Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBS74407 Option
Jan Breydelstraat 6 9100 Sint-Niklaas
299 000 €
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Description
À vendre, cet immeuble commercial situé au 6, Jan Breydelstraat à Sint-Niklaas, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs. Avec un spacieux espace commercial de 147 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un établissement de restauration, et un appartement de trois chambres de 102 m² à l'étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une vaste mezzanine aménageable de la même superficie vient compléter l'ensemble, permettant d'augmenter encore la surface habitable ou commerciale. Construite en 1966, la propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la chance de personnaliser l'espace selon vos besoins. Elle est dotée d'un jardin à l'arrière, d'une orientation est pour la façade avant et d'un garage privatif, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone dynamique. Le bien est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. Idéalement située dans un quartier vivant, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour combiner habitation et activité professionnelle. Avec un revenu cadastral de 1 204 € et une taxe sur la valeur ajoutée applicable, saisissez cette occasion pour transformer cet espace en un projet unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 204 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
102 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
440 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1065 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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