Aller au contenu principal
VBD33495-0 30

Bien divers à vendre, Montegnée VBD33495

Rue des Charbonnages 2 , 4420 Montegnée
550 000 €
ERA - Blavier Liège
Voir tous les biens
6 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2014
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 494 €
Revenu locatif mensuel 2 100 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 230 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 109 m²
Surface constructible 109 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6069 kWh/an
Référence PEB 20250911033456
Date de validité PEB 11/09/2025
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33495 Réf. vendeur: 1416275 Dernière modification: 06/02/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Bien divers à vendre - Montegnée ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Charbonnages, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Crèche Les Petits Papillons" est à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services