Surface commerciale à vendre - Bazel RBR43388
Rupelmondestraat 26 9150 Bazel
195 000 €
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Description
Découvrez ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Bazel, sur la Rupelmondestraat. Proposé au prix attractif de 195 000 €, cet espace offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone stratégique. La propriété, construite en 1985, se distingue par sa grande surface au sol et sa disposition fonctionnelle. L'espace commercial principal de 67 m² est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, accompagné d'une cuisine spacieuse de 37 m² équipée de grands rangements, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Un WC avec lave-mains est également disponible. En plus de l'espace intérieur, la propriété propose une garage privatif en option à l'achat pour 19 000 €. Ce bâtiment est actuellement exploité comme frituur, mais il offre une flexibilité d'utilisation pour divers projets commerciaux. Les nouveaux propriétaires auront l'obligation de rénover énergétiquement le bien pour atteindre un label énergétique D ou supérieur dans un délai de cinq ans, ce qui représente une opportunité intéressante pour améliorer sa valeur énergétique et son efficacité. Quant à la rentabilité, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 100 €. Bien que le chauffage soit assuré par l'électricité et que les vitrages soient simples, la localisation et le potentiel de rendement font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement dans la région. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent ERA.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 9 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
429 m²
Surface constructible
130 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/03/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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