Surface commerciale à vendre, Dadizele RBW98581

Industrielaan 7 U2 , 8890 Dadizele

324 300 €

2 Place(s) de parking

Description

Situé à Dadizele, au numéro 7 de la Industrielaan, ce bâtiment commercial neuf constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un cadre industriel dédié aux petites et moyennes entreprises (K.M.O.). Construit en 2025, ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne comprenant une structure en acier associée à des panneaux en béton, ainsi que des cloisons coupe-feu isolées entre les unités. Offrant une surface totale de 236 m², cette unité dispose d’une hauteur libre généreuse de 6,2 mètres et d’une largeur de 11 mètres, adaptée aux besoins variés d’activités commerciales ou artisanales. Le toit est réalisé en plaques d’acier revêtues de PVC, équipé de lanterneaux pour un apport naturel de lumière ainsi que de dispositifs d’évacuation d’urgence. La façade comprend une porte sectionnelle électrique de 4 mètres sur 4,2 mètres, facilitant l’accès des véhicules et du matériel, tandis que les fenêtres et portes en aluminium garantissent durabilité et maintenance réduite. Deux places de parking sont également incluses avec cette unité, renforçant son attractivité. Les frais de raccordement aux réseaux de services publics sont compris dans le prix, ce qui simplifie les démarches administratives et facilite une mise en exploitation rapide. La présence d’une TVA applicable rend cet investissement potentiellement intéressant dans le cadre d’une récupération fiscale. Il est important de noter que ce bâtiment n’est pas actuellement loué et ne bénéficie ni d’alarme, ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone industrielle spécifiquement réservée aux entreprises artisanales et petites industries, ce bien ne se situe pas dans une zone inondable ni protégée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour votre activité. Le terrain total avoisine les 6 549 m² avec une profondeur de 107 mètres et une largeur de 60 mètres à la façade, offrant un environnement spacieux et fonctionnel. Le prix demandé pour cette unité commerciale est fixé à 324 300 €, reflétant la qualité de la construction récente et les prestations incluses. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur afin de concrétiser cette acquisition stratégique dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 324 300 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 6549 m²

Profondeur du terrain 107 m

Largeur du terrain à rue 60 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98581 Réf. vendeur: BB/TK/286 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Felix - Dadizele Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 997 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool 't Brugske Slypskapelle Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 27'' 841 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool 't Brugske Slypskapelle Écoles primaires

792 m · 2' 38'' 792 m · 59'' 606 m · 10' 792 m · 10'

Sint-Jorisschool Eerste Graad Écoles secondaires

5,6 km · 19' 5,6 km · 7' 4,8 km · 40' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,3 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,8 km · 8'

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen Bus

286 m · 3'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

286 m · 3'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

286 m · 3'

Menen / Menin Gares

6,6 km · 28' 6,4 km · 7' 5,7 km · 30' 6,6 km · 1º 19'

Wevelgem Airport Aéroports

11,1 km · 40' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Suntronics Bornes de recharge

7,7 km · 10'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 6,4 km · 49' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Spar Dadizele Supermarchés

683 m · 2' 16'' 683 m · 50'' 625 m · 8' 683 m · 8'

Aldi Geluwe

6 km · 20' 8,5 km · 7' 4,9 km · 39' 6 km · 1º 12'

Lidl Wervik

7,2 km · 25' 8,2 km · 7' 5,1 km · 37' 7 km · 1º 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

23,3 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

22 km · 18'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

28,4 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

31 km · 22' 20 km · 1º 7'

Mouscron

21,4 km · 16' 15,6 km · 57'

Roulers

12 km · 13' 11,6 km · 39'

Courtrai

15,5 km · 15' 12,8 km · 45'

Tourcoing

17,2 km · 17' 15,9 km · 55'

Roubaix

21,6 km · 23' 19,6 km · 1º 6'

Tourisme

Vivre près de Kleppestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Brugske Slypskapelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisschool Eerste Graad" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Felix - Dadizele" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Dadizele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geluwe" (7 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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