Avis aux investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité brute immédiate de 8 % par an. Le bâtiment principal se compose de 7 studios, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. En bon état général, l'ensemble nécessite simplement un léger rafraîchissement pour optimiser sa valeur.
Le véritable atout secret ? En intérieur d'îlot se cache un second bâtiment indépendant avec sa propre adresse ! Un potentiel de développement exceptionnel qui vous permettra, après rénovation, de créer de nouveaux logements et de faire exploser votre rendement global.
Emplacement stratégique, cash-flow immédiat et réserve de croissance unique : un dossier complet à ne pas manquer.
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PEB D : N° : 20171011020401, E spec : 339 ; E Total : 8 826
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
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