Bien divers à vendre - La Panne RBV60513

Kasteelstraat 31 8660 La Panne

389 000 €

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RBV60513
  • 9 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 1 Garage
Kasteelstraat 31 8660 La Panne
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Description

La Panne : projet de rénovation avec espace commercial et logements en plein centre

Idéalement situé à De Panne, à proximité immédiate de la place du marché et à distance de marche de la mer, des dunes et de la rue commerçante animée, cet immeuble polyvalent offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’un espace commercial, d’un garage et de plusieurs niveaux d’habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Moyennant rénovation, ce bien peut devenir un ensemble particulièrement rentable et attractif.

Disposition
Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée un espace commercial avec plusieurs espaces de rangement, des caves, des toilettes et un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaffectation.
Aux étages se trouvent trois niveaux d’habitation distincts. Chaque étage dispose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau.

Atouts

  • Situation centrale à De Panne, à distance de marche des commerces, de la mer et des dunes
  • Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle
  • Projet d’investissement avec fort potentiel après rénovation
  • Garage et vastes espaces de stockage

Plus d’informations ? Contactez Frederick au Tel 058/22.41.70 .

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 2 483 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

500 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240425-0002590612-KNR-1

Date de validité PEB

25/04/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60513 Réf. vendeur: 1478518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpajoentje

323 m 2' 17'' 424 m 47'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

171 m 36'' 426 m 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

171 m 36'' 426 m 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

454 m 1' 38'' 642 m 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

249 m 2' 59''

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

162 m 1' 56''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

2,9 km 35'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

598 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

623 m 7'

Gares

De Panne / La Panne

2,6 km 15' 3,3 km 4' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,9 km 2º 17' 40,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

1,1 km 1' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Markt De Panne

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Market De Panne

268 m 1' 8'' 268 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Proxy Delhaize De Panne

317 m 1' 18'' 317 m 31'' 317 m 4' 317 m 4'

Okay De Panne

509 m 1' 44'' 1,2 km 1' 55'' 509 m 6' 509 m 6'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

10,5 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kasteelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Panne / La Panne" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Markt De Panne" à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Calais ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pimpajoentje", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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