Surface commerciale à vendre - Gand RBR80717
Hoogpoort 29 9000 Gand
910 000 €
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Description
À vendre à GENT : superbe bâtiment commercial avec appartement, idéalement situé au cœur de la ville. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée actuellement aménagé en restaurant avec une vaste terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse et une grande salle de stockage. Le deuxième étage comprend un espace de vie, une salle de bains et une chambre avec mezzanine. Enfin, le dernier étage abrite une chambre spacieuse. Ce bâtiment, entièrement sous-solé, offre une surface totale de terrain de 190 m² sur un terrain mesurant 40 m de profondeur et 5 m de largeur en façade. Bien que construit en 1900, il sera libre d'occupation dès le 1er janvier 2025. L'ensemble du bien est classé avec un indice énergétique D (code EPC 0003283552), témoignant de son efficacité énergétique. Situé dans une zone résidentielle ayant une valeur culturelle, ce bien n'est pas protégé au niveau urbanistique. Son emplacement central dans la ville de Gent, au 29 Hoogpoort, en fait un investissement attractif pour ceux cherchant à établir un commerce ou à habiter dans une ville dynamique et riche en histoire. Aucune taxe sur la valeur ajoutée n'est appliquée au prix de vente de 910 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 910 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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