Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde : une propriété polyvalente et robuste, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale. Située au 11 Peter Benoitstraat, cette bâtisse datant de 1949 offre une surface habitable généreuse de 400 m², répartie sur cinq appartements distincts, tous actuellement non loués, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou investisseur. Le bâtiment repose sur une parcelle de 215 m², dans une zone sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour la gestion et l'aménagement futurs. L'aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant, avec un rendement mensuel de 3.465 € et un prix de vente fixé à 590 000 € (sans TVA). La stabilité juridique est assurée par des attestations en vigueur, notamment un permis de construire conforme, une certification électrique en ordre et un rapport de performance énergétique EPC daté du 6 décembre 2012, attestant d'une consommation de 120 kWh/m² par an. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni d'installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne présente pas de charges ou d'obligations particulières, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Vilvoorde, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, constitue un emplacement stratégique pour toute stratégie d'investissement. La zone jouit d’un environnement résidentiel ou commercial dynamique, idéal pour maximiser le rendement tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet immobilier ou à continuer sa gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.