👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité !
🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant :
10 à 13 appartements modernes
5 surfaces commerciales
14 emplacements de parking en sous-sol
13 caves privatives
En R+2 ou R+3
🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire.
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Vivre près de la Rue Grétry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.
À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Liege (Gretry)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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