Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR53384
Stationsstraat 21 9100 Sint-Niklaas
380 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas sur la charmante Stationsstraat, à proximité de la Houtbriel et de la Grande Place. Avec un prix de 380 000 €, cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une zone commerciale dynamique. Le bâtiment est doté d'une façade de caractère qui attire le regard des passants et reflète l'histoire riche de la région. Le rez-de-chaussée spacieux, d'une superficie impressionnante de 350 m², a été rénové il y a environ 15 ans et est en bon état. Il servait auparavant de parfumerie et comprend une vaste surface commerciale, un espace bureau à l'arrière, ainsi qu'un espace de stockage. Le système de chauffage centralisé fonctionne au gaz naturel, et l'ensemble du bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label A, garantissant ainsi à vos clients un confort optimal. Les étages supérieurs offrent un potentiel de transformation en un appartement en duplex de plus de 150 m², bien qu'ils nécessitent des travaux de rénovation. Avec l'avantage d'une entrée séparée pour ces niveaux, cette partie du bâtiment offre une grande flexibilité pour être aménagée selon vos besoins. Cette propriété est disponible immédiatement après signature, et elle est également proposée à la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
360 m²
Surface constructible
360 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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