Bien divers à vendre, Vilvorde RBU71727

Peter Benoitstraat 11 , 1800 Vilvorde

590 000 €

5 Chambre(s) 400 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde : une propriété polyvalente et robuste, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale. Située au 11 Peter Benoitstraat, cette bâtisse datant de 1949 offre une surface habitable généreuse de 400 m², répartie sur cinq appartements distincts, tous actuellement non loués, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou investisseur. Le bâtiment repose sur une parcelle de 215 m², dans une zone sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour la gestion et l'aménagement futurs. L'aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant, avec un rendement mensuel de 3.465 € et un prix de vente fixé à 590 000 € (sans TVA). La stabilité juridique est assurée par des attestations en vigueur, notamment un permis de construire conforme, une certification électrique en ordre et un rapport de performance énergétique EPC daté du 6 décembre 2012, attestant d'une consommation de 120 kWh/m² par an. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni d'installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne présente pas de charges ou d'obligations particulières, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Vilvoorde, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, constitue un emplacement stratégique pour toute stratégie d'investissement. La zone jouit d’un environnement résidentiel ou commercial dynamique, idéal pour maximiser le rendement tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet immobilier ou à continuer sa gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Détails financiers

Prix 590 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 400 m²

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 215 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Référence PEB 20121206-1215446-00000001-5

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71727 Réf. vendeur: 6469269 Dernière modification: 17/11/2025

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Zonnetje Vilvoorde - Mechelsesteenweg Crèches

713 m · 2' 22'' 998 m · 1' 37'' 550 m · 9' 712 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje Écoles maternelles

216 m · 43'' 958 m · 2' 12'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje Écoles primaires

216 m · 43'' 958 m · 2' 12'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Virgo Plus Eg Écoles secondaires

373 m · 1' 37'' 1,5 km · 2' 15'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 4'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen Bus

230 m · 2' 46''

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

230 m · 2' 46''

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

230 m · 2' 46''

Vilvorde / Vilvoorde Gares

1 km · 4' 1,6 km · 3' 788 m · 12' 968 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 29' 9,8 km · 10' 0 m · 0''

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Zone Roosevelt Voitures en libre-service

510 m · 2' 41'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat Supermarchés

577 m · 2' 22'' 1,6 km · 2' 36'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Lidl Vilvoorde

709 m · 2' 21'' 2 km · 2' 54'' 599 m · 8' 695 m · 8'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,1 km · 4' 2,8 km · 4' 837 m · 12' 965 m · 12'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,7 km · 12'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

9,5 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

6,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

14,9 km · 22'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

32,7 km · 38' 28,5 km · 1º 40'

Beveren

52,2 km · 39' 38,4 km · 2º 51'

Malines

12,7 km · 17' 12 km · 47'

Alost

35,8 km · 28' 31,3 km · 1º 51'

Louvain

30,7 km · 25' 22,7 km · 1º 30'

Bruxelles

13 km · 19' 11,5 km · 46'

Transports

Vivre près de Peter Benoitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Roosevelt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug, De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Vilvoorde - Mechelsesteenweg", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virgo Plus Eg" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Bien divers à vendre, Vilvorde RBU71727

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bien divers à vendre - Vilvorde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Services

Bien divers à vendre, Vilvorde RBU71727

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bien divers à vendre - Vilvorde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Bien divers à vendre - Vilvorde ?