Bien divers à vendre

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549 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

amin Pirothon (IPI 518.653) vous présentent cet immeuble de rapport composé d'un garage 20 places + un entrepôt et 2 appartement 2 chambres à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le bien, d'une superficie habitable total150 m² et 680 m² de garage + entrepôt, se compose comme suit : - 0 : Garage 20 places + Entrepôt à l'arrière du batiment (le tout pour une surface de 680 m²) ; - +1 : Appartement : cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres et une grande terrasse ; - +2 : Appartement : cuisine, séjour, salle de bains et 2 chambres (avec panneaux photovoltaïques) ; Chaque appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Caractéristiques techniques : PEB B (20240906021228) et PEB D (20260827045111), Chauffage central au gaz, Châssis DV PVC + volets, Raccordement aux égouts, ... Divers : Les appartements sont tous les 2 loués ainsi que les places de parkings. Idéal pour un investisseur. 💰 Prix : Faire offre à partir de 549.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

150 m² 683 m² Surface totale du terrain

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Best of

550 000 €

Bien divers à vendre

4420 Montegnée

ERA Blavier propose cet immeuble de rapport construit en 2014, parfaitement en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité de Liège-Centre (5 min.) , du CHC MontLégia, des accès autoroutiers et des commerces. L’ensemble est composé de 3 appartements - 2 chambres, disposant de : 3 emplacements de parking Une petite terrasse, Une cuisine équipée, Une porte blindée, Une chaudière individuelle au gaz, Des compteurs séparés PEB A et B → faibles consommations, peu de charges. Revenus locatifs actuels: 2.100 €/mois hors charges, soit 4 % net Accès rapide à Liège centre (5 min) À proximité immédiate du CHC MontLégia, du réseau autoroutier E25/E40, des transports en commun, et de tous les commerces de proximité, pharmacies, écoles, etc. Quartier recherché par les travailleurs hospitaliers, indépendants et jeunes couples → vacance locative quasi nulle 👉 Investissement idéal pour amateur de tranquillité et de rendement sécurisé, avec perspective de plus-value.  (Offre sous réserve d'accord du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

230 m² 109 m² Surface constructible 109 m² Surface totale du terrain

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A convenir 250 000 €

Bien divers à vendre

4432 Alleur

Cette maison d’une surface habitable de 196 m² (selon PEB), se compose comme suit : au sous-sol : caves (+/- 70 m²). Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (13 m²), un grand garage (+/- 70 m² : hauteur et largeur porte : 3 m) ; Au premier étage : d’un hall, 1 WC, grand living lumineux (38 m²), cuisine équipée (24 m²) et véranda (16 m²). Au deuxième étage : 3 chambres (9, 12 et 25 m²) et salle de bains (7 m²). Equipée de châssis bois double vitrage et PVC double vitrage au 1er étage arrière, chauffage électrique, et raccordée au gaz. PEB E – 390 kWh/m².an – 76 312 kWh/an - Électricité non conforme.

9 Pièce(s) 196 m² 284 m² Surface totale du terrain

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289 000 € (+350 € )

Bien divers à vendre

4430 Ans

Situé à Ans, au 154 Rue du 15 Août, ce bien immobilier à rénover offre une opportunité rare sur le marché avec une surface habitable généreuse de 333 m² répartie sur quatre niveaux. Proposé au prix de 289 000 €, ce vaste immeuble présente un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Il comprend un garage, un atout appréciable dans la région, et dispose d’un total de trois façades, ce qui assure une bonne luminosité et des possibilités d’aménagement variées. À noter qu’il ne comporte qu’un seul sanitaire et qu’aucune installation électrique certifiée n’est requise, laissant la personnalisation complète à son futur acquéreur. Ce bien ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire pour son investissement. La présence d’un garage garantit aussi un confort non négligeable pour le stationnement et le rangement. Avec un revenu cadastral fixé à 2 565 € et des frais d’entretien s’élevant à 350 €, cette propriété propose un cadre à la fois spacieux et économique à réhabiliter selon les goûts et besoins spécifiques de l’acquéreur. L’absence d’ascenseur est compensée par la configuration traditionnelle de la maison sur quatre étages, adaptée à une habitation familiale ou à un usage mixte. Implantée dans la ville dynamique d’Ans, cette demeure bénéficie d’une situation géographique intéressante en périphérie de Liège, offrant ainsi un accès équilibré entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proposée à 289 000 €, cette maison à rénover constitue un excellent projet pour les investisseurs avertis ou les particuliers désireux de créer un espace de vie personnalisé. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut révéler.

333 m²

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465 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

À recherche d'un investissement sans souci ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette belle opportunité dans un quartier résidentiel d’Ans. L’emplacement est idéal : à distance de marche des écoles, à proximité des lignes de bus et de train, tout en restant dans un environnement calme. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, de 2ch, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un accès à une terrasse pour le 1er et le 2e, offrant un cadre de vie confortable aux occupants. L’immeuble bénéficie également de 4 places de parkings et d'un box garage indépendant. Atouts : - rénové en 2019 : double vitrage en PVC, volets, nouvelles canalisations et descente d'eau - entrées indépendantes - conformité pompiers, urbanistique et électrique - entièrement loué, 2125€/mois, pas de charges communes à prévoir - compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudières neuves - possibilité de faire une vente ultérieure à la découpe, déjà revenu cadastral séparé pour chaque appartement. PEB C : n°‭20260509009309‬ ; 217 kwh/m2.an ; 23049kwh/an PEB D : n°20260509009484 ; 340 kwh/m2.an ; 32020kwh/an PEB D : n°20260509009218 ; 310 kwh/m2.an ; 28949kwh/an

219 m² 250 m² Surface totale du terrain

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649 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements. Le bien d’une superficie habitable totale de 324 m² dispose de 4 appartements composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 1/2 chambres (14 et 18 m²). (TOTAL : 7 chambres) Chaque appartement possède une cave et un garage. Plan de division en cours. Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB E à F, ... Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

324 m² 544 m² Surface totale du terrain

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649 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements. Le bien d’une superficie habitable totale de 324 m² dispose de 4 appartements composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 2 chambres (14 et 18 m²). (TOTAL : 8 chambres) Chaque appartement possède une cave et un garage. Plan de division en cours. Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB D à F, ... Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

324 m² 485 m² Surface totale du terrain

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àpd 130 000 €

Bien divers à vendre

4680 Oupeye

OUPEYE – Rue Sondeville Maison individuelle de caractère, à réinventer – 3 chambres, sous-sol complet & jardin UNE BELLE ADRESSE, UN VOLUME GÉNÉREUX, UN POTENTIEL REMARQUABLE Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Oupeye, cette maison individuelle séduira les amateurs de beaux volumes, les passionnés de rénovation ainsi que les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Elle bénéficie d' espaces généreux et lumineux, ainsi que de plusieurs éléments de caractère qui ne demandent qu’à être sublimés : parquet d’origine, cheminée centrale, escalier en pierre et volumes particulièrement intéressants. Une propriété qui constitue une excellente base pour imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant son âme. Dès l’entrée, la maison révèle un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un parquet d’origine et d’une cheminée centrale. La cuisine, actuellement à restaurer et non équipée, offre une remarquable liberté de conception. L’espace nuit accueille trois belles chambres, toutes dotées de volumes confortables et de possibilités de rangement. La salle d’eau devra être entièrement repensée afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et de fonctionnalité. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet particulièrement spacieux. Celui-ci comprend notamment un garage fermé, différents espaces de stockage . Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, espace de rangement, réserve ... À l’arrière, un accès indépendant par un escalier en pierre mène vers l’espace extérieur. Le jardin, actuellement à réaménager, bénéficie d’un cadre agréable et relativement préservé des regards. Il pourrait aisément devenir un véritable espace de détente, avec terrasse, plantations et aménagements paysagers adaptés à votre projet. Une rénovation importante est à prévoir, notamment concernant : • l’installation électrique ; • l’isolation ; • le système de chauffage ; • la cuisine ; • la salle d’eau ; • les revêtements de sol ; • les peintures et finitions. Cette rénovation offre surtout l’opportunité de repenser entièrement les espaces et les équipements selon les standards contemporains, tout en conservant les éléments qui confèrent au bien son caractère. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET SUR MESURE Un bien destiné à celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et imaginer ce que cette maison pourrait devenir . Faire offre à partir de 130.000 euros.

8 Pièce(s)

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365 000 €

Bien divers à vendre

4550 Villers-le-Temple

Idéalement située dans un quartier calme et non loin du centre de Villers-le-Temple et de la route du Condroz, avec toutes ses commodités, cette charmante maison offre 4 chambres, un garage et un beau jardin à l'arrière de l'habitation.

9 Pièce(s) 141 m² 887 m² Surface totale du terrain

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430 000 €

Bien divers à vendre

4920 Aywaille

Opportunité d'investissement au cœur d'Aywaille – Rue Henry Orban 3 Situé dans une rue dynamique et centrale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel après rafraîchissement/rénovation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux distincts, idéaux pour une activité indépendante ou pour de la location. Étages : 2 appartements à optimiser. Dernier étage : Un grand grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ses vrais atouts : Une situation idéale en zone d'animation garantissant une excellente visibilité pour les commerces et une forte demande locative pour les logements. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte ! PEB C N°‭20260704012394‬ et PEB D ‭20260704012449‬ VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

293 m² 1 m² Surface totale du terrain

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279 000 €

Bien divers à vendre

4802 Heusy

Bel immeuble de rapport à HEUSY, composé de trois 3 appartements, en ordre urbanistique. Les trois appartements se composent comme suit : 1) 1 chambre, salle de douches, wc, séjour, cuisine, débarras et cave. 2) Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et cave. 3) Living avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier. 2 Garages et jardin Possibilité d'acquérir les 2 garages qui donnent sur la place en supplément.

239 m² 90 m² Surface constructible 331 m² Surface totale du terrain

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340 000 €

Bien divers à vendre

4480 Clermont

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce bâtiment de rapport au cœur d'Hermalle-Sous-Huy, composé actuellement de 2 logements et un espace commercial (café) très connu dans la commune. Un 1er logement avec entrée et compteurs séparés composé au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, une douche et lavabo. À l'étage, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. La 2ème partie du bâtiment se compose d'un logement à rénover pouvant s'aménager en triplex pouvant aller jusqu'à 5 chambres et une partie commerciale en bon état aménagée actuellement en café. Le bien dispose de 3 garages, un grand parking, de deux chaudières gaz à condensation et d'une cave. Potentiel de construction d'un immeuble de rapport supplémentaire sur le terrain (sous réserve d'accord urbanistique). Venez vite découvrir ce bien à la situation idéale !

388 m² 370 m² Surface constructible 850 m² Surface totale du terrain

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