Bien divers à vendre (page 4)

Située dans la nouvelle et conviviale quartier Droogte à Evergem, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La région est idéale pour les familles grâce à son environnement tranquille et ses infrastructures modernes. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux et les commodités de la ville. Ce logement neuf se distingue par ses caractéristiques techniques performantes, notamment une excellente isolation grâce à un haut niveau d’efficacité énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation intelligent et de double vitrage, la propriété affiche un indice de performance énergétique remarquable (EPC A, 99 kWh/m²/an). Elle est conçue pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres lumineuses, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain bien équipée. La propriété dispose également d’un espace de rangement suffisant, d’une terrasse ensoleillée dans un jardin clôturé, et d’une place de stationnement avec possibilité d’ajouter une carport ou un garage. La construction neuve permet aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol selon leurs préférences. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas de la grand place. Se composant d’une surface commerciale de 25m2 bénéficiant d’une petite réserve donnant sur un escalier en colimaçon desservant un lumineux appartement avec entrée indépendante, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec baignoire et WC. Confort : châssis bois DV, chauffage gaz, toiture à revoir. Faire offre à partir de 140.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

un grand hangar et un bâtiment de bureaux à rénover En savoir plus ?

Situé au G. Van der Lindenlaan 63 à Duffel, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La zone environnante bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec une infrastructure bien développée permettant de profiter pleinement de la convivialité de la ville tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier fait partie du projet résidentiel 'Gust', développé par Danneels, qui propose 21 appartements modernes avec une variété de configurations allant d'une à quatre chambres. Chaque appartement dispose d’une disposition intelligente, avec un ou deux terrasses pour profiter de l’extérieur. La résidence dispose également d’une cour intérieure verte, idéale pour se détendre ou rencontrer ses voisins. Les équipements techniques comprennent une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Chaque unité sera livrée clé sur porte selon la personnalisation de l’acheteur, avec un parking souterrain et une cave disponibles. La construction est pensée pour assurer un confort durable tout en intégrant des éléments modernes et esthétiques, avec des espaces communs élégamment finis. En savoir plus ?

À proximité du centre historique de Liège et à seulement 500 m d’un arrêt du nouveau tram, découvrez avec ERA Blavier cet ancien immeuble mixte transformé en 4 unités locatives : trois appartements 1 chambre et un superbe appartement 4 chambres, luxueusement équipé. L’ensemble développe une vaste superficie sur deux niveaux.de ses trois niveaux et offre 2 terrasses. Le bien est situé dans un quartier populaire en pleine évolution, bénéficiant d’un environnement urbain en pleine mutation. Une régularisation urbanistique est en cours pour l’aménagement de 5 beaux appartements (2 x 2 chambres et 3 x 1 chambre), avec un budget estimé entre 150 000 et 200 000 €. À terme, le revenu locatif potentiel est estimé à minimum 3 700 €/mois en location classique (hors coliving ! ). Un excellent investissement avec un fort potentiel de plus-value ! Infos et visites sur rendez-vous avec Eric. PEB : D (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles) En savoir plus ?

Ancien hôtel-restaurant "Le Relais Gourmand" situé en plein cœur d'Houffalize, d'une part le long de la rue de Bastogne et d'autre part le long de la rue de la Caserne. Plusieurs possibilités de réaffectation : soit en gardant l'affectation touristique (hôtel/B&B) ou pour promotion immobilière (démolition/reconstruction) pour y créer plusieurs appartements. Etude de faisabilité déjà réalisée, dont également des discussions préliminaires avec l'administration communale. Surface habitable brute 552 m. PEB "G" n° 20250611030269 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Cette propriété située sur la Geraardsbergsesteenweg à Erembodegem propose un ensemble de quatre studios, chacun équipé de toutes les commodités nécessaires avec chauffage individuel au gaz. Le bien offre une surface habitable totale de 215 m² et est composé de quatre salles de bain et quatre chambres à coucher, ce qui en fait un investissement intéressant pour la location. Avec un revenu locatif prouvé de 2 200 € par mois, cette propriété présente une opportunité d'investissement attrayante. Le premier studio, situé au rez-de-chaussée avant, dispose de 43 m² avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 425 kWh/m²/an. À l'arrière du rez-de-chaussée, le deuxième studio couvre 37 m² avec un EPC de 596 kWh/m²/an. Le premier étage abrite deux autres studios, mesurant respectivement 66 m² et 62 m², avec des EPC de 306 kWh/m²/an et 343 kWh/m²/an. Bien que deux des studios nécessitent des rénovations, l'investissement pourrait augmenter leur potentiel locatif. Quant à l'environnement, la propriété se trouve dans une zone non sujette aux inondations, ce qui est un atout pour la tranquillité d'esprit des futurs investisseurs ou propriétaires. Avec un revenu cadastral de 1 800 €, cette maison constitue une option viable pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier à Erembodegem. Le prix compétitif de 349 000 € reflète le potentiel d'amélioration et d'augmentation du rendement locatif. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une occasion unique d'investir dans un immeuble idéalement situé au cœur de Ciney. Ce bien d'exception comprend trois appartements déjà loués, vous garantissant des revenus immédiats et stables dès l'acquisition. Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, d’un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports en commun, commerces. Ce bâtiment dispose d'un rendement brut de +- 5,78%. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à forte rentabilité et au potentiel considérable. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement à fort potentiel pour l’avenir ? Cet immeuble de rapport vous offre une opportunité unique d’aménager un bien multifamilial selon vos goûts et vos besoins Situé dans un quartier calme mais central, ce bâtiment se compose de deux unités d’habitation : - Un studio au rez-de-chaussée - Un appartement duplex aux étages supérieurs - Un garage et une cave Le rez-de-chaussée a déjà été entièrement mis à nu, ce qui constitue une excellente base pour les travaux de finition. Toutes les connexions aux utilités (eau, électricité, chauffage, etc.) restent à effectuer — il s’agit d’une rénovation complète. Ce bien convient parfaitement à un investisseur à la recherche d’un projet rentable ou d’un immeuble à plusieurs logements. Idéal pour la location ou la cohabitation. Atouts : - Autorisé en tant qu’immeuble multifamilial - Bonne accessibilité et situation centrale - Possibilité d’agencement et de finition sur mesure - Rendement intéressant après rénovation PEB score: Studio: PEB-F Duplex: PEB-C Pour plus d’infos : ### . Exigence de rénovation présente pour cette unité de logement. En savoir plus ?

Cette ancienne école du petit village de Neffe se situe en zone d'habitat au plan de secteur. Les trois nivaux du bâtiment principal se composent comme suit: au rez de chaussée, un hall d'entrée/espace d'accueil, une chaufferie, des sanitaires et deux classes ; au premier étage, un palier, des sanitaires et deux salles de classe ; au deuxième étage, un espace de service et une salle polyvalante mansardés. Ce bien dispose également de deux dépendances et d'une cour. Il est mis en vente à une valeur indicative de 165.000,00 €. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet immeuble de rapport (2910€/mois), situé à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Ce bâtiment se compose de quatre appartements distincts de deux chambres chacun, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie d’une entrée séparée, garantissant l’autonomie pour les futurs locataires. L’immeuble comprend également cinq garages privatifs, parfaits pour répondre à la demande de stationnement ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure offre une base solide : chauffage central au mazout, toiture en ardoise naturelle et châssis en PVC double vitrage. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans une région recherchée. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport composé de trois unités, situé dans un quartier proche des commodités. Il se compose de deux appartements une chambre et d’un appartement deux chambres. Chaque unité dispose de compteurs séparés. L’immeuble est en ordre urbanistique, ce qui représente un atout non négligeable pour les investisseurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est important. Une fois remis en état, le bien pourrait offrir une rentabilité attractive estimée à 8 %. Une belle opportunité d’investissement pour un projet patrimonial solide et durable. PEB : E ; N° : 20240612018991 ; E Spec : 362 ; E total ; 37.554 PEB : E ; N° : 20240613022799 ; E Spec : 425 ; E total ; 33.422 PEB : E ; N° : 20170305010888 ; E Spec : 406 ; E total ; 40.988 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport se compose actuellement de quatre appartements et d’un rez-de-chaussée commercial. Les étages comprennent à chaque fois deux appartements avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Tous les appartements disposent de compteurs individuels. Important : selon le permis d’urbanisme actuel, trois appartements sont autorisés. En savoir plus ?

Immo Weiss & Faber vous propose cette magnifique maison moderne à vendre sur un terrain de 1.056m², situé à Saint Vith (Rodter Strasse). La propriété, construite en 2008/2009, dispose d’une superficie totale de 210m² et d’une surface habitable de 170m², répartie comme suit : * Au rez-de-jardin / sous-sol – 2 : Une chambre parentale avec dressing, salle de bains et accès à la grande terrasse et une buanderie avec une sortie directe sur le grand jardin bien entretenu. * Au – 1 : Deux chambres à coucher et une salle de douche. * Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleilée, une salle à manger, un hall d’entrée avec WC séparé, un local technique (atelier/cave). * A l’étage : Un grand séjour (avec un poêle à gaz), une chambre et un espace de stockage (grenier). Caractéristiques diverses : Maison traditionnelle construite en maçonnerie – Chauffage au mazout (1.500L), partiellement au sol – Panneaux solaires et photovoltaïques – Dalles en béton – Fenêtres en PVC/Alu avec du triple vitrage – La maison dispose d’un réservoir d’eau (5.000L) – façade partiellement en trespa et zinc. Certificat énergétique : Classe C : n°20250321014897 (64.233kWh/an – 247kWh/m².an) Tous les certificats sont disponibles et conformes. La propriété est en excellent état général. Le revenu cadastral annuel est de 1.001. Disponibilité du bien : à la signature de l’acte notarié. Prix de vente : 640.000€ hors frais (à charge de l’acquéreur). En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente un ensemble immobilier composé d’une maison 3 chambres, d’une grange aménageable et d’un immeuble de rapport de 3 unités. Ce bien est une opportunité unique pour votre habitation et de profiter d’un revenu locatif immédiatement. Le lot comprend une maison 3 chambres avec une terrasse et un jardin, un grenier aménageable et de grandes caves. Attenant, un garage / grange aménageable. L’immeuble à appartement est composé de 3 unités, un appartement par étage (séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain). Technique : Chauffage mazout pour l’ensemble. Châssis bois double vitrage. Compteur électrique individuel par unité. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 45 Broevink à Opwijk offre un espace de stockage spacieux de 583 m², idéal pour des entrepreneurs ou des entreprises cherchant une solution de stockage efficace. La propriété est bâtie sur un terrain de 6 ares 58 centiares, offrant ainsi une superficie au sol suffisante pour diverses activités professionnelles. La localisation est avantageuse, avec un accès facile aux principales voies de communication vers Asse, Merchtem, Londerzeel et Bruxelles, permettant une logistique simplifiée. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des axes routiers importants pour faciliter les déplacements quotidiens ou commerciaux. La propriété possède une excellente notation en matière d’urbanisme avec une G-score et une P-score classés A, ce qui indique un cadre urbain favorable et peu sujet aux risques d’inondation. Elle n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour une utilisation professionnelle ou stockée. Le bien ne comprend pas de pièces à vivre ou de chambres et ne dispose pas d’informations précises concernant le type de chauffage. Son prix est fixé à 245 000 €, avec un revenu cadastral de 1 015 €, ce qui peut représenter un atout pour une éventuelle optimisation fiscale ou fiscale. La propriété est prête à accueillir des activités commerciales et offre une configuration adaptée pour ce type d’usage. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet ensemble immobilier comprenant deux appartements de 60m² et 65m², conformes pour une utilisation en tant que logements. Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, l'appartement bénéficie d'un grand hall et d'une buanderie. À noter : l'acte de base pour la séparation des caves n'est pas encore établi, mais l'ensemble de la superficie du bien est disponible. Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement, car il est entièrement loué ! Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour une visite au ### En savoir plus ?

Ruim en energiezuinig wonen in een landelijke omgeving? Dat kan in deze prachtige open bebouwingen aan de Kamiel van Gheemstraat / Kronkelstraat in Kruibeke. Deze vrijstaande woningen in moderne architectuur worden sleutel-op-de-deur gerealiseerd en hebben met +200 m² woonoppervlakte veel te bieden.O.a. een lichtrijke open ingedeelde woonkamer, volledig ingerichte eilandkeuken en badkamer, grote zuid gerichte tuin mét mooi landelijk vergezicht, 4 ruime slaapkamers, enkele of dubbele garage, oprit, terras én heel wat opbergruimte. Deze woningen hebben een zeer aantrekkelijk E-peil en worden uitgerust met o.a. een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie.We realiseren jouw nieuwe thuis met een vaste oplevertermijn. De binnenafwerking kan je afstemmen op jouw smaak en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar. En savoir plus ?

Cette propriété située à Harelbeke, au code postal 8530, se présente comme un bâtiment récent et parfaitement prêt à l’emploi. Avec une superficie intérieure de 122 m², elle dispose d’un espace de travail lumineux et bien organisé, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. La configuration intérieure comprend deux bureaux, une zone d’accueil avec réception et salle d’attente, ainsi qu’une pratique ou salle polyvalente, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le bâtiment est équipé de deux sanitaires, d’une kitchenette et du chauffage au gaz, avec une chaudière Bulex neuve datant de 2019. Il bénéficie également de doubles vitrages pour une meilleure isolation. À l’extérieur, deux places de stationnement privées sont disponibles à l’arrière du bâtiment, complétées par un parking public juste devant, ainsi que par un espace de stockage en abris ou réserves. Située dans un environnement résidentiel non inondable, la propriété est raccordée aux principaux réseaux (eau, électricité, gaz) et dispose d’un certificat électrique conforme. La surface totale du terrain est de 185 m². La propriété est vendue en tant qu’indivision ou en achat du bâtiment seul, avec possibilité de transfert par actions pour profiter d’un régime fiscal avantageux. En savoir plus ?

Cette propriété se situe au sein du chaletpark Netevallei, à Geel, offrant un environnement calme et privé. La chalet, nommée The Zen Nest, a été entièrement rénovée en 2023 et dispose d’un espace intérieur de 25 m² comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour. Elle est équipée de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. L’aménagement extérieur comprend une terrasse de 35 m² donnant sur une petite zone de jardin de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une wellness garden privée avec un hottub à jets, une sauna finlandaise en baril ainsi qu’une douche de type pluie, idéal pour la détente après une journée. La chalet est en partie louée via différentes plateformes, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de location saisonnière. Située au sein d’un parc résidentiel, cette propriété ne peut pas accueillir de résidence principale mais permet la location à des fins récréatives. La localisation à Geel offre un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel apaisant. La propriété est reconnue par Tourisme Vlaanderen et prête à l’emploi, ce qui facilite la location pour des voyageurs ou des vacanciers. En savoir plus ?