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VBE86140-0 20

Bien divers à vendre, Liège VBE86140

Rue Saint Léonard 90, 4000 Liège
229 000 €
ERA - Blavier Liège
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4 Chambre(s) 235 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 235 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 65 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69137 kWh/an
Référence PEB 20240707002790
Date de validité PEB 07/07/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86140 Réf. vendeur: 1550074 Dernière modification: 31/10/2026
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Bien divers à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Léonard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire Saint-Barthélémy" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Franchimontois", à seulement 5 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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