Bien divers à vendre - Brabant Flamand (Province)

Maison très spacieuse avec possibilité de 6 chambres Comprenant : Rez-de-chaussée (96 m²) : séjour avec cuisine équipée, salle de bains, débarras et WC. Entrepôt (71 m²), terrasse et jardin. 1ère étage (68 m²) : actuellement aménagé en appartement ; peut facilement être transformé en 2 ou 3 chambres avec salle de bain. 2ème étage (45 m²) : 2 chambres, cuisine, salle de douche et terrasse. Points forts et potentiel: La maison offre la possibilité d'être aménagée pour une profession libérale ou comme maison kangourou (intergénérationnel). La location de 2 boxes de garage peut être reprise. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Hal. Droits d'enregistrement possibles à 2 % ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport et polyvalent à vendre au centre de Rhode-Saint-Genèse, idéal pour investisseurs ou pour développer votre propre activité. Espace commercial (80 m² - droite) + espace de stockage (45m² - gauche) : Ce local commercial moderne et fonctionnel offre un environnement agréable et modulable pour une large gamme d’activités commerciales. Le bien est actuellement loué sous un bail temporaire, offrant une flexibilité maximale : il génère immédiatement des revenus locatifs (1.100 €/mois), tout en laissant la possibilité de récupérer le bien à moyen terme pour un usage personnel. Atouts de l’emplacement : Proche du centre, des transports en commun, des autoroutes et du ring de Bruxelles Excellente visibilité et accessibilité Duplex (1er-2ème étage, 120 m²) - Loué à 985,00/mois. Disposition des pièces: Salon spacieux (44 m²) avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine (12 m²) avec agencement pratique Trois chambres (14 m², 22 m², 9 m²) Grande terrasse Garage (36 m²) pour voiture et stockage Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous répondre. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’engagent en rien sur le plan juridique. Votre maison de rêve ou investissement, trouvé ainsi ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde : une propriété polyvalente et robuste, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale. Située au 11 Peter Benoitstraat, cette bâtisse datant de 1949 offre une surface habitable généreuse de 400 m², répartie sur cinq appartements distincts, tous actuellement non loués, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou investisseur. Le bâtiment repose sur une parcelle de 215 m², dans une zone sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour la gestion et l'aménagement futurs. L'aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant, avec un rendement mensuel de 3.465 € et un prix de vente fixé à 590 000 € (sans TVA). La stabilité juridique est assurée par des attestations en vigueur, notamment un permis de construire conforme, une certification électrique en ordre et un rapport de performance énergétique EPC daté du 6 décembre 2012, attestant d'une consommation de 120 kWh/m² par an. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni d'installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne présente pas de charges ou d'obligations particulières, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Vilvoorde, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, constitue un emplacement stratégique pour toute stratégie d'investissement. La zone jouit d’un environnement résidentiel ou commercial dynamique, idéal pour maximiser le rendement tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet immobilier ou à continuer sa gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique à Galmaarden, située dans un environnement rural exceptionnel, qui allie patrimoine historique et potentiel de rénovation. Le bien immobilier, référencé sous RBU43432 et proposé au prix de 485 000 €, se trouve sur un terrain de plus de 6 hectares (61a91ca) au cœur d’un paysage agricole d’une grande valeur culturelle. La propriété consiste en un ancien bâtiment agricole, un édifice partiellement ou totalement rénové, inscrit dans un site classé comme monument historique, ce qui confère à cette bâtisse un cachet inestimable. Ce bâtiment, qui a été en partie reconstruit ou rénové, doit encore faire l’objet de travaux pour atteindre son plein potentiel. Il comprend une ancienne ferme située dans un secteur hautement protégé, notamment dans la zone de Congoberg Vollezele, un lieu prisé pour sa beauté paysagère. La propriété bénéficie de plusieurs protections légales en tant que monument, avec des références précises disponibles via le site officiel du patrimoine immobilier belge. La zone environnante est également classée comme paysage culturellement sensible, renforçant le caractère exceptionnel de cette acquisition. L’actuel propriétaire a obtenu une autorisation pour une utilisation spécifique en tant que centre de formation ou centre de méditation, mais la propriété reste à rénover selon les souhaits de l’acheteur. À proximité d’un environnement rural préservé, cette propriété offre un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou de développement, tout en jouissant d’un cadre paisible et authentique. La vente ne nécessite pas de certificat de performance énergétique (EPC), conformément à la réglementation en vigueur. La localisation dans un territoire non inondable assure également une stabilité supplémentaire pour votre investissement. Si vous souhaitez explorer cette opportunité rare et contribuer à la valorisation d’un site historique, n’hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien saura séduire les amateurs d’histoire, de patrimoine et de nature, recherchant une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve située à Merchtem, une localité prisée pour sa tranquillité et son environnement familial. Située au 104 Mieregemstraat, cette propriété est proposée à un prix compétitif, avec la certitude de bénéficier d’un bien immobilier moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété est une construction en (semi-)ouverte, offrant une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son agencement intérieur pensé pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, ainsi qu’une cuisine équipée avec un îlot central, permettant une expérience culinaire pratique et agréable. La salle de bain complète, les chambres spacieuses, ainsi que la présence d’un parking extérieur complètent le tableau de cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace terrasse convivial pour les repas en extérieur ou la détente. Située dans une nouvelle zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Merchtem et de toutes ses commodités. Ce quartier, en pleine expansion, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels tels que commerces, écoles, et transports. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La construction en matériaux durables et l’intégration de sources d’énergie renouvelable soulignent l’engagement pour un habitat respectueux de l’environnement et orienté vers l’avenir. La maison sera livrée clé sur porte, vous laissant le choix de personnaliser la cuisine, la salle de bain ainsi que les revêtements de sol et murs via nos partenaires spécialisés. Avec la certification électrique en cours et une attention particulière portée à la sécurité et au confort, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier récent, sans souci supplémentaire. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier face à cette offre exceptionnelle à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison neuve prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez de cette chance d’acquérir un logement moderne dans un environnement serein, combinant confort, durabilité et proximité des commodités essentielles. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous guider vers la réalisation de votre rêve immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 45 Broevink à Opwijk offre un espace de stockage spacieux de 583 m², idéal pour des entrepreneurs ou des entreprises cherchant une solution de stockage efficace. La propriété est bâtie sur un terrain de 6 ares 58 centiares, offrant ainsi une superficie au sol suffisante pour diverses activités professionnelles. La localisation est avantageuse, avec un accès facile aux principales voies de communication vers Asse, Merchtem, Londerzeel et Bruxelles, permettant une logistique simplifiée. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des axes routiers importants pour faciliter les déplacements quotidiens ou commerciaux. La propriété possède une excellente notation en matière d’urbanisme avec une G-score et une P-score classés A, ce qui indique un cadre urbain favorable et peu sujet aux risques d’inondation. Elle n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour une utilisation professionnelle ou stockée. Le bien ne comprend pas de pièces à vivre ou de chambres et ne dispose pas d’informations précises concernant le type de chauffage. Son prix est fixé à 245 000 €, avec un revenu cadastral de 1 015 €, ce qui peut représenter un atout pour une éventuelle optimisation fiscale ou fiscale. La propriété est prête à accueillir des activités commerciales et offre une configuration adaptée pour ce type d’usage. En savoir plus ?

Immeuble de rapport Comprenant : Rez-de-chaussée (+/- 216 m²) : Espace de bureaux (96 m²) comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, un débarras et un WC. Accès direct à un grand entrepôt (71 m²) et au jardin. Hall d'entrée séparé donnant également accès à l'entrepôt à l'arrière ainsi qu'aux appartements. 1ère étage (68 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un bureau/dressing et d'une chambre. Actuellement loué. 2ème étage (45 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une mezzanine aménagée en chambre. Grande terrasse. Attestation de conformité disponible ! Situation idéale à proximité immédiate de la gare de Hal. En savoir plus ?