Bien divers à vendre (page 2)

Schaerbeek – Immeuble de rapport composé de 7 studios et 2 appartements une chambre en maison arrière – À vendre ERA Chatelain vous propose cet immeuble divisé en 9 lots distincts et reconnus, idéalement situé à proximité de la Gare du Nord, offrant une surface de 483 m² (surface brute PEB). Composé comme suit : Bâtiment avant : 4 studios de 51 m² (surface brute PEB) et 3 studios de 61 m² (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés. Bâtiment arrière : deux appartements une chambre de 75 m² (surface brute PEB) + caves privatives et combles privatifs à aménager. Éléments techniques : tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis en double vitrage PVC. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, les écoles et les commerces Son gros œuvre en bon état d’entretien Ses unités reconnues Sa possibilité de jardin commun en intérieur d’îlot Baux en cours à respecter. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking sous terre située à Hoboken, une ville idéale pour ceux recherchant praticité et sécurité. Cette place de stationnement, affichant un prix attractif de 3 900 €, est parfaitement adaptée aux personnes soucieuses de sécuriser leur véhicule dans un environnement fiable et facilement accessible. Construite en 2007, cette infrastructure bénéficie d'un système de portes automatiques garantissant une sécurité optimale. Sa localisation stratégique permet un accès fluide à partir des principales voies, et la proximité de l'adresse Haspengouwstraat 25 facilite la gestion quotidienne de votre stationnement. La place est également équipée d'une place extérieure pour un stationnement supplémentaire, ce qui constitue un atout pratique pour les résidents ou visiteurs. La place de parking est située dans un quartier résidentiel, en zone urbaine, offrant un compromis idéal entre tranquillité et facilité d'accès. La sécurité est renforcée par une classification B pour la P-score et la G-score, témoignant d'une gestion efficace et d'une conception robuste. La propriété n'est pas en zone inondable ou en environnement protégé, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à sa stabilité et sa pérennité. Aucun dispositif d'alarme ou ascenseur n'est associé à cette installation, mais son accessibilité est pensée pour convenir à une large gamme d'utilisateurs, avec notamment une porte automatique en place. La possibilité d'acquérir cette place de parking sans frais de TVA en fait une option particulièrement avantageuse pour les investisseurs ou particuliers cherchant un placement sûr. Située à Hoboken, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique dans un environnement résidentiel, proche des commodités locales et facilement accessible depuis les axes principaux. La ville elle-même offre un cadre de vie agréable, combinant le dynamisme urbain avec des espaces verts et une communauté accueillante. Que vous soyez résident local ou que vous cherchiez une solution de stationnement secondaire, cette place sous terrain représente un investissement intelligent et sécurisé. N'attendez pas pour saisir cette occasion : contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin d'intégrer rapidement cette place de stationnement à votre patrimoine immobilier. En savoir plus ?

Immo Fimo vous présente ce joli bungalow vendu entièrement meublé idéalement situé dans le domaine résidentielle La Gayolle, à proximité des commerces, transports en commun, école et des axes routier. A 1h de Bruxelles et 40 min de Charleroi. Idéal comme résidence principale ou comme investissement. Surface habitable d'environ 50 m² Composition : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, une chambre, salle de douche avec wc et coin buanderie, véranda. Commodités : bardage extérieur avec isolation (toiture et cloisons), poêle à pétrole avec cuve de 1000 L, chauffe eau au gaz (propane), abris de jardin, emplacement de parking pour une voiture, jardin arboré, portail, car-port. Le tout entièrement clôturé sur environ 349 m². Commodités du domaine : piscine extérieure, terrains de pétanque, basket et mini foot, zone natura 2000 à proximité. Charges du domaine d'environ 650 € / an Infos et visites au ### ou par mail ### En savoir plus ?

À proximité du centre historique de Liège et à seulement 500 m d’un arrêt du nouveau tram, découvrez avec ERA Blavier cet ancien immeuble mixte transformé en 4 unités locatives : trois appartements 1 chambre et un superbe appartement 4 chambres, luxueusement équipé. L’ensemble développe une vaste superficie sur trois niveaux et offre 2 terrasses. Le bien est situé dans un quartier populaire en pleine évolution, bénéficiant d’un environnement urbain en pleine mutation. Un permis d’urbanisme conditionnel a été obtenu pour la régularisation et la transformation du bâtiment en quatre appartements : un duplex de 2 chambres, deux appartements de 3 chambres et un appartement de 1 chambre. Les travaux n’ont pas encore été réalisés, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de personnaliser le projet selon ses besoins et son budget. Une opportunité rare d’investissement, combinant emplacement stratégique, potentiel de plus-value et projet déjà autorisé ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour fixer une visite. PEB E 20250415034033 - Espec 268 - Etotal 28 569 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Cette charmante opportunité située à Mechelen représente un bien immobilier unique, offrant un vaste potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un terrain selon leurs préférences. La propriété se compose principalement d’un terrain de 1 466 m², situé dans une rue paisible et agréable, à la limite du centre historique de Mechelen. Elle comprend également une dépendance avec un atelier, idéal pour des projets de bricolage ou de stockage, ainsi qu’une maison pouvant être rénovée selon les choix futurs. La maison, construite en 1977, dispose de 90 m² de surface habitable, comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC, avec une cuisine équipée et un chauffage au gaz. La propriété est raccordée à l’électricité et au gaz, et possède un certificat électrique conforme, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement. Le terrain bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, centres sportifs, pharmacies et autres services de proximité. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Mechelen, connu pour ses places animées, ses boutiques, ses cafés et ses sites culturels emblématiques tels que la Sint-Romboutstoren. La proximité du réseau de transport — notamment la station de train de Mechelen, accessible en moins de 10 minutes à vélo — assure des connexions aisées avec Bruxelles, Anvers ou Louvain. Les espaces verts comme le Vrijbroekpark ou la vallée de la Dijle offrent d’agréables possibilités de loisirs en plein air, renforçant le cadre résidentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Ce terrain est proposé au prix de 190 000 euros, avec un revenu cadastral annuel de 728 euros. La propriété, classée en zone résidentielle, ne permet pas l’établissement d’un domicile secondaire ni d’un logement saisonnier, mais offre une base solide pour un projet résidentiel ou professionnel selon les régulations locales. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez explorer cette opportunité exceptionnelle à Mechelen pour y réaliser votre projet immobilier ou d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain en pleine nature à Kasterlee, une charmante localité située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, une parcelle de bois entièrement clôturée, offre une surface totale d'environ 2 300 m², idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de détente. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est parfaitement adapté à ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte quotidien tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La parcelle est entièrement arborée, ce qui garantit une intimité renforcée et un espace privilégié pour la relaxation ou la pratique d’activités extérieures. La localisation du terrain, bénéficiant d’une proximité appréciable avec le centre de Lichtaart ainsi que les communes environnantes, assure un compromis idéal entre calme et accessibilité. Que vous envisagiez d’y créer un espace de ressourcement ou tout simplement de posséder un coin de nature privé, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Ce terrain se distingue par sa superficie généreuse de 2 300 m² et ses dimensions, avec une profondeur de 56 mètres, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La zone étant classée en tant que « natuurgebied » (zone naturelle), elle bénéficie d’un statut particulier qui limite les projets bâtis ou modifiés, préservant ainsi l’aspect sauvage et naturel du site. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour ceux cherchant la sécurité et la stabilité à long terme. Le prix demandé pour cette propriété est de 15 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une offre particulièrement intéressante pour un investissement dans le secteur naturel ou simplement pour acquérir un espace privé à un coût maîtrisé. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché : un terrain entièrement clôturé, en zone naturelle, offrant un cadre idyllique à seulement quelques minutes du centre de Lichtaart. Que vous soyez un amoureux de la nature, un investisseur ou une personne recherchant un lieu de ressourcement, cette propriété à Kasterlee saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Magnifique péniche idéalement située sur les quais de Namur, offrant un cadre de vie unique entre confort, rentabilité et liberté. Cette péniche habitable et navigable se compose de deux logements distincts, permettant une occupation privée, un projet locatif ou une combinaison des deux. Le premier logement propose un spacieux living de 59 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale de 29 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une seconde pièce de 8,3 m² pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le second logement, plus intimiste, comprend un salon, une salle de douche avec WC et une chambre pouvant accueillir deux couchages. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel des quais. La péniche est équipée de 10 panneaux solaires, d’un chauffage central et d’une climatisation pour le loft. Elle est autonome en électricité et en eau et peut naviguer. Côté investissement, le rendement est particulièrement attractif : – 250 € / nuit pour le premier logement – 125 € / nuit pour le second logement Idéal pour de la location courte durée (Airbnb). Possibilité également de location événementielle (entreprises, mariages, anniversaires…) : 300 € / 4h ou 550 € / 24h. Faire offre à partir de 275.000 € TTC Disponible immédiatement En savoir plus ?

Vous recherchez un bâtiment de rapport à rénover ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce bâtiment de caractère composé de 4 unités avec permis délivré récemment (3 appartements une chambre et 1 appartement deux chambres) ! À proximité des axes autoroutiers, du coeur historique de Liège, des commerces et du tram, ce bien vous plaira grâce à ses volumes, son charme et ses multiples possibilités. Divisé auparavant en 3 studios et 11 chambres, ce bien, une fois rénové, restera idéal pour une grande colocation et offrira un rendement élevé ou une valeur patrimoniale de qualité. PEB D, N° 20121028001700 E Spec : 391 E totale :183.241 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Tielt, une ville charmante située dans la région de Flandre. Située au 55 Jules Van Ooststraat, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix qui reste à préciser selon la disponibilité, cette résidence bénéficie de toutes les caractéristiques modernes pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier, encore dans sa phase de neuf, se distingue par son agencement intelligent et ses caractéristiques techniques avancées. La propriété est équipée d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La double vitrage garantit une isolation optimale, contribuant à la réduction des coûts de chauffage tout en offrant une atmosphère silencieuse et agréable à l’intérieur. La conception prévoit une surface habitable généreuse avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété dispose également d’une salle de bain moderne, d’une cour clôturée idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi que d’un parking comprenant une entrée privée, un garage ou une carport, selon la configuration choisie. Les détails concernant la construction soulignent l’engagement pour la durabilité et la qualité. La maison sera livrée clé sur porte, entièrement finie selon les choix de l’acheteur réalisés avec l’aide de partenaires spécialisés et sous la supervision d’un conseiller clientèle. La finition est assurée à un prix fixe dans un délai précis, garantissant transparence et tranquillité d’esprit. L’aspect légal est également pris en compte avec la conformité électrique et la disponibilité du raccordement à l’eau. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particulier, ce qui renforce encore son attrait pour les futurs occupants ou investisseurs. Si vous recherchez une nouvelle résidence clé sur porte, alliant modernité, confort et localisation stratégique à Tielt, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

À la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel d’investissement ? ERA Blavier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, un secteur en pleine évolution et parfaitement desservi par le tram et les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial offrant une belle visibilité, tandis que les étages abritent une habitation unifamiliale spacieuse, idéale pour un projet de coliving ou de rendement locatif intéressant. Les installations électriques et gaz sont conformes, vous garantissant un investissement serein et sans travaux majeurs. Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant au ### pour fixer une visite. PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?

ERA Blavier propose cet immeuble de rapport construit en 2014, parfaitement en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité de Liège-Centre (5 min.) , du CHC MontLégia, des accès autoroutiers et des commerces. L’ensemble est composé de 3 appartements - 2 chambres, disposant de : 3 emplacements de parking Une petite terrasse, Une cuisine équipée, Une porte blindée, Une chaudière individuelle au gaz, Des compteurs séparés PEB A et B → faibles consommations, peu de charges. Revenus locatifs actuels: 2.100 €/mois hors charges, soit 4 % net Accès rapide à Liège centre (5 min) À proximité immédiate du CHC MontLégia, du réseau autoroutier E25/E40, des transports en commun, et de tous les commerces de proximité, pharmacies, écoles, etc. Quartier recherché par les travailleurs hospitaliers, indépendants et jeunes couples → vacance locative quasi nulle 👉 Investissement idéal pour amateur de tranquillité et de rendement sécurisé, avec perspective de plus-value.  (Offre sous réserve d'accord du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles) En savoir plus ?

Grand hangar à vendre sur 1173 m². Sur un terrain de 1 173 m², se trouve ce hangar fonctionnel de 450 m² avec une grande allée. Le hangar est équipé d'un portail automatique de 3,5 mètres de haut et 4 mètres de large, idéal pour les gros véhicules ou les livraisons. À l'arrière se trouvent des garages supplémentaires qui offrent un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs. Possibilité d'acheter la maison attenante! En savoir plus ?

Découvrez ce terrain paisible et verdoyant situé à Wechelderzande, au cœur d'une région boisée. Avec une superficie de 15 ares et 15 centiares, cette parcelle offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation urbaine et à profiter de la tranquillité de la nature. L'emplacement est à proximité de toutes les commodités, à environ 2 kilomètres, et offre un accès facile aux routes principales vers les communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E34. Le terrain se trouve à Rodenheide 17, dans le code postal 2275 de Wechelderzande. Malgré son emplacement retiré, il reste facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété dans un environnement serein sans être trop éloigné des facilités urbaines. Ce terrain ne bénéficie pas d'un permis de construire ni d'une autorisation de lotissement, il est donc destiné principalement à des fins naturelles. La situation urbanistique est définie comme une zone naturelle, assurant que l'environnement reste préservé et non soumis aux risques d'inondation. Si vous êtes à la recherche d'un endroit où vous pouvez vous ressourcer au milieu de la nature tout en conservant un lien avec les infrastructures urbaines, ce terrain est une opportunité à saisir. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre, situé sur Meidoornlaan à Herentals, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 2 653 m², ce terrain est classé en zone résidentielle, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets de construction futurs. Bien qu'aucune permission de construction ne soit encore accordée, le terrain se distingue par sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et des voies d'accès principales vers les communes environnantes et l'autoroute E313. Le terrain est idéalement placé dans la région de 'De Molekens', un secteur apprécié pour son équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité rurale. Les commodités locales sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de choix pour divers projets résidentiels. Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui sécurise les investissements futurs. À un prix compétitif de 185 000 €, cette parcelle représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs immobiliers cherchant à s'implanter dans une zone en plein essor. Disponible immédiatement lors de l'acte de vente, ce terrain est prêt à accueillir vos projets ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le vendeur au numéro fourni. En savoir plus ?

Cette propriété est une parcelle de terrain de 913 m² située à Wechelderzande, plus précisément sur l'Azalealaan. Le terrain est classé comme zone d'extension résidentielle, offrant une opportunité future d'aménagement dans un cadre paisible et verdoyant. Bien que la construction ne soit pas encore autorisée, son emplacement stratégique en fait un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent anticiper le développement futur de la région. Wechelderzande est une localité bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures environnantes. Les principales voies d'accès, y compris la E34, sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les commodités locales sont à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs projets. Ce terrain, orienté plein sud, promet une exposition ensoleillée idéale pour de futurs projets résidentiels. Important à noter, le terrain n'est pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur, étant donné qu'il s'agit d'un lot de terrain nu. Le prix attractif de 89 000 € en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les particuliers envisageant d'augmenter leur patrimoine foncier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Havelange : Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Idéalement situé à l’entrée de Havelange, sur une parcelle de 11 ares 45 centiares, cet immeuble à l’état de gros œuvre ouvert (non fermé et à stabiliser) représente une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un projet à fort potentiel. Implanté à proximité immédiate des commodités (commerces, axes de circulation), le bien bénéficie d’une situation stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Son emplacement constitue un atout indéniable, tant pour le développement d’une activité commerciale que pour la réalisation d’un projet mixte (commerce + logements) ou la création de logements neufs. Le bien peut également parfaitement convenir à une rénovation complète en maison unifamiliale, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel. Dispense de PEB accordée par la Région wallonne en raison de l’état du bâtiment. Contactez-nous au ### afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Shophouse polyvalent (163 m²) avec beaucoup de possibilités à Anvers (2020). L'immeuble jouit d'une situation très centrale, de sorte que les clients peuvent facilement s'y rendre à pied, à vélo, en transports publics et/ou en voiture. Vous bénéficiez également d'une bonne connexion avec le centre-ville. L'immeuble commercial a une belle superficie de 163 m² et se compose d'un rez-de-chaussée commercial fini d'environ 75 m² (actuellement utilisé comme salon de coiffure) avec deux étages supérieurs à rénover, qui ont toujours été utilisés comme entrepôt mais qui, après rénovation, offriront de l'espace pour un espace de vie avec 2 chambres à coucher. Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse (40 m²). Vous êtes à la recherche d'un bien commercial à fort potentiel dans un emplacement central ? Alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui et venez découvrir de vos propres yeux ce que cette propriété a à offrir Surface habitable 163 m² ref. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. Cette propriété représente une opportunité rare pour le développement d’un projet ambitieux, permettant d’exploiter pleinement son potentiel dans un environnement naturel exceptionnel à forte vocation touristique. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement situé en hyper-centre d’Arlon, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d’une excellente visibilité. Parfaitement adapté à une profession libérale, ce bien permet l’aménagement d’un bureau, cabinet ou espace commercial, tout en conservant un logement privé confortable au sein du même bâtiment. Actuellement exploité en maison 2 chambres, il offre un potentiel d’extension jusqu’à 4 chambres, convenant à une famille nombreuse, une colocation ou un espace avec postes de travail partagés. Un parking public situé juste en face assure une accessibilité optimale et renforce l’attractivité pour la clientèle ou les patients. Un bien à fort potentiel, réunissant emplacement, visibilité et fonctionnalité, idéal pour indépendants et professions libérales souhaitant s’implanter durablement au cœur d’Arlon. Caractéristiques : Jardin et terrasse Électricité conforme (2022) Châssis PVC double vitrage (2016) Cuisine neuve (2024) Chaudière au mazout (2016), raccordement gaz possible Adoucisseur d’eau Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?