• 4 Chambre(s)
  • 513
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Waalvest 104 8930 Menen

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Description

Menen: spacieux duplex avec bâtiment de commerce à vendre sur un emplacement favorable à Menen
Spacieux immeuble commercial et duplex sur un emplacement de choix. Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est équipé comme bâtiment de commerce, tandis que l'étage supérieur comprend un spacieux duplex. Son emplacement pratique et son caractère multifonctionnel en font un investissement idéal pour les entrepreneurs.

Avantages:
  • Emplacement favorable
  • Grande surface
  • 2 garages
  • Multifonctionnel
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Surface constructible

346 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60238 Réf. vendeur: 1341071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

910 m 3' 1,1 km 2' 43'' 739 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

327 m 1' 5'' 1 km 2' 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

327 m 1' 5'' 1 km 2' 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

215 m 48'' 336 m 48'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

181 m 2' 10''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

181 m 2' 10''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

181 m 2' 10''

Gares

Menen / Menin

1,6 km 9' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,5 km 25' 11,2 km 9' 7,1 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,8 km 13' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Menen

1,8 km 10' 2,6 km 3' 1 km 16' 1,7 km 21'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Menen

2,7 km 9' 3 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27,6 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Menen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

"Elfendal" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à 2 minutes en voiture.

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