Bien divers à vendre

Située à Westerlo, cette parcelle de terrain non construite offre une superficie généreuse de 2 760 m², idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la zone Stippelberg 247, permettant ainsi de profiter d’un cadre naturel tout en restant accessible aux commodités essentielles. Le terrain bénéficie d’une orientation sud à l’avant, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle pour toute future construction. La parcelle est située hors de toute zone à risque d’inondation et ne possède pas de certification spécifique concernant l’installation électrique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, et le terrain n’est actuellement pas loué ou occupé. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un espace spacieux pour bâtir leur résidence dans un secteur paisible. La propriété dispose d’un droit de préemption et ne nécessite pas de travaux spécifiques liés à une conformité urbanistique particulière. C’est une base parfaite pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel privilégié. En savoir plus ?

Située au 20 Henri Spillemaeckersstraat à Boom, cette propriété commerciale offre un espace de pratique de plain-pied, construit en 2013, avec une superficie de 84 m². La configuration comprend deux bureaux séparés, chacun accessible individuellement, idéal pour un professionnel indépendant ou un praticien cherchant à optimiser son espace de travail. Un hall d’entrée convivial donne accès à une salle d’attente spacieuse ainsi qu’à un toilette séparé pour les visiteurs. La propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. À proximité immédiate de l’autoroute A12, elle bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture. La zone environnante est résidentielle, avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. La construction récente en 2013 garantit une infrastructure moderne et conforme aux normes en vigueur, notamment en termes d’électricité et d’isolation avec du double vitrage. Le bâtiment dispose également de toutes les certifications nécessaires, notamment pour l’installation électrique et l’efficience énergétique, attestée par le certificat EPC. Avec trois façades donnant sur une parcelle de 86 m², cette propriété offre un potentiel d’aménagement flexible dans un environnement calme et bien desservi. Elle constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans une zone dynamique de Boom. En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent ce superbe appartement 3 chambres avec rez-de-chaussée commercial, idéalement situé rue Walthère Jamar, une artère dynamique au cœur d’Ans. Vous bénéficiez ici d’un emplacement stratégique, à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités essentielles à un quotidien confortable. Cet appartement d’une superficie de 90 m² habitables, implanté sur un terrain de 362 m², est directement habitable et dispose en outre d’un garage, ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif. Composition : - 0 : Commerce de 40 m² (avec eau, électricité et clim) ; - +1 : Appartement de 90 m² : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie, balcon, salle de bains, 3 chambres (de 8 à 13 m²), terrasse et jardin. - Autres : Garage de 15 m² et cave de 20 m². Caractéristiques techniques : PEB E (20180201014034), Chauffage central au gaz + climatisation, Châssis PVC double vitrage, Raccordé aux égouts, Terrasse, Jardin, Garage, ... 💰 Prix : Faire offre à partir de 239.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel au centre de Vlezenbeek, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Le bâtiment se compose d’un commerce au rez-de-chaussée (50 m²), d’un appartement (55 m²) et d’un duplex (75 m²). L’appartement duplex est actuellement loué pour un loyer de 854 €/mois. L’appartement du premier étage (loyer potentiel 750 €/mois) et le commerce au rez-de-chaussée (loyer potentiel 700 €/mois) actuellement inoccupés. Les appartements sont prêts à emménager et équipés chacun d’une chaudière individuelle à condensation au gaz naturel. Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Cet immeuble de rapport date de 2014 et bénéficie d’une structure en béton solide et bien isolée. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun avec accès au local technique. (50 m²) espace commercial - salle de bains avec douche, WC et lavabo - débarras 1er étage : APP (55 m²) avec séjour - cuisine entièrement équipée - WC - débarras - salle de bains avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge - 1 chambre - terrasse 2e étage : Duplex (75 m²) avec séjour - WC - débarras - cuisine entièrement équipée - 2 terrasses - 1 grande chambre - salle de bains avec douche, WC et lavabo - espace de rangement Pour plus d’infos : ### En savoir plus ?

Cette propriété située à Duffel, précisément sur la Dijkstaplei, offre un environnement naturel exceptionnel. Avec une superficie totale de 8 818 m², ce terrain est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et la proximité avec la nature. Son emplacement en zone agricole lui confère un caractère authentique, tout en étant à proximité de routes principales facilitant l'accès aux différentes parties de la région. Le terrain jouit d’un cadre boisé, avec de nombreux arbres qui offrent un espace propice à la détente et à la méditation. Il est situé dans une zone effectivement susceptible d’être inondée, ce qui est à prendre en considération pour l’usage futur du site. La propriété n’est pas actuellement construite ni louée, et sa disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Ce bien représente une opportunité pour les amateurs de grands espaces verts ou pour des projets liés à l’agriculture ou à la nature. Bien que sans aménagements particuliers, son environnement paisible et sa localisation stratégique près du fort de Duffel en font un lieu à considérer pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain au cœur d’un cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Cette propriété située au 29 Zeelaan à De Panne offre une superficie habitable de 721 m² répartie sur un terrain de 315 m². Construite en 1911, cette bâtisse possède un grand nombre de chambres, au total 12, ce qui en fait un espace adapté pour des projets familiaux ou commerciaux nécessitant plusieurs pièces. L’intérieur est entièrement meublé, permettant une mise en place immédiate pour diverses activités ou usages résidentiels. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur ni d’aménagements pour personnes à mobilité réduite. Le chauffage fonctionne au gaz, tandis que les fenêtres sont en simple vitrage. La propriété ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, mais elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en mai 2034, avec une classification environnementale favorable (G-score et P-score A). L’environnement immédiat de la propriété est calme et non soumis à des risques d’inondation, sans permis de lotissement en vigueur. La propriété est située dans une zone accessible et bien classée en termes de performance énergétique. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un espace spacieux à De Panne, dans un secteur stable et sans contraintes urbanistiques particulières. En savoir plus ?

Aperçu du projet « Le Hêtre Pourpre » combine un cadre de vie luxueux avec une qualité de construction irréprochable et vous offre l’opportunité d’investir dans un bien immobilier qui allie confort exceptionnel et design architectural sophistiqué. Ce projet comprend dix appartements exclusifs, dont six sont encore disponibles à la vente. Ces logements sont conçus pour répondre aux besoins individuels des futurs résidents, offrant un maximum de confort et de qualité. L’objectif principal de ce projet est de fournir aux résidents et visiteurs un niveau de luxe inégalé dans un environnement agréable et reposant. Grâce aux techniques d’isolation les plus modernes, vous bénéficierez non seulement d’une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi de coûts énergétiques réduits. Le choix méticuleux et la combinaison de matériaux de haute qualité font de l’acquisition d’un appartement dans « Le Hêtre Pourpre » un investissement judicieux pour votre bien-être futur. Caractéristiques de votre nouvelle résidence Emplacement idéal « Le Hêtre Pourpre » se trouve dans un équilibre parfait entre une situation géographique privilégiée et un cadre naturel époustouflant. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à la détente, tandis que le centre-ville de Malmedy est accessible à pied. Exécution de haute qualité Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour les personnes de tout âge et à toutes les étapes de la vie, que ce soit pour les célibataires, les couples ou les familles. La planification et la réalisation de ce projet ont été soigneusement pensées pour garantir un niveau élevé de confort et de qualité de vie. Efficacité énergétique Le projet respecte toutes les normes actuelles en matière de durabilité et d’isolation thermique. « Le Hêtre Pourpre » contribue ainsi à la protection de l’environnement tout en assurant des coûts énergétiques réduits. Parkings privés Des emplacements de parking privés sont disponibles en option : à l’extérieur pour 5 000 euros HTVA, et à l’intérieur pour 20 000 euros HTVA, offrant un lieu sûr pour votre véhicule. Accès direct au sentier « Ravel » L’accès direct au célèbre sentier « Ravel » vous permet de profiter pleinement de la nature et de vous déconnecter du stress quotidien. Les paysages environnants offrent des expériences inoubliables et un haut niveau de détente. Espaces verts communs Les espaces verts soigneusement aménagés au sein de la résidence vous invitent à profiter de la nature directement à votre porte. Un grand soin a été apporté à la création d’un environnement de vie harmonieux et en symbiose avec la nature. Accessibilité et sécurité Les accès sans barrières et les ascenseurs permettent aux personnes à mobilité réduite de se déplacer confortablement dans tous les espaces. Des mesures de sécurité supplémentaires, telles que des vidéophones, des détecteurs de mouvement et des portes anti-effraction, garantissent une sécurité maximale. Malmedy et ses atouts La ville de Malmedy, dont les origines remontent à l’année 648, se distingue par sa riche histoire et sa diversité culturelle. Aujourd’hui, Malmedy fait partie du Royaume de Belgique et combine des influences françaises et allemandes dans un mélange unique. Historiquement, Malmedy a toujours été une ville prospère, notamment grâce à son industrie florissante du papier et du cuir. Aujourd’hui, cette charmante ville au caractère unique est une destination prisée par ceux qui apprécient à la fois la culture et la nature. La vieille ville historique, ses cathédrales imposantes, ses villas majestueuses et son hôtel de ville unique témoignent de son riche passé. La proximité de la réserve naturelle des Hautes Fagnes fait également de Malmedy un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air. Malmedy est également réputée pour sa gastronomie : de nombreux restaurants de qualité et des cafés conviviaux invitent à la découverte culinaire. Appartements disponibles L’offre de logements dans « Le Hêtre Pourpre » comprend différentes tailles et configurations, adaptées aux besoins individuels. Tous les appartements se distinguent par leurs plans spacieux, leurs équipements de qualité et leurs magnifiques terrasses ensoleillées. Disponible à partir de fin 2025 Découvrez Malmedy comme une région où culture et nature se rejoignent, tout en offrant une liaison optimale avec la vie urbaine. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite – nous serons ravis de vous accueillir dans « Le Hêtre Pourpre » ! SITUATION La Route de Falize à Malmedy, où se trouve « Le hêtre pourpre », combine parfaitement une situation géographique privilégiée avec un cadre naturel à couper le souffle. Cet emplacement offre une qualité de vie calme et proche de la nature, renforcée par l’accès direct au populaire « Ravel ». De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à la détente et permettent de profiter pleinement de la nature tout en se déconnectant du quotidien. Malgré cette atmosphère rurale idyllique, le charmant centre-ville de Malmedy n’est qu’à une courte distance à pied. Vous y découvrirez une ville où la culture et la nature se marient harmonieusement. En outre, la proximité de la réserve naturelle des Hautes Fagnes est un atout majeur pour les amoureux de la nature, offrant des expériences inoubliables et une détente maximale. Malmedy se distingue également sur le plan culinaire : de nombreux restaurants raffinés et cafés accueillants invitent à savourer et à profiter du moment, rendant cette région particulièrement attrayante tant pour les habitants que pour les visiteurs. EQUIPEMENTS: – Appartements de 1 à 3 chambres – Terrasse privative (avec jardin pour les appartements au rez-de-chaussée) – Cave individuelle – Jardin commun – Local à vélos – Ascenseur – Chauffage au gaz et au sol – Isolation thermique optimisée pour réduire les besoins en chauffage – Excellente isolation acoustique – Construction durable et écologique avec une haute performance énergétique – Parfaite étanchéité à l’air : aucune perte d’énergie ni courants d’air – Solide, résistant au feu, aux séismes et aux intempéries – Utilisation de matériaux nobles pour un confort optimal – Châssis à double vitrage super-isolants – Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur EN OPTION : – Parkings intérieurs (20.000 € + frais) et extérieurs (5.000 € + frais) – Panneaux photovoltaïques dédiés à chaque appartement NON COMPRIS DANS LE PRIX : – Frais de notaire et honoraires (+ 21 % TVA) – Frais de raccordement à l’eau et à l’électricité – cuisine équipée – Travaux de peinture En savoir plus ?

Ensemble immobilier "Clos des Cerisiers" ENSEMBLE IMMOBILIER SIS RUE DES FORGERONS N°1 à 9, 4020 LIEGE *** COMPREND : 8 bungalows de +/- 53 m² chacun ; 1 immeuble principal composé de 16 studios de +/- 52 m² chacun ; 1 appartement de +/- 83 m² ; 1 espace bureaux avec coin cafétaria de +/- 480 m² ; 7 "boxes garages". *** Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir. *** Parcelles cadastrées Liège 19ème division (Wandre), Section A n°1000W (+/- 4.641 m²) et n°1001Z (contenance +/- 127 m²) ; Revenu cadastral total non indexé : 16.826,00 € *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.200.000,00 € *** Remise d'offre, pour le - 23 septembre 2025 - uniquement VIA FORMULAIRE téléchargeable via le lien suivant : ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette propriété à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur habitation. La maison, d'une superficie habitable de 245 m², dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Son orientation vers le sud et ses deux façades lui confèrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le terrain de 400 m² est entièrement constructible, avec une autorisation déjà en place pour la construction d’un bureau avec appartement, ce qui en fait aussi un projet idéal pour une utilisation commerciale ou résidentielle. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre de Berlaar, la propriété bénéficie d’un environnement urbain tout en restant accessible aux commodités. La proximité immédiate des transports en commun, notamment train et bus, facilite les déplacements. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, rendant cet emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. La propriété est reliée aux réseaux de gaz, électricité et eau, et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure pour la sécurité et la stabilité du site. À l’intérieur, la maison présente un état à rénover, sans équipement de cuisine ou de salle de bain inclus. Le système de chauffage au mazout est en place, mais pourrait nécessiter une mise à jour selon le projet envisagé. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte de vente. Avec ses caractéristiques et sa localisation stratégique, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier dans un secteur résidentiel prisé. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant une maison plain-pied à usage d'habitation, une vaste surface commerciale ENSEIGNE SPAR + bureaux, réserve, stockage, atelier, chambres froides. Parking à l'avant (5v), parking à l'arrière (8v). PEB E (413 kWh/m².an) - 20170615017746 En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rendement très bien situé dans le quartier animé de Koekelberg, à proximité des transports en commun et de divers commerces. Cet immeuble se compose de quatre appartements à part entière et offre un rendement locatif stable dans une région où la demande locative est soutenue. Ce bien de rendement est situé à Koekelberg, au centre de la ville. Aménagement de l'immeuble Rez-de-chaussée (49m²) : salon, chambre, cuisine et salle de bain avec toilettes et cour. Cet appartement a un label EPC F (313 kWh/m² par an). Premier étage (56m²) : salon, chambre, cuisine et salle de bain avec toilettes label EPC E+ (135 kWh/m² an). Deuxième étage (56m²) : Séjour, chambre, cuisine et salle de bain avec toilettes label EPC E+ (135 kWh/m² an). Troisième étage (52m²) : Séjour, chambre, cuisine et salle de bain avec toilettes Grenier accessible par un escalier fixe. Revenu locatif mensuel total : 2 050 €/mois. Toutes les entités ont été louées. Les loyers ne sont pas indexés : loyer indexé possible : 2 502,78 €/mois. Les appartements sont équipés d'une chaudière à gaz individuelle avec radiateurs, de compteurs privés pour l'électricité et le gaz, d'un compteur principal pour l'eau (sans compteurs intermédiaires). Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Koksijde-Bad, cette nouvelle résidence "Sans Souci" offre un cadre résidentiel moderne et confortable à proximité immédiate de la mer. La propriété se trouve dans une petite copropriété de seulement cinq appartements, dans une rue latérale de la célèbre digue, assurant ainsi un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter d’un accès facilité aux activités balnéaires et aux commerces locaux. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose de deux terrasses, dont une orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La distribution intérieure propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, connectée à la terrasse principale, idéale pour recevoir ou se détendre. Il comprend également une ou deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. La finition des appartements se fait en collaboration avec le promoteur, permettant une personnalisation selon les préférences de l’acheteur. Les installations communes incluent un local à vélos et un local à poubelles en rez-de-chaussée, renforçant la convivialité et la praticité du lieu. La résidence bénéficie d’un accès aisé aux transports et aux services de proximité. Facilement visitable, le modèle d'appartement est accessible chaque week-end de 14h à 17h ou sur rendez-vous, offrant une opportunité concrète de découvrir ce bien dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Saint-Idesbald : duplex de luxe nouvellement construit avec terrasse spacieuse près du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : 4ème étage : hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bains de luxe, chambre, toilettes séparées et terrasse spacieuse. 5ème étage : hall de nuit, bureau, deux chambres, spacieuse salle de bain de luxe. Le cinquième étage est également accessible par ascenseur. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ### En savoir plus ?

Saint-Idesbald : luxueux appartement neuf avec terrasse spacieuse à proximité du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : Hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bain luxueuse, deux chambres, toilettes séparées et une terrasse spacieuse. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ### En savoir plus ?

Saint-Idesbald : luxueux appartement neuf avec terrasse spacieuse à proximité du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : Hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bain luxueuse, deux chambres, toilettes séparées et une terrasse spacieuse. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ### En savoir plus ?

Saint-Idesbald : luxueux appartement neuf avec terrasse spacieuse à proximité du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : Hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bain luxueuse, chambre à coucher, toilettes séparées et une terrasse spacieuse. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ### En savoir plus ?

Découvrez cette vaste parcelle constructible située à Beringen, dans la rue Klaproosstraat. D'une superficie totale de 6 480 m², cette propriété offre un potentiel intéressant pour tout projet résidentiel ou autre utilisation compatible avec le zonage en vigueur. La parcelle a une largeur de 35,32 mètres et une profondeur d'environ 155,67 mètres, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre projet. La localisation est privilégiée, à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Beringen. Vous trouverez à proximité immédiate une gamme complète de commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie et arrêts de bus, facilitant la vie quotidienne. La connectivité vers les communes environnantes est également aisée grâce aux axes routiers facilement accessibles, rendant ce terrain idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité du centre et tranquillité. Le terrain est situé en zone résidentielle, sans risque connu d’inondation et sans surperficialité particulière. Il n’est pas actuellement occupé ni loué, et sa disponibilité est immédiate sous réserve de la signature de l’acte. Ce bien offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement calme mais bien connecté, à découvrir pour les investisseurs ou futurs propriétaires. En savoir plus ?

Cette propriété située à Beverlo, sur la Heppensesteenweg, est un terrain agricole d'une superficie totale de 11 ares 75 centiares, soit 1175 m². Le terrain est entouré par des zones boisées et agricoles, offrant un environnement calme et verdoyant. La parcelle possède une profondeur de 38 mètres et se trouve dans une région connue pour sa nature préservée ainsi que pour ses sites d’intérêt comme le Mijn-museum, la vallée de la Zwarte Beek ou la terrasse du Mijnsteen. L’emplacement bénéficie d’un accès facile grâce à une connexion routière directe vers l’E313, facilitant ainsi la mobilité vers les villes et régions voisines. La proximité de la commune de Beverlo, dans la province de Limbourg, permet d’accéder à divers services, commerces et infrastructures tout en profitant d’un cadre paisible. La propriété n’est pas actuellement occupée et est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. Destinée à un usage agricole, cette parcelle est classée en zone agricole conformément au plan urbanistique local. Elle ne présente pas de contraintes particulières liées aux inondations ou autres risques naturels. La propriété est vendue au prix de 17 000 euros, sans TVA, et ne dispose pas d’équipements ou de structures bâties sur le terrain. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain dans un environnement calme en périphérie de Beverlo. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport est situé sur la Chaussée de Ninove, un axe très fréquenté offrant une excellente accessibilité vers le centre-ville et les communes voisines. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une grande visibilité, un atout commercial majeur. Composition Rez-de-chaussée : Commerce de 167 m² – PEB B. 1er étage : Appartement gauche (107 m²) : 2 chambres, séjour ouvert avec cuisine, salle de bain, WC, grande terrasse – PEB B (135 kWh/m²). Appartement droit (134 m²) : 3 chambres, grand séjour, cuisine, salle de bain, WC, terrasse – PEB B (135 kWh/m²). 2e étage : Appartem ent gauche (102 m²) : 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, terrasse – PEB C (221 kWh/m²). Appartement droit (102 m²) : 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, terrasse – PEB C (223 kWh/m²). Revenus locatifs mensuels actuels : 4.772 € (tous les biens sont loués). Loyers non indexés potentiels : 6.786,15 € /mois Loyers estimés au prix du marché : 5.927 € /mois Informations complémentaires Infractions urbanistiques : rez-de-chaussée plus profond (4 m), extension de cuisine et deux terrasses au 1er étage ​​​​​​​Chauffage collectif au mazout (radiateurs avec calorimètres) Compteur principal pour l’eau avec sous-compteurs, compteurs individuels pour l’électricité Les informations et superficies mentionnées sont purement indica En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cette opportunité rare : deux immeubles pour le prix d’un à rénover, avec un fort potentiel locatif. Située à Flémalle, cette propriété se compose d’une grande maison, ainsi qu’un studio 1 chambre déjà loué, générant des revenus immédiats. Cet ensemble est idéal pour différents projets : Un investisseur souhaitant maximiser la valeur locative après rénovation, Une famille désirant habiter la maison principale tout en louant le studio pour alléger ses charges, Ou encore, transformer les deux bâtiments en une spacieuse habitation unifamiliale. Le jardin à l’arrière ajoute une véritable valeur au bien, parfait pour augmenter encore l’attrait locatif. La maison est à rénover, à l’exception de la toiture qui a été récemment refaite, réduisant ainsi les coûts des travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien à fort potentiel et adaptable à vos besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. PEB : E Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?