Tourisme
Ce bien, situé près de Komijnweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.
Bien divers à vendre, Evergem RBT78336
Droogte 140, 9940 Evergem
445 000 €
Description
Située dans la nouvelle et conviviale quartier Droogte à Evergem, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La région est idéale pour les familles grâce à son environnement tranquille et ses infrastructures modernes. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux et les commodités de la ville. Ce logement neuf se distingue par ses caractéristiques techniques performantes, notamment une excellente isolation grâce à un haut niveau d’efficacité énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation intelligent et de double vitrage, la propriété affiche un indice de performance énergétique remarquable (EPC A, 99 kWh/m²/an). Elle est conçue pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres lumineuses, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain bien équipée. La propriété dispose également d’un espace de rangement suffisant, d’une terrasse ensoleillée dans un jardin clôturé, et d’une place de stationnement avec possibilité d’ajouter une carport ou un garage. La construction neuve permet aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol selon leurs préférences.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
445 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
0
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Sloebertuin
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
563 - Boekhoute - Gent Zuid
Bus
564 - Bassevelde - Gent Zuid
563 - Gent Zuid - Boekhoute
Evergem
Gares
GB Evergem
Bornes de recharge
Cambio - Ac Evergem
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Evergem Gentweg
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Evergem
Supermarchés
Okay Evergem
Aldi Evergem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sloebertuin", à 19 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Groenkouter" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Gand n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Boekhoute - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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