Toerisme
Zich vestigen nabij Kasteelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Onbepaald pand te koop, De Panne RBV60513
Kasteelstraat 31, 8660 De Panne
389 000 €
9 Slaapkamer(s)
500 m²
1 Garage
Beschrijving
De Panne: renovatieproject met handelsruimte en woonmogelijkheden in het centrum
Op een topligging in De Panne, vlak bij de markt en op wandelafstand van zee, duinen en de levendige winkelstraat, bevindt zich dit veelzijdige gebouw met tal van mogelijkheden. Dit pand combineert een handelsruimte, garage en meerdere woonverdiepingen, en vormt de ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Mits renovatie kan dit eigendom uitgroeien tot een bijzonder rendabel en aantrekkelijk geheel.
Indeling
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte met verschillende bergingen, kelders, toiletten en een garage. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten of herbestemming.
Op de verdiepingen bevinden zich drie afzonderlijke woonniveaus. Elk verdiep beschikt over drie slaapruimtes, waarbij elke kamer voorzien is van een eigen sanitaire ruimte.
Troeven
- Gelegen in het centrum van De Panne, op wandelafstand van de winkelstraat, zee en duinen
- Combinatie wonen en werken mogelijk
- Ideaal investeringsproject met hoog potentieel na renovatie
- Garage en ruime opslagmogelijkheden aanwezig
Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig renovatieproject. Laat uw creativiteit de vrije loop en realiseer hier uw droomproject!
Meer informatie? Contacteer Frederick via Tel 058/22.41.70 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
389 000 €
Kadastraal inkomen
2 483 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
9
Bewoonbare oppervlakte
500 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
207 m²
Bebouwbare oppervlakte
207 m²
EPC-referentie
20240425-0002590612-KNR-1
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pimpajoentje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
56 - De Panne - Veurne
Bus
56 - Veurne - De Panne
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel Donny
Laadstations
Donkey - Markt De Panne
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market De Panne
Winkels
Proxy Delhaize De Panne
Okay De Panne
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Calais
Brugge
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 56 - Veurne - De Panne met een halte op 2 minuten loopafstand, 56 - De Panne - Veurne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market De Panne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize De Panne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay De Panne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Pimpajoentje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Bernarduscollege" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Duinkerke ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Calais in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Markt De Panne" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan