Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR08039

Antwerpse Steenweg 52 9100 Sint-Niklaas

230 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Antwerpse Steenweg 52 9100 Sint-Niklaas

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, sur l'Antwerpse Steenweg. Offrant une excellente accessibilité, il est proche des magasins, des écoles et des transports en commun, ainsi que des accès aux autoroutes E17 et E34. Le rez-de-chaussée abrite une ancienne pizzeria de 31 m² dont l'équipement peut être laissé en place, ce qui en fait un lieu stratégique pour une activité commerciale. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un espace de vie spacieux de 32 m², une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble de salle de bain et d'un deuxième toilette. Un petit cour extérieur mène à un espace de stockage supplémentaire de 14 m², offrant des possibilités fonctionnelles variées pour les occupants. Au premier étage, vous découvrez deux chambres confortables de 15 m² chacune, tandis que le deuxième étage propose une grande chambre principale de 22 m² avec un grenier de rangement attenant de 5 m². Avec une superficie habitable totale de 170 m² et un chauffage au gaz, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner espace résidentiel et commercial. L'efficacité énergétique est notée à 405 kWh/m²/an, avec une obligation de rénovation. Ce bien est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via l'adresse email ou le numéro de téléphone fournis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 31 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

121 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR08039 Réf. vendeur: 43687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pieternel

285 m 1' 18'' 285 m 1' 4'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

811 m 2' 42'' 811 m 1' 56'' 512 m 9' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

811 m 2' 42'' 811 m 1' 56'' 512 m 9' 811 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

599 m 2' 6'' 2 km 5' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

66 m 47''

De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr

403 m 5'

De Lijn - 4 - Glycinenplein- Markt- Station- Nieuwkerken- Ster

593 m 7'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,1 km 7' 1,6 km 4' 853 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 42' 30 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

293 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

410 m 1' 22'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Nmbs 10e

909 m 11'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

245 m 55'' 265 m 38'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Sint-Niklaas

425 m 1' 47'' 425 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Sint-Niklaas

952 m 3' 1,4 km 2' 5'' 748 m 10' 952 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pieternel" à 1 minute en voiture."Sint-Carolus Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Nmbs 10e".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Breedstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - Glycinenplein- Markt- Station- Nieuwkerken- Ster avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

c1f98111-d69d-413a-b861-b621bcf033f3_43687Asbestattest.pdf

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55a64a74-78ce-4943-86ce-44ece5a271a2_43687Bodemattest.pdf

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901181ef-59b9-45d5-ac0f-aaffcb102380_43687Elektrische keuring.pdf

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be72a0b0-7b07-4c88-a0a6-902e3a8e22bb_43687EPC.pdf

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2991805a-9e5a-473b-be44-5d28c4e71225_43687Kadastraal plan.pdf

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