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VBA09782-0 17

Bien divers à vendre, Chênée VBA09782

Rue de la Station 50 , 4032 Chênée
199 000 €
ERA - Blavier Liège
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3 Chambre(s) 277 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 465 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 277 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 120 m²
Surface constructible 314 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9388 kWh/an
Référence PEB 20191202019536
Date de validité PEB 02/12/2029
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBA09782 Réf. vendeur: a0i0800000CwQWzAAN Dernière modification: 01/09/2023
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Chênée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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