Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR54617
Houtbriel 15/16 9100 Sint-Niklaas
548 000 €
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Description
Situé en plein cœur de Sint-Niklaas, ce bâtiment commercial multifonctionnel offre de nombreuses possibilités grâce à sa localisation centrale et sa vue imprenable sur la grande place. Construit en 1946, il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à rénover un espace spacieux et adaptable à leurs besoins spécifiques. Avec une surface totale de 549 m², ce bien propose également la possibilité d'intégrer des espaces de vie, ce qui en fait un atout précieux pour divers projets. Le bâtiment se divise en deux parties distinctes. Le numéro 15 accueille au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale avec des espaces pour le sanitaire et un patio intérieur, tandis qu'aux étages supérieurs se trouvent une salle d'attente, des espaces privés comprenant une cuisine spacieuse, une salle de bain avec sauna, ainsi que plusieurs chambres offrant une vue sur la place. Le numéro 16 inclut également des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec un débarras et une cuisine, ainsi que des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, comprenant salons et chambres supplémentaires. La propriété dispose de trois salles de bain, six chambres et un terrasse de 8 m² orientée sud-ouest. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, sa structure et son emplacement central offrent un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Le chauffage est assuré par gaz et la propriété est équipée de simples vitrages. Pour ceux intéressés, il est également possible d'acquérir des garages supplémentaires. N'attendez plus pour demander plus d'informations ou planifier une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 548 000 €
- Revenu cadastral: 5 261 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 8 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
190 m²
Surface constructible
160 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/08/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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