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  • Terrasse
Rijselstraat 284 8930 Menen

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Description

Commerce à vendre dans un emplacement de choix à Menin !

Situé dans la partie la plus commerçante et la plus fréquentée de la rue de Lille, à deux pas de la frontière française, ce bien offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

Ancien établissement horeca, le bâtiment dispose d’un vaste espace intérieur, d’une grande terrasse et d’un jardin — idéal pour un projet horeca, un commerce de détail, des bureaux ou toute autre activité créative.

Le bien comprend également trois étages supérieurs pouvant être aménagés en logement. L’occasion idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle au même endroit.

Une opportunité rare avec un fort potentiel, dans un emplacement stratégique à fort passage quotidien.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47642 Réf. vendeur: 6803583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,9 km 7' 2,3 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

753 m 2' 30'' 875 m 2' 6'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

753 m 2' 30'' 875 m 2' 6'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

1,1 km 4' 1,4 km 3' 641 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

65 m 47''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

65 m 47''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

65 m 47''

Gares

Menin / Menen

2,4 km 12' 4,4 km 7' 1,6 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,6 km 30' 12,3 km 10' 7,4 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

5,6 km 20' 4,6 km 27' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Menen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 886 m 7' 1 km 12'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,4 km 8' 4,5 km 7' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Menen

3,6 km 12' 5,7 km 8' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,4 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,6 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lelie-Belle" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technisch Instituut Sint-Lucas" à 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 5 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Une gare SNCB ("Menin / Menen") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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