ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedobject aan met winkel, garage en herenhuis.
Dit karakteristieke pand, gelegen in Huy, biedt een zeldzame kans om huuropbrengsten te combineren met een woning met karakter.
Het pand bestaat uit een winkel die volledig losstaat van de woning, momenteel verhuurd voor 1.500 €/maand en geëxploiteerd als buurtkruidenier. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid vormt het een onmiddellijke inkomstenbron.
Een garage maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde en op de verdiepingen bevindt zich een prachtig herenhuis in burgerlijke stijl, vol charme en authenticiteit, met royale ruimtes, 4 slaapkamers, mooie leefruimtes, een groot terras en een kleine tuin. De bewaard gebleven architectonische elementen, met name het sierwerk, geven het een elegante en unieke sfeer.
Dit pand is zowel geschikt voor een investeerder als voor een koper die op zoek is naar een woning met karakter en een mooi waardestijgingspotentieel.
Een zeldzaam object op de markt, dat u moet ontdekken om de charme, de ruime indeling en het potentieel ten volle te kunnen waarderen
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Huy (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Huy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Quirin" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 143 - Huy - Andenne, 127 - Huy - Landen met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots met een halte op 7 minuten loopafstand.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 19 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 5 minuten afstand.
"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan