Bien divers à vendre - Evergem RBT78336

Droogte 140 9940 Evergem

445 000 €

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RBT78336

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Description

Située dans la nouvelle et conviviale quartier Droogte à Evergem, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La région est idéale pour les familles grâce à son environnement tranquille et ses infrastructures modernes. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux et les commodités de la ville. Ce logement neuf se distingue par ses caractéristiques techniques performantes, notamment une excellente isolation grâce à un haut niveau d’efficacité énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation intelligent et de double vitrage, la propriété affiche un indice de performance énergétique remarquable (EPC A, 99 kWh/m²/an). Elle est conçue pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres lumineuses, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain bien équipée. La propriété dispose également d’un espace de rangement suffisant, d’une terrasse ensoleillée dans un jardin clôturé, et d’une place de stationnement avec possibilité d’ajouter une carport ou un garage. La construction neuve permet aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78336 Réf. vendeur: 3876070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,6 km 7' 1,6 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

387 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

387 m 5'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

389 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 29'

Gares

Evergem

2,5 km 10' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 8' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

990 m 7' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 990 m 12'

Okay Evergem

855 m 6' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 855 m 10'

Aldi Evergem

2 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Transports

S'installer à Evergem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Muda Kunstsecundair", une école secondaire joignable en 23 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sloebertuin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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