👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité ! 🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant : 10 à 13 appartements modernes 5 surfaces commerciales 14 emplacements de parking en sous-sol 13 caves privatives En R+2 ou R+3 🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !
1627 m²
599 m² Surface constructible
599 m² Surface totale du terrain
Bienvenue à la résidence « Hauseter Heide », un projet résidentiel moderne situé à l’entrée de la région d’Eupen, en Belgique orientale. Hauset, un village pittoresque des Cantons de l’Est, séduit par son riche passé historique et son environnement naturel unique. Situé dans la commune de Raeren, à proximité de la frontière allemande, ce village a été, durant des siècles, un carrefour stratégique entre la Belgique et l’Allemagne. Son paysage est marqué par de charmantes maisons à colombages, de petites chapelles pittoresques et d’anciennes fermes traditionnelles. Entourée de forêts denses, de collines vallonnées et de vastes prairies, la région offre une qualité de vie exceptionnelle aux amoureux de la nature et aux personnes en quête de tranquillité. Malgré cette atmosphère paisible, Hauset bénéficie d’une excellente accessibilité : Aix-la-Chapelle ( Allemagne) , Eupen et Liège sont rapidement accessibles. Ici, histoire, nature et confort de vie moderne se rejoignent harmonieusement. Un cadre de vie moderne et élégant La résidence « Hauseter Heide » propose un habitat contemporain, caractérisé par une architecture claire et esthétique. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur le paysage environnant. L’utilisation de matériaux de construction haut de gamme et une conception soignée garantissent une esthétique raffinée ainsi qu’une construction durable et de qualité. La résidence comprend des appartements allant de 1 à 3 chambres et de 1 à 2 salles de bain, chacun conçu avec une disposition intelligente et des détails raffinés. Les penthouses bénéficient en outre de spacieuses terrasses sur le toit, offrant une vue panoramique impressionnante. Équipements et prestations Chaque logement a été conçu avec un souci du détail et répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de design : • Revêtements de sol élégants en parquet stratifié ou en carrelage de haute qualité (60×60 cm) pour une atmosphère raffinée • Chauffage par le sol garantissant un confort optimal • Salles de bains modernes équipées de douches à l’italienne et de robinetteries élégantes • Grandes fenêtres à triple vitrage favorisant l’apport de lumière naturelle tout en optimisant l’efficacité énergétique • Accès aux étages facilité par un ascenseur • Places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi que caves privatives offrant un espace de rangement supplémentaire Exemples de logements & prix • 8 appartements 1 chambre à partir de 68,40 m² de superficie habitable ; terrasse de 18,90 m², 1 place de parking (intérieure & extérieure), 1 cave – à partir de 312.397 € • 10 appartements 2 chambres à partir de 94,40 m² + terrasse de 10,70 m², 1 place de parking (intérieure & extérieure), 1 cave – à partir de 404.132 € • 4 appartements 3 chambres à partir de 132,20 m² + terrasse de 18,40 m², 1 place de parking (intérieure & extérieure), 1 cave – à partir de 524.793 € Le prix net est calculé hors TVA de 21 %, et aucun droit d’enregistrement supplémentaire (12,5 %) n’est dû lors de l’acte notarié. Tous les frais de raccordement aux réseaux des fournisseurs ORES, SWDE & PROXIMUS sont à la charge de l’acheteur et ne sont pas inclus dans le prix total/final – estimation : 3.750,00 €/logement hors TVA. Les superficies indiquées des appartements correspondent aux surfaces brutes, tandis que les superficies des différentes pièces à l’intérieur des appartements sont indiquées en surfaces nettes. Construction écologique et concept énergétique La résidence « Hauseter Heide » met l’accent sur une construction respectueuse de l’environnement et un concept énergétique optimisé. Le bâtiment répond aux normes modernes de construction grâce à une isolation performante garantissant une excellente efficacité thermique. Les fenêtres à triple vitrage permettent non seulement des économies d’énergie, mais assurent également une isolation phonique de qualité. Une installation photovoltaïque alimente en électricité les parties communes et soutient le système de chauffage collectif de manière autonome, contribuant ainsi à une réduction durable de la consommation énergétique. Les espaces extérieurs ont également été conçus avec soin : des espaces verts agrémentent harmonieusement l’ensemble et renforcent l’atmosphère naturelle du site. La résidence allie ainsi qualité de vie contemporaine et concept énergétique durable – une solution idéale pour les personnes soucieuses d’écologie et de confort. Situation idéale La résidence « Hauseter Heide » offre un cadre de vie proche de la nature, tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. À quelques pas, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à la découverte des magnifiques paysages de la région. De plus, en quelques minutes de voiture, vous rejoignez le prestigieux quartier Sud d’Aix-la-Chapelle. Accessibilité • Proximité autoroutière : Accès rapide à l’E40/A3 en direction d’Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht • Transports en commun : Arrêts de bus desservant Raeren, Kelmis, Eupen et Aix-la-Chapelle directement à proximité • Gare de Welkenraedt : Située à quelques kilomètres avec des trains directs vers Liège, Aix-la-Chapelle, Bruxelles et la côte belge • Aéroports à proximité : Maastricht, Liège, Bruxelles, Cologne et Düsseldorf facilement accessibles Commodités & services La région offre une diversité d’infrastructures pour répondre aux besoins du quotidien : • Gastronomie : Un large choix de restaurants régionaux et internationaux • Commerces : Supermarchés, boulangeries et boutiques accessibles en voiture, en bus ou à vélo • Éducation : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité, tant du côté belge que du côté allemand • Santé : Médecins, pharmacies et centres médicaux à proximité immédiate Un investissement d’avenir Que ce soit pour y vivre ou pour un placement immobilier, la résidence « Hauseter Heide » constitue une opportunité d’investissement attrayante dans une région en plein essor. La demande croissante en logements de haute qualité garantit une valorisation durable du bien. PROGRAMME IMMOBILIER 22 appartements 8 appartements avec 1 chambre – 1 salle de bain 6 appartements avec 2 chambres – 1 salle de bain 4 appartements avec 2 chambres – 2 salles de bain 4 appartements avec 3 chambres – 2 salles de bain Places de parking souterrain et extérieures – sous-sol • Caves privées / buanderies • Place de parking en sous-sol / place de parking extérieure / local de rangement pour vélos Les prix nets indiqués s’entendent hors TVA de 21 %, frais de notaire et frais de raccordement aux réseaux (environ 3.750 € hors TVA). REZ-DE-CHAUSSEE ( NIVEAU JARDIN) APPARTEMENT 104/1 – VENDU Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 10,70 m² – jardin 183,70 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/2 – 312.397 € Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 101,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/3 – VENDU Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 105,80 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/4 – VENDU Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 18,40 m² – jardin 360 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/1 – 524.793 € Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 18,40 m² – jardin 130,40 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/2 – 312.397 € Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 130,40 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/3– 312.397 € Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,40 m² – jardin 124,60 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/4 – 450.413 € Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 10,70 m² – jardin 200,70 m² – cave – parking intérieur & extérieur PREMIER ETAGE APPARTEMENT 104/5– 458.678 € Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/6 – 313.223€ Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 19 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/7 – VENDU Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 18,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/8 – VENDU Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/5– 533.058 € Superficie habitable 132,20 m² – 3 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/6 – 313.223 € Superficie habitable 68,40 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 18,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/7 – 313.223€ Superficie habitable 68,60 m² – 1 chambre à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 19 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/8– VERKAUFT Superficie habitable 112,60 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur DEUXIEME ETAGE – PENTHOUSE APPARTEMENT 104/9– 404.132 € Superficie habitable 94,40 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/10– 577.686 € Superficie habitable 137 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 40,50 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/11– VENDU Superficie habitable 114,40 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/9– 486.777 € Superficie habitable 114,40 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 24,10 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 106/10– VENDU Superficie habitable 137 m² – 2 chambres à coucher – 2 salles de bain – Orientation sud – Terrasse 40,50 m² – cave – parking intérieur & extérieur APPARTEMENT 104/9– 404.132 € Superficie habitable 94,40 m² – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain – Orientation sud – Terrasse 16,90 m² – cave – parking intérieur & extérieur Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations sur la résidence « Hauseter Heide ». Prenez rendez-vous avec nous dès aujourd’hui – nous serions heureux de vous faire découvrir votre futur chez-vous !
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11 woningen verkocht – dit is je laatste kans. Aan de Kamiel Van Gheemstraat in Kruibeke is nog één vrijstaande nieuwbouwwoning beschikbaar.De woning is al gebouwd en wordt momenteel volledig woonklaar afgewerkt. En dat mag je letterlijk nemen: ook de schilderwerken, verlichting en raambekleding zijn inbegrepen in de prijs. Ideaal voor wie de voordelen van nieuwbouw wil, maar niet lang wil wachten. Je hoeft alleen nog te verhuizen.Met 207 m² woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte voor een gezin: een lichtrijke leefruimte met eilandkeuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, veel bergruimte en een dubbele garage.Ook buiten is ruimte troef. Je woont op een perceel van ruim 1.200 m², met een grote zuidgerichte tuin, terras en een prachtig vrij zicht op de omliggende velden.De laatste woning in dit project ontdekken? Wacht niet te lang en plan je bezoek met Jurgen.
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve située à Merchtem, une localité prisée pour sa tranquillité et son environnement familial. Située au 104 Mieregemstraat, cette propriété est proposée à un prix compétitif, avec la certitude de bénéficier d’un bien immobilier moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété est une construction en (semi-)ouverte, offrant une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son agencement intérieur pensé pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central, permettant une expérience culinaire pratique et agréable. La salle de bain complète, les chambres spacieuses, ainsi que la présence d’un parking extérieur complètent le tableau de cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace terrasse convivial pour les repas en extérieur ou la détente. Située dans une nouvelle zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Merchtem et de toutes ses commodités. Ce quartier, en pleine expansion, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels tels que commerces, écoles, et transports. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La construction en matériaux durables et l’intégration de sources d’énergie renouvelable soulignent l’engagement pour un habitat respectueux de l’environnement et orienté vers l’avenir. La maison sera livrée clé sur porte, vous laissant le choix de personnaliser la cuisine, la salle de bain ainsi que les revêtements de sol et murs via nos partenaires spécialisés. Avec la certification électrique en cours et une attention particulière portée à la sécurité et au confort, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier récent, sans souci supplémentaire. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier face à cette offre exceptionnelle à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison neuve prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez de cette chance d’acquérir un logement moderne dans un environnement serein, combinant confort, durabilité et proximité des commodités essentielles. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous guider vers la réalisation de votre rêve immobilier dans cette charmante commune belge.
Saint-Idesbald : luxueux appartement neuf avec terrasse spacieuse à proximité du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : Hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bain luxueuse, chambre à coucher, toilettes séparées et une terrasse spacieuse. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ###
Située au cœur de Gent, cette propriété à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un projet résidentiel innovant. Avec un prix fixé à 359 000 €, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et éco-responsable, intégrant les dernières techniques en matière d'énergie pour offrir un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction, répondant aux normes les plus strictes en matière de durabilité, propose un habitat à la fois élégant et respectueux de l’environnement, avec des finitions de haute qualité choisies par l'acheteur parmi des partenaires spécialisés. La localisation stratégique à la limite de la Bloemekenswijk et de Mariakerke permet de profiter d’un environnement paisible, proche des commodités urbaines, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. L’appartement, situé au rez-de-chaussée de ce nouveau bâtiment, offre une surface habitable généreuse avec entre 1 et 3 chambres possibles, selon le choix de l’acheteur. La lumineuse pièce de vie est conçue pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses deux façades, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne complètent l’aménagement intérieur, qui pourra être personnalisé avec des matériaux de choix auprès de partenaires agréés. De plus, l’appartement dispose d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à une charmante cour intérieure ou à un parc privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce projet résidentiel offre également des avantages considérables en termes de technologie et d’équipements. L’énergie est fournie par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol utilisant la géothermie, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. L’isolation en double vitrage garantit une parfaite isolation thermique et phonique, augmentant ainsi le confort quotidien. La situation géographique à proximité de la Westerbegraafplaats et des espaces verts environnants favorise un mode de vie tranquille et ressourçant, tout en restant connecté à l’animation citadine. La livraison clé sur porte, avec un prix fixe et une prise en charge complète du projet, permet à l’acquéreur d’entrer dans son nouveau logement sans souci. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Gent – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette occasion exceptionnelle.
Welkom in onze klimaatadaptieve nieuwe woonbuurt in Hallaar. Autoluw, veel fiets- en wandelpaden, een 5.000 m² grote groenzone en helemaal gasloos. We bouwen er moderne gezinswoningen met een optimale indeling en de nieuwste energietechnieken. Na het succes van de eerste verkoopfases lanceren we nu nieuwe woningen aan het Heldinplein. Deze woningen worden aangesloten op het warmtenet. De bouwwerken op de site zijn volop aan de gang en er zijn woningen in verschillende stadia van aanbouw en afwerking. Alle woningen hebben o.m. een lichtrijke aangename leefruimte, grote raampartijen, 3-4-5 slaapkamers, afgewerkte keuken en badkamer, aangelegd terras, autostaanplaats, ... vloerverwarming, zonnepanelen, slimme ventilatie zijn voorzien.Jouw keuken- en badkamerinrichting en de vloer- en wandtegels kies je zelf uit in de toonzalen van onze partners.
Situé au G. Van der Lindenlaan 63 à Duffel, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La zone environnante bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec une infrastructure bien développée permettant de profiter pleinement de la convivialité de la ville tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier fait partie du projet résidentiel 'Gust', développé par Danneels, qui propose 21 appartements modernes avec une variété de configurations allant d'une à quatre chambres. Chaque appartement dispose d’une disposition intelligente, avec un ou deux terrasses pour profiter de l’extérieur. La résidence dispose également d’une cour intérieure verte, idéale pour se détendre ou rencontrer ses voisins. Les équipements techniques comprennent une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Chaque unité sera livrée clé sur porte selon la personnalisation de l’acheteur, avec un parking souterrain et une cave disponibles. La construction est pensée pour assurer un confort durable tout en intégrant des éléments modernes et esthétiques, avec des espaces communs élégamment finis.
ERA BLUX vous présente un bâtiment de rapport de 3 unités située à Sainte-Ode, dans le village d'Aviscourt, dans un cadre agréable et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité deTenneville et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de toutes ses commodités. Appartement 3 chambres (174 m²) avec un beau séjour lumineux et spacieux, et terrasse de 18 m² Appartement 1 chambre (61 m²) avec séjour lumineux de 27 m² donnant sur la cuisine. Appartement de plain-pied 1 chambre (110 m²) avec entrée privative, vaste séjour, garage double et accès au jardin Cette propriété vous permet de combiner votre habitation et un revenu locatif, avec deux appartements déjà loués ou de posséder un immeuble complet de rapport (2200€/mois de revenu locatif). Ce bien comprend également un garage de 42 m² et est équipé de 28 panneaux photovoltaïques. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements. Le bien d’une superficie habitable totale de 324 m² dispose de 4 appartements composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 1/2 chambres (14 et 18 m²). (TOTAL : 7 chambres) Chaque appartement possède une cave et un garage. Plan de division en cours. Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB E à F, ... Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements. Le bien d’une superficie habitable totale de 324 m² dispose de 4 appartements composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 2 chambres (14 et 18 m²). (TOTAL : 8 chambres) Chaque appartement possède une cave et un garage. Plan de division en cours. Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB D à F, ... Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
Saint-Idesbald : luxueux appartement neuf avec terrasse spacieuse à proximité du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : Hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bain luxueuse, deux chambres, toilettes séparées et une terrasse spacieuse. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ###
Oudler Mühlengasse, 37 : Située en zone agricole, vous trouverez sur environ 1417m2 une ancienne ferme à rénover/reconstruire entièrement. Vous êtes à la recherche d’un nouveau projet dans un environnement proche de la nature ? Vous aimez donner une nouvelle vie aux anciens murs en pierres et profiter d’une situation attractive entre la nature et le petit centre du village ? Au départ de nombreuses promenades, nous vous invitons à découvrir le potentiel de ces anciennes bâtisses d’environ 145m2 au sol, situées en bordure d’un charmant ruisseau. Nous nous tenons à votre disposition pour une visite.
Saint-Idesbald : luxueux appartement neuf avec terrasse spacieuse à proximité du centre ! Découvrez la Residentie Maro, un projet résidentiel exclusif de petite taille situé à 400 mètres de la Zeedijk, à proximité du centre commercial de Saint-Idesbald. Avec son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, cette résidence offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent le luxe et le confort sur la côte belge. Disposition : Hall de nuit, salon lumineux, cuisine ouverte moderne avec coin repas, débarras, salle de bain luxueuse, deux chambres, toilettes séparées et une terrasse spacieuse. Avantages : Petite échelle et vie tranquille avec seulement 10 appartements. Espaces de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Finitions de haute qualité, élégantes et durables. Isolation phonique optimale pour plus d'intimité. Efficacité énergétique et système de ventilation modernes. Plus d'informations? Contactez Simon au ###
La résidence « Les grains d’orges » : des appartements où confort, nature et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au cœur du village de Hombourg. La localisation Un cadre de vie idéal au cœur de Hombourg : Entre sérénité champêtre et proximité des commodités Cette localisation représente un lieu notable par son emplacement privilégié au cœur du charmant village de Hombourg. Idéalement juché sur la crête entre la Vallée de la Gueule et la Vallée de la Gulpe, Hombourg bénéficie d’un panorama exceptionnel sur les paysages des trois pays voisins – la Belgique, les Pays-Bas et l’Allemagne. Situé en hauteur, ce village offre à ses habitants une vue imprenable qui se distingue par son caractère unique et son charme bucolique. Dans un cadre verdoyant, ce quartier résidentiel paisible offre une qualité de vie idéale, alliant harmonie avec la nature et accès pratique aux commodités. À seulement 450 mètres, l’église Sainte-Brice de Hombourg, édifice historique, témoigne du riche patrimoine spirituel et culturel de la région. Le centre du village, accessible à pied, abrite divers commerces et services facilitant le quotidien. Pour des besoins plus variés, les villages voisins tels qu’Aubel, Plombières, Henri-Chapelle et Eupen proposent une gamme complète d’infrastructures et de commodités. De plus, cette adresse bénéficie d’une orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle et sublimant les vues dégagées sur le paysage environnant. La région est également propice aux activités en plein air avec de nombreux sentiers de randonnée pour découvrir la nature, favorisant un cadre de vie paisible et authentique. Le projet La résidence « LES GRAINS d’ORGES » allie confort & tranquillité en harmonie avec la nature « Les Grains d’Orges », une résidence exclusive qui redéfinit le concept de bien-être et de qualité de vie. Nichée dans un cadre serein et en harmonie avec la nature, cette résidence a été pensée pour offrir un confort optimal et une tranquillité absolue. Alliant innovation et expertise, le projet vise à créer un espace de vie qui répond aux attentes des plus exigeants, tout en respectant l’environnement. Un projet unique et premium L’architecture de la résidence « Les Grains d’Orges » s’inscrit dans une volonté d’harmonie avec son environnement naturel, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité pratique. Ce cadre idéal, minutieusement imaginé par l’architecte Stéphane Adam du bureau sAmH et réalisé par la société Serge Christian, active depuis 1984 dans le secteur de la construction, met en lumière un savoir-faire qui conjugue expertise, innovation et qualité. Ce projet résidentiel exclusif se démarque par des prestations de très haut niveau, pensées pour offrir un confort exceptionnel à ses habitants. Porté par la devise inspirante *« Vous et votre famille méritez la meilleure qualité de vie », ce projet s’engage résolument pour le bien-être de ses résidents. Les appartements, conçus pour satisfaire les goûts les plus raffinés, proposent des finitions sur-mesure et des matériaux nobles, une vue panoramique sur le paysage environnant, ainsi qu’une orientation optimale qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour maximiser bien-être et qualité de vie, faisant de la résidence « Les Grains d’Orges » un lieu de vie unique et empreint de sérénité. Bienvenue dans votre nouveau havre de paix Imaginez-vous chaque matin, ouvrant les yeux sur une vue dégagée sur le cœur du village et les collines verdoyantes qui l’entourent. Savourez des instants de détente sur votre terrasse ou dans votre jardin privé, où le calme et la beauté de la campagne se fondent harmonieusement dans votre quotidien. Envie de partir en balade ? À pied ou à vélo, les chemins de promenade s’ouvrent à votre porte, dévoilant à chaque détour la splendeur naturelle de la région. Cette résidence unique abrite 6 appartements de 2 chambres, répartis sur 3 niveaux, offrant une atmosphère intime et exclusive, parfaitement en phase avec l’ambiance bucolique du hameau. Trois garages au rez-de-chaussée, un carport avec 3 emplacements, ainsi que 3 parkings extérieurs complètent les aménagements. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon, et ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. L’essentiel des prestations Performances énergétiques : conformes aux normes actuelles. Châssis : PVC ou aluminium gris anthracite avec double vitrage super isolant. Portes-fenêtres : vitrage feuilleté et garde-corps en verre feuilleté pour les étages. Espaces communs : carrelés et peints (sauf cave et garage). Terrasses et balcons : garde-corps en verre feuilleté ou barreautage métallique laqué. Aménagements extérieurs : pavés, dalles alvéolées parking et clôture en haie. Ascenseur : Adapté aux personnes à mobilité réduite. Revêtements appartements : carrelage de 60×60 cm dans toutes les pièces, y compris les chambres. Salles de bain modernes : douche à l’italienne, meuble vasque en marbre synthétique ou porcelaine blanche, miroir et éclairage LED. Pompe à chaleur réversible air/eau : une par appartement, avec chauffage au sol dans les pièces principales ( salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et WC). Équipements supplémentaires : vidéophonie et éclairage de sécurité Ventilation type C+ Cuisine équipée Portes intérieures laqué blanche Compteurs d’électricité et d’eau individuels. Offre d’appartements : La superficie des appartements est calculée jusqu’à l’extrémité des murs extérieurs et au milieu des murs intérieurs séparatifs. Les gaines techniques ne sont pas déduites. La superficie des pièces correspond aux surfaces nettes mesurées entre les murs. La superficie des terrasses est mesurée depuis la façade jusqu’au bord de la terrasse. Le mobilier représenté sur les plans est à titre indicatif et n’est pas inclus dans le prix de vente. Ces dessins et images visent à suggérer une organisation possible des appartements. Ces documents ne sont pas contractuels. Le prix de vente comprend : La part de terrain L’aménagement des accès depuis le domaine public Le coût des constructions ( gros-œuvre fermé et isolé, parachèvement des surfaces, installations techniques) Les honoraires des architectes et bureaux d’études Un bon à valoir de 5.000€ HTVA pour la cuisine équipée – 1 cave par appartement Le prix de vente ne comprend pas Les travaux de peinture, tapissage, tentures, stores Les frais de raccordement aux réseaux de téléphonie et de télédistribution. Les appareils d’éclairage à l’intérieur des appartements Les protections solaires extérieures ( stores et bannes solaires). Le mobilier intégré ( placards et penderies intégrées). Les meubles et autres éléments de décoration mobiles repris aux plans et aux illustrations 3D Les frais sur le prix de vente du terrain, les frais de notaire ( acte de vente), la TVA sur le prix de vente du logement Les garages, carports ou parkings extérieurs Les options possibles : Un aménagement selon vos choix ( selon avancement des travaux) Chauffage et rafraîchissement par le sol ( pour les pièces non comprises de base) Stores électriques extérieurs Pré-équipement pour la charge des véhicules électriques Premier étage ( REz + 1) App. A1 – superficie appartement env. 110,42 m² – 2 chambres- terrasse ( env. 11,65 m²) Prix VENDU Couloir d’entrée ( env. 7 m²) + WC – buanderie ( env. 2,41 m²) – salle de bain ( env. 5,37 m²) – chambre 2 ( env. 10,92 m²) – chambre 1 ( env. 12,87 m²) – séjour avec cuisine ouverte ( env. 48,64 m² ) – terrasse ( env. 11,65 m²) App. A2 – superficie appartement env.107,29 m² – 2 chambres- terrasse ( env. 11,30 m²) VENDU Couloir d’entrée ( env. 7 m²) + WC – buanderie ( env. 2,41 m²) – salle de bain ( env. 5,37 m²) – chambre 2 ( env. 10,90 m²) – chambre 1 ( env. 12,94 m²) – séjour avec cuisine ouverte ( env. 45,48m² ) – terrasse ( env. 11,30 m²) Deuxième étage ( REZ + 2) App. A3 – superficie appartement env.110,42 m² – 2 chambres- terrasse ( env. 11,65 m²) Prix 346.694,21 € Couloir d’entrée ( env. 7 m²) + WC – buanderie ( env. 2,41 m²) – salle de bain ( env. 5,37 m²) – chambre 2 ( env. 10,92 m²) – chambre 1 ( env. 12,87 m²) – séjour avec cuisine ouverte ( env. 48,64 m² ) – terrasse ( env. 11,65 m²) App. A4 – superficie appartement env. 107,29 m² – 2 chambres- terrasse ( env. 9,67 m²) Prix 346.694,21 € Couloir d’entrée ( env. 7 m²) + WC – buanderie ( env. 2,41 m²) – salle de bain ( env. 5,37 m²) – chambre 2 ( env. 10,90 m²) – chambre 1 ( env. 12,94 m²) – séjour avec cuisine ouverte ( env. 45,48m² ) – terrasse ( env. 11,30 m²) Troisième étage ( REZ +3) App. A5 – superficie appartement env. 110,42 m² – 2 chambres- terrasse ( env. 9,50 m²) Prix 335.123,97 Couloir d’entrée ( env. 7 m²) + WC – buanderie ( env. 4,54 m²) – salle de bain ( env. 6,73 m²) – chambre 2 ( env. 10,92 m²) – chambre 1 ( env. 12,87 m²) – séjour avec cuisine ouverte ( env. 43,69 m² ) – terrasse ( env. 9,50 m²) App. A6 – superficie appartement env. 107,29 m² – 2 chambres- terrasse ( env. 9,32 m²) Prix 335.123,97 € Couloir d’entrée ( env. 7 m²) + WC – buanderie ( env. 4,24 m²) – salle de bain ( env. 6,73 m²) – chambre 2 ( env. 10,90 m²) – chambre 1 ( env. 12,94 m²) – séjour avec cuisine ouverte ( env. 38,46m² ) – terrasse ( env. 9,32 m²) REZ-DE-CHAUSEE Local poubelles Local entretien Local compteurs 1 cave par appartements Prix des garages ( G1 vendu – G2 – G3) 24.380,17 € Prix des carports ( CP1 – CP 2 – CP3 ) 16.115,70 € Prix des parkings extérieurs ( P1 – P2 – P3 ) 4.049,59 €
Op zoek naar ruimte, rust én een woning die je nog helemaal naar jouw smaak kunt afwerken?Langs de Vlimmersebaan in Wechelderzande bouwde Danneels deze vrijstaande woningen op ruime percelen.Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer en 3 of 4 slaapkamers. Buiten krijg je alle ruimte met een zongerichte tuin, oprit en carport.Hier geef jij jouw nieuwe thuis een persoonlijke toets, zonder lang op je woning te moeten wachten. Wij werken jouw woning verder af en je kan al binnen enkele maanden verhuizen.De woningen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Dankzij het lage E-peil geniet je bovendien 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.Benieuwd welke woning bij jou past? Kom ze ontdekken en ervaar zelf de ruimte. Plan vandaag nog je bezoek.
3 woningen verkocht, nog 2 beschikbaar. In de groene, residentiële Van der Marcklaan bouwde Danneels vrijstaande woningen op mooie percelen.Je hebt nog keuze uit één gebouwde woning waarvan je de binnenafwerking zelf kiest én onze volledig instapklare kijkwoning. Snel verhuizen? Dat kan dus.De woningen bieden een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, carport, oprit én een mooie zuid gerichte tuin.Dankzij de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel.Kom beide woningen ontdekken en ervaar zelf de ruimte, afwerking en deze fijne groene woonwijk. Plan je bezoek.
Propriété d’investissement exceptionnelle composée d’une maison d’habitation, de 5 appartements et d’une auberge Bienvenue à Amelscheid, un charmant village de la commune de St. Vith – découvrez ici une opportunité d’investissement rare qui allie rendement, qualité de vie et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 6.199 m², cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les prairies et collines environnantes – un environnement paisible et verdoyant qui séduira à la fois les investisseurs et les amateurs de nature. Ce bien polyvalent comprend sept unités de logement : – Une maison d’habitation 3 chambres. Ici, les combles ont été entièrement aménagés en appartement indépendant – Trois appartements et deux studios, idéaux pour la location longue durée ou saisonnière – Une auberge accueillante pouvant héberger jusqu’à 25 personnes, composée de six chambres pour 3 à 5 hôtes, d’un petit appartement et d’une cuisine commune entièrement équipée. Un lieu parfait pour les groupes, familles ou randonneurs. Plus d’informations : ### L’ensemble de la propriété dispose d’une installation électrique conforme aux normes, gage de sécurité et de sérénité pour les futurs acquéreurs. Grâce à la combinaison d’espaces privés, d’unités locatives et d’infrastructures touristiques, ce bien offre un excellent potentiel de rendement tout en permettant une utilisation personnelle. Les vastes espaces extérieurs et communs ajoutent une dimension conviviale et authentique – un lieu idéal pour investir tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Une opportunité rare d’investir dans un bien alliant rentabilité, charme et tranquillité au cœur de l’Eifel belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite – les biens de ce type sont rares sur le marché !
Propriété exclusive en gros . . . . Hergenrath – Une opportunité unique de créer la maison de vos réves Cette propriété remarquable, située dans un quartier résidentiel exclusif de Hergenrath, offre une occasion rare de concrétiser votre vision de la maison parfaite. Avec environ 400 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1.150 m², les possibilités sont infinies pour créer une résidence qui reflète votre style et vos préférences. Caractéristiques principales : Bau en gros . – Un point de départ solide pour créer votre maison sur mesure. Konzept surimée – Fenêtres à triple vitrage impressionnantes de 2,90 m de hauteur, inondant la maison de lumière naturelle. Sous-Sol-Partel – Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des usages créatifs. Grandes Terrasse – Idéales pour profiter des vues panoramiques et dégagées sur le paysage environnant. Garage spacieux – Beaucoup d’espace pour les véhicules et le stockage. Droit d’ajouter un étage supplémentaire – Options de conception flexibles pour agrandir votre espace de vie. Emplacement-Erklärung – Situé dans un quartier calme et prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent intimité et luxe. Saisissez cette opportunité pour façonner cette propriété en une maison vraiment exceptionnelle, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette offre.
Al 6 woningen verkocht – nog slechts 2 beschikbaar.In Retie bouwt Danneels energiezuinige gezinswoningen in een verfijnd moderne stijl, op een goed bereikbare locatie dicht bij alle voorzieningen.De halfopen bebouwingen zijn ruim en praktisch ingedeeld, met een lichtrijke leefruimte met eilandkeuken, 3 of 4 slaapkamers, een ruime badkamer, garage én een mooie tuin met aangelegde oprit en terras.Dankzij de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie woon je hier bijzonder energiezuinig en comfortabel.Met onze sleutel-op-de-deurformule, vaste totaalprijs en afgesproken oplevertermijn weet je bovendien perfect waar je aan toe bent.Interesse in één van de laatste 2 woningen? Ontdek het project en plan je afspraak.
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