👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité !
🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant :
10 à 13 appartements modernes
5 surfaces commerciales
14 emplacements de parking en sous-sol
13 caves privatives
En R+2 ou R+3
🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !
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Habiter à proximité de la Rue Grétry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Liege (Gretry)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 4 minutes.
À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Rép. Francaise - Vaux, 21 - Robermont - St-Nicolas, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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