Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR08039
Antwerpse Steenweg 52 9100 Sint-Niklaas
230 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, sur l'Antwerpse Steenweg. Offrant une excellente accessibilité, il est proche des magasins, des écoles et des transports en commun, ainsi que des accès aux autoroutes E17 et E34. Le rez-de-chaussée abrite une ancienne pizzeria de 31 m² dont l'équipement peut être laissé en place, ce qui en fait un lieu stratégique pour une activité commerciale. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un espace de vie spacieux de 32 m², une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble de salle de bain et d'un deuxième toilette. Un petit cour extérieur mène à un espace de stockage supplémentaire de 14 m², offrant des possibilités fonctionnelles variées pour les occupants. Au premier étage, vous découvrez deux chambres confortables de 15 m² chacune, tandis que le deuxième étage propose une grande chambre principale de 22 m² avec un grenier de rangement attenant de 5 m². Avec une superficie habitable totale de 170 m² et un chauffage au gaz, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner espace résidentiel et commercial. L'efficacité énergétique est notée à 405 kWh/m²/an, avec une obligation de rénovation. Ce bien est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via l'adresse email ou le numéro de téléphone fournis.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 31 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
121 m²
Surface constructible
115 m²
Profondeur du terrain
31 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
405 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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