Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBS44277
Apostelstraat 29 9100 Sint-Niklaas
479 000 €
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Description
À vendre : immeuble commercial situé à Sint-Niklaas, affiché au prix de 479 000 €. Ce bien se trouve dans l'Apostelstraat, une rue tranquille à proximité directe de la Grande Place, offrant un cadre idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle. La maison de maître qui constitue le bâtiment principal est dotée de nombreux éléments authentiques apportant charme et caractère. Un bâtiment annexe, initialement conçu comme un espace de bureaux, est parfaitement adaptable pour un usage résidentiel. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal comprend une entrée, une cage d'escalier avec vestiaire, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée de haute qualité, des toilettes séparées et une petite cour avec rangement. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains bien équipée avec douche à l'italienne, toilettes et espace de stockage. Un vaste grenier est également disponible pour un aménagement ultérieur, ajoutant encore à l'espace généreux de cette demeure. Le bâtiment annexe est une construction en béton abritant une salle technique, un bureau moderne avec des armoires encastrées pratiques, ainsi qu'une grande pièce de stockage. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment offre aussi des toilettes séparées et un coin cuisine. À l'étage, deux grandes chambres ou bureaux supplémentaires sont disponibles avec encore plus d'espace de rangement. Située dans une zone résidentielle prisée et bien desservie par les transports publics, cette propriété se distingue par ses fonctionnalités polyvalentes et son emplacement exceptionnel. L'immeuble dispose également de trois places de parking internes, ce qui constitue un net avantage dans cette partie de la ville. Une terrasse orientée plein sud de 26 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Avec une conformité aux normes électriques en vigueur et un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 237 kWh/m²/an, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Surface totale du terrain
360 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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