Bien divers à vendre

Immeuble mixte, idéalement situé entre le quartier de la gare et le coeur de la Ville d’Ath. Ce bâtiment de coin bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès direct aux transports. La rue de Gand, récemment rénovée offre une position stratégique, favorisant la rencontre des différents usagers, et la proximité avec différents pôles dynamiques de la ville. Les possibilités d’exploitation sont multiples, à qui saura voir le potentiel des lieux. L’édifice est accessible par deux entrées distinctes, desservant : • un rez-de-chaussée commercial de 35m² actuellement loué comme espace de bureau (loyer annuel : 4.200€). • le solde de l’immeuble (libre d'occupation), anciennement à usage d’accueil de personnes en état de précarité, est composé comme suit : o SOUS-SOL : cave o REZ : hall, cuisine collective o 1er ETAGE : wc + chaufferie, local douche, 3 chambres ; o 2ème ETAGE : pièce de vie + cuisine collective, local douche, wc, 1 chambre ; o 3ème ETAGE : 3 chambres Confort : double vitrage, chauffage central gaz couplé à une pompe à chaleur, centrale incendie, installation électrique à recontrôler, toiture en bon état et isolée. Dimensions : rez 68m², 1er étage 65m², 2ème étage 65m² et 3ème étage 65m². En savoir plus ?

À la recherche d'un investissement ? Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des principaux axes, ERA BLAVIER vous invite a venir découvrir cet immeuble de rapport en ordre urbanistique composé de 3 appartements spacieux d’environ 120 m² chacun et de 5 garages. Chaque unité dispose de 3ch , d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un accès à une terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie confortable aux occupants. L’immeuble bénéficie également de cinq garages et de compteurs séparés pour chaque logement. Actuellement, les appartements sont loués comme suit : 1er appartement : 850 € 2e appartement : 800 € 3e appartement : 800 € Cela représente une rentabilité nette d’environ 5 %. Un immeuble offrant des volumes généreux, des extérieurs appréciables et une belle stabilité locative dans la région de Liège. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre maison de rêve ! On trouve ! PEB B, n°20211202018518, E spec : 140, E totale : 18789 - PEB C, n°20211202018494, E spec : 230 E totale : 36654 - PEB D, n°20171217000490, E spec 287, E totale 37150 En savoir plus ?

Zeer mooi gelegen zuid georiënteerde bouwgrond. Deze bouwgrond ligt in een recente verkaveling nabij centrum van bouwel in een doodlopende kindvriendelijke straat en heeft een totale oppervlakte van 309 m². Voorschriften te verkrijgen op aanvraag. Geen bouwverplichting. En savoir plus ?

Terrain de 1792 m2 Situation : Ce terrain est situé dans la Blauwvoetstraat à Westerlo, une rue résidentielle calme et agréable, facile d'accès et entourée de verdure. Westerlo est connu pour son charme rural, ses nombreux espaces naturels et ses bonnes commodités, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié des familles et des personnes qui souhaitent combiner tranquillité et bonne accessibilité. Description : Ce terrain de 1792 m2, d'une profondeur de 60m, peut accueillir une construction ouverte ou deux constructions semi-ouvertes sous réserve de l'obtention d'un permis de construire Extra : - Surface du terrain : 1792m2 - Largeur : 20,63 mètres - Profondeur : 60 mètres - Orientation : nord - Situé juste à côté de la maison numéro 26 En savoir plus ?

Grange en pierres du pays avec un terrain à bâtir jointif sur les hauteurs de Aywaille et Comblain-au-Pont, dans le hameau de Hoyemont, dans un endroit résidentiel et très calme et sise Sur Hoyemont 33+ à Comblain-au-Pont Section H ° 736M P0000 320 m² (15m de façade) Sol : en pierres. Toiture : tôles profilées, à versants et récente. Zone : habitat à caractère rural. Exposition : très bonne. Aménagement : possible d’aménager un étage. Equipements : électricité triphasé. Le terrain à bâtir pourra être équipé en eau et en électricité vu que ces derniers sont disponibles en voirie. Servitude : néant. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ] Ce bâtiment de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseur recherchant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel de plus-value. Le bien est composé de plusieurs unités déjà louées, avec compteurs individuels, ce qui facilite la gestion et permet une stratégie de revente à la découpe particulièrement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment relativement moderne bénéficiant d’une très bonne performance énergétique, un atout majeur pour la location et la valorisation à long terme. Revenus locatifs mensuels actuels : • Appartement 2 chambres : 950 € (potentiel car occupé par le propriétaire) • Duplex 2 chambres : 675 € • Appartement 1 chambre : 550 € • Entrepôt : 380 € • Entrepôt : 380 € Revenus locatifs mensuels : 2.935 € Rentabilité estimée : 6,54 % Les loyers actuels ne sont pas indexés, ce qui offre encore un potentiel d’optimisation du rendement pour le futur acquéreur. Le bâtiment offre une configuration idéale pour un projet d’optimisation patrimoniale, que ce soit en conservant l’actif pour le rendement ou en revendant les unités individuellement afin de maximiser la valeur globale. Situation stratégique à Liège, proche des transports, écoles et commodités. Dossier complet, informations et demande de visite auprès de votre agence ERA au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Lanquesaint, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de la ville d’Ath, cette agréable maison plain-pied peu énergivore vous offre tout le confort moderne idéal pour accueillir votre famille. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un grand séjour lumineux (salon et salle à manger) ouvert sur une cuisine full équipée moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique. À l’extérieur, profitez d’une terrasse semi-couverte et d’un grand jardin de plus de 10 ares (abris et poulailler actuellement présents). L’avant de la maison offre plusieurs emplacements de parking. Le terrain est en partie constructible et offre des possibilités supplémentaires (agrandissements,...). Technique et équipements :chauffage au gaz, feu au bois, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, persiennes (électriques à l'avant), châssis double vitrage PVC/bois, PEB C!! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette belle opportunité qui n’attend plus que vous ! RDV via : ### En savoir plus ?

Description Nous recherchons une nouvelle destination digne de cette église historique située dans un cadre très rural. Après rénovation, le site offre diverses possibilités d'aménagement. L'église est inscrite sur la liste du patrimoine architectural et l'orgue est un monument classé. Le soumissionnaire doit joindre à son offre une note de vision concernant la réaffectation, la planification, l'approche du processus et le plan financier. Voir également les conditions particulières de vente. Première phase d'enchères du 26 février 2026 au 19 mars 2026 à 15h. Cette vente se déroule selon la procédure Covast ### ). Pour plus d'informations, une visite et un accompagnement tout au long de cette procédure, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### . En savoir plus ?

L’administration Communale met en vente de gré à gré à Boussu-lez-Walcourt: Petit bâtiment à rénover d’une superficie au sol de 52 m2 Ancien local scouts sur deux étages + un grenier et Parcelle d’accès située rue de la Poterie 1 Faire offre à partir de 15.000 € Pour plus d'informations ou une visite : Email: ### Téléphone: ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] Bruxelles : Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues avec jardin Idéalement situé à Bruxelles, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, proche de toutes les commodités et commerces. La propriété comprend également un jardin avec le logement du rez-de-chaussée-de-chaussée ainsi que des caves privatives et un local vélo. Composition de l’immeuble : • 3 unités officiellement reconnues : Un studio, un appartement une chambre et un duplex 3 chambres. • Un cour/jardin • Caves privatives Local compteurs • Local vélos Caractéristiques techniques : Bon PEB D, Double vitrage bois/PVC, chaudières individuelles, électricités conformes Notre Garantie confort ERA garantira vos installations techniques fixes après achat. Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Situé dans un quartier recherché de Laeken, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet immeuble à haut potentiel vous séduira par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Composition du bien (selon situation de fait) : - Sous-sol : caves et local compteurs - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre ± 60 m² - 1er étage : appartement 1 chambre avec terrasse fermée - 2e étage : appartement 1 chambre - 3e étage : appartement 1 chambre + mezzanine avec possibilité d’une deuxième chambre - Maison arrière : bâtiment reconnu comme atelier/magasin, offrant plusieurs possibilités d’usage (professionnel, stockage, logement sous conditions, etc.) Le bien dispose également d’une cour arrière ainsi que d’un double garage en enfilade, idéal pour deux véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Information urbanistique importante : Les renseignements urbanistiques sont disponibles. Ceux-ci ne précisent toutefois pas le nombre de logements actuellement reconnus. La répartition mentionnée ci-dessus correspond à la situation de fait. L’immeuble est partiellement loué – baux en cours à respecter. Éléments techniques : Compteurs individuels Chauffages individuels au gaz Châssis PVC double vitrage Infos & visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Laissez-vous charmer par cette jolie maison de 86 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de Hogne. Elle s'étend sur un terrain généreux de 1.160 m² (avec une parcelle à bâtir) Elle offre un séjour lumineux avec baies vitrées, une cuisine moderne équipée, 2 chambres confortables et une salle de bains avec douche et buanderie. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin intime, d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. +++ Atouts supplémentaires +++ PEB C, électricité conforme et poêle à pellets. Une opportunité rare alliant confort moderne, charme local et potentiel unique. Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’accord des propriétaires). Infos & visites : ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] Situé dans le quartier Saint Boniface / Fernand Cocq à Ixelles, cet immeuble séduira par son potentiel de rendement et sa localisation. Il se trouve à proximité des transports et des commerces. L'ensemble des unités (à l'exception du dernier étage) est en bon état général. Idéal pour un investissement locatif offrant un revenu potentiel après indexation de 38.000 €/an. Agencement du bien en situation de fait : Le rez de chaussée est un appartement 1 chambre + bureau avec cour (±65 m² brut, anciennement commerce, converti en logement avec permis sous réserve de travaux à effectuer dans les 3 ans). Le premier étage est un appartement 1 chambre + bureau (±65 m² brut). Le deuxième étage est un appartement 1 chambre avec terrasse de 14 m² (±45 m² brut). Le troisième étage est un appartement 1 chambre avec balcon arrière (±45 m² brut). Le quatrième étage et les combles se composent d'un duplex 2 chambres non reconnu (±70 m²), actuellement vide. Atouts : Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif 4 unités actuellement louées Chaudières individuelles au gaz récentes (remplacées en 2019 et 2025) Éléments techniques : Double vitrage (châssis PVC de 2010), chaudière individuelle au gaz. PEB entre D et F selon les étages, certificat électrique non-conforme. Disponibilité : Bail à respecter. L'unité au 4ème étage est vide. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA CHÂTELAIN vous propose cette magnifique maison bruxelloise de rapport, actuellement aménagée en maison unifamilale, d’une superficie de 260 m², idéalement située dans le quartier très prisé de Schuman, à deux pas du Quartier des Squares. Elle séduira par son charme d’époque, ses volumes et sa situation privilégiée. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièces de vie bénéficiant des éléments de charme d’époque, cuisine donnant accès à la terrasse et à la cour. Étages : Plusieurs niveaux offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, selon les besoins. Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison se prête idéalement à une grande famille, une colocation ou un projet d’investissement avec possibilité de division (sous réserve d’obtention d’un permis). Atouts : • Localisation exceptionnelle, au cœur du quartier Schuman • Cour + terrasse • Éléments de charme d’époque : parquet, cheminée, hauts plafonds, menuiseries, granito • Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et parcs • Fort potentiel d’aménagement • Éléments techniques : • Double vitrage • Chaudière gaz • PEB G • Electricité récente Pour toutes informations et/ou visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]] ERA B-LUX vous présente un immeuble mixte au charme authentique, anciennement appelé « La Crémaillère », situé à Poupehan, au cœur de la vallée de la Semois (commune de Bouillon). La bâtisse offre 360 m² habitables sur trois niveaux, sur près de 30 ares. Sa structure en pierre, ses volumes généreux et son caractère régional en font un bien rare. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait convenir pour plusieurs logements, un projet touristique comme gîtes ou location courte durée, ou encore un projet mixte logement et activité. L’environnement est calme, avec forêts et rivière Semois à proximité, idéal pour un projet mêlant authenticité et tranquillité. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Prix sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]] ERA B-LUX vous présente un immeuble mixte au charme authentique, anciennement appelé « La Crémaillère », situé à Poupehan, au cœur de la vallée de la Semois (commune de Bouillon). La bâtisse offre 360 m² habitables sur trois niveaux, sur près de 30 ares. Sa structure en pierre, ses volumes généreux et son caractère régional en font un bien rare. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait convenir pour plusieurs logements, un projet touristique comme gîtes ou location courte durée, ou encore un projet mixte logement et activité. L’environnement est calme, avec forêts et rivière Semois à proximité, idéal pour un projet mêlant authenticité et tranquillité. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Prix sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Dans le centre de Dolhain, sur l’Avenue Victor David et proche de toutes commodités, se trouve cette maison de rapport, entièrement rénovée, composée actuellement de 3 appartements mais dont seulement 2 ont été déclarés comme réguliers par le service urbanisme de la Commune. La Commune impose que l’appartement du premier et deuxième étage soit réuni en un seul appartement. Les travaux ou la poursuite des discussions avec la Commune sont à charge des acquéreurs. Le bien est vendu en l’état actuel. Les documents et décisions de la Commune sont disponibles sur demande en l’étude. PREMIER APPARTEMENT au rez-de-chaussée ainsi que le garage et les caves : Salon (30m²) – Cuisine (9m²) – Salle de douche (4m²) – Chambre 1 (20m²) et Chambre 2 (12m²) – garage (38m² et HSP 1,90m) – 2 Caves (14m²) SECOND APPARTEMENT au premier étage : Séjour (22m²) – Salle de bain (9,8m²) – Chambre (9,5m²) TROISIEME APPARTEMENT au deuxième étage : Séjour (22m²) – Salle de bain (4m²) – Chambre (9m²) Les appartements du premier et second étage sont actuellement loués. L’appartement du rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires qui le libèreront pour l’acte au plus tard. Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. En savoir plus ?