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VBE71638-0 30

Bien divers à vendre, Huy VBE71638

Avenue Reine Astrid 78 , 4500 Huy
449 000 €
Label Immo Sprl
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6 Chambre(s) 370 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 325 m² Jardin

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 450 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 370 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 39 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 325 m²
Surface totale du terrain 325 m²
Surface constructible 370 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92849 kWh/an
Référence PEB 20260806011102
Date de validité PEB 06/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE71638 Réf. vendeur: 1536834 Dernière modification: 25/09/2026
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Bien divers à vendre - Huy ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Quirin" est à 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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