Onbepaald pand te koop - Luik VBD31557

Rue Grétry 195 4020 Luik

495 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1627
Rue Grétry 195 4020 Luik

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

👉 Zeldzame kans in Luik, op een steenworp afstand van het stadscentrum en Médiacité!

🏗️ Een voorafgaande gunstige beslissing (2022) geeft toestemming voor de bouw van een gemengd project bestaande uit:

10 tot 13 moderne appartementen

5 winkelruimtes

14 parkeerplaatsen in de kelder

13 privékelders

In R+2 of R+3

🚉 Een toplocatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en snelwegtoegangen. Alles is te voet of met de fiets bereikbaar. In een krappe markt met een aangekondigd tekort aan woningen is dit project een echte kans voor elke visionaire projectontwikkelaar.

📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige dossier en verzeker u van dit terrein voordat uw concurrenten dat doen!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

1627 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

51 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

599 m²

Bebouwbare oppervlakte

599 m²

Breedte voorkant terrein

55 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31557 Ref. verkoper: 1414869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

311 m 1' 54'' 943 m 1' 19'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

585 m 4' 696 m 1' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

585 m 4' 696 m 1' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

331 m 1' 59'' 923 m 1' 15'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

951 m 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

40 m 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,1 km 13' 3,8 km 6' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

374 m 29''

Autodelen

Cambio - Robertson

643 m 2' 8'' 527 m 8' 643 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Liege (Gretry)

194 m 41'' 194 m 16'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Shop & Go Delhaize Gretry

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Bio-Planet Liege

641 m 2' 8'' 641 m 1' 2'' 641 m 8' 641 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

715 m 1' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 51''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 4 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Liege (Gretry) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Toon alles Toon minder