Surface commerciale à vendre - Menen RBS60241

Lauwbergstraat 18 8930 Menen

435 000 €

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RBS60241

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lauwbergstraat 18 8930 Menen
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Description

Lauwe, Menen : Propriété avec 5 chambres à coucher, terrasse et 2 espaces commerciaux à vendre
Au centre de Lauwe se trouve cette propriété avec beaucoup de possibilités. La propriété a 2 entrées, ce qui donne également la possibilité de diviser en espaces avec des fonctions différentes.

aménagement
  • habitation :
Au premier étage : grand espace de vie et cuisine ouverte, salle de bain, chambre à coucher.
Au deuxième étage : 3 chambres, salle de bain, débarras, grenier isolé.
Terrasse
  • espace commercial
Magasin/bureau avec salle d'entraînement séparée supplémentaire, toilettes, cave
Espace boutique, local technique, espace cuisine/stockage, toilettes, local de stockage, espace de stockage
Possibilité de créer un studio avec chambre et salle de bain

Points forts
  • 2 espaces commerciaux distincts avec possibilité de location
  • récemment rénové
  • EPC favorable
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Surface constructible

148 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60241 Réf. vendeur: 1342546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpampoentje

309 m 1' 1'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

0 m 0''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

24 m 17''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 15'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,5 km 7' 3,5 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 1,6 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

180 m 36'' 180 m 27'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Spar Lauwe

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Okay Wevelgem

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,2 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,8 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,8 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Lauwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 28 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pimpampoentje" à 1 minute en voiture.

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