 953 m · 1' 30'' 548 m · 8' 685 m · 8'

VBS Sint-Jozef Écoles maternelles

395 m · 1' 19'' 395 m · 29'' 291 m · 3' 291 m · 3'

VBS Sint-Jozef Écoles primaires

395 m · 1' 19'' 395 m · 29'' 291 m · 3' 291 m · 3'

College Ieper Écoles secondaires

577 m · 2' 5'' 577 m · 1' 8'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,4 km · 4'

91 - Torhout - Ieper Bus

123 m · 1' 29''

92 - Diksmuide - Poperinge

123 m · 1' 29''

90 - Roeselare - Ieper

123 m · 1' 29''

Ieper / Ypres Gares

1,7 km · 11' 2,5 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Wevelgem Airport Aéroports

25,1 km · 1º 24' 26,5 km · 18' 23 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,3 km · 1' 57''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

606 m · 2' 11'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

272 m · 54'' 272 m · 19'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Aldi Ieper

847 m · 2' 54'' 891 m · 1' 11'' 663 m · 9' 742 m · 9'

Carrefour Express Ieper

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,8 km · 15'

Ieper Open Golf Golfs

1,8 km · 2' 24''

Villes proches

Wattrelos

45,1 km · 30' 31,1 km · 1º 44'

Mouscron

35,4 km · 24' 27,1 km · 1º 31'

Roulers

21,5 km · 23' 20,6 km · 1º 20'

Courtrai

29,6 km · 22' 28,3 km · 1º 35'

Tourcoing

31,3 km · 25' 26,7 km · 1º 34'

Roubaix

35,7 km · 31' 30,1 km · 1º 44'

Tourisme

Ce bien, situé près de Meenseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Kiddies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Ieper", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 90 - Roeselare - Ieper, 91 - Torhout - Ieper, 92 - Diksmuide - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Bureaux à vendre, Ieper RBW43325

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Ieper ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Bureaux à vendre, Ieper RBW43325

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Ieper ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Ieper ?