Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBS02817
Driekoningenstraat 18-20 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
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Description
À vendre, un bâtiment commercial situé dans la Driekoningenstraat à Sint-Niklaas, offrant une opportunité d'investissement unique au prix de 249 000 €. Ce commerce au rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 207 m² et d'un emplacement central, garantissant une grande visibilité grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment comprend une grande salle polyvalente, une cuisine, un toilette, deux espaces de bureau ainsi qu'une salle technique. Le bien se distingue par sa situation idéale à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des boutiques tendance, des établissements de restauration conviviaux et des transports en commun. De plus, l'accès aux principales voies de communication est aisé depuis cet emplacement stratégique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et le bâtiment dispose également d'une pompe à chaleur qui contribue à son label énergétique favorable (EPC). En termes de commodités supplémentaires, ce local commercial propose une entrée arrière pratique. Celle-ci donne accès à deux places de parking privées, incluses dans le prix de vente. Bien que le bien nécessite des rénovations pour correspondre entièrement à vos besoins, il représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à installer un commerce ou un bureau dans un quartier dynamique. La disponibilité du bien est immédiate, dès l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
648 m²
Surface constructible
207 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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