Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR54610
Houtbriel 16 9100 Sint-Niklaas
149 000 €
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Description
Découvrez ce spacieux immeuble commercial à vendre au cœur de Sint-Niklaas, idéalement situé à l'adresse Houtbriel 16. Avec une superficie totale de 55 m², cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à sa structure multifonctionnelle. Construite en 1946, elle dispose de trois niveaux, chacun avec son propre charme et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une ancienne surface commerciale s'ouvre vers une cuisine et un espace de rangement, tandis que le premier étage propose un espace de vie et une belle entrée qui donne accès à la cour intérieure. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain de 8 m² et une chambre confortable. Le troisième étage abrite deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le bâtiment inclut également une cave de 20 m² offrant des possibilités supplémentaires d'utilisation pour les futurs propriétaires. Pour ceux qui recherchent plus d'espace, il y a également la possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages. Situé à proximité immédiate de la grande place, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et de toutes les commodités urbaines à portée de main. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, notamment sur la terrasse de 7 m². Notez que des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires pour atteindre un label énergétique D ou supérieur dans un délai de cinq ans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur d'une ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 1 370 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
55 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/08/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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