Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Hotton, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Bien divers à vendre, Rendeux VBE82094
6987 Rendeux
320 000 €
3 Chambre(s)
98 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
À deux pas de Rendeux, un chalet avec permis d’hébergement touristique qui a tout pour séduire les amateurs de nature et de tranquillité ! Situé au cœur d’un environnement boisé et verdoyant, ce chalet constitue une belle opportunité pour un projet d’hébergement touristique ou de seconde résidence. Le bien dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, alliant charme et praticité, le tout agrémenté du confort d’un poêle à pellets. Un cadre agréable pour se retrouver après une journée de découverte dans la région. Le chalet comprend également 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, une configuration pratique pour accueillir des familles et des groupes jusqu’à 6 personnes. À l’extérieur, la grande terrasse en bois invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le jardin offre un espace supplémentaire pour se détendre ou laisser les enfants s’amuser. Un garage spacieux complète le bien et offre des possibilités de stationnement et de rangement. Le sous-sol comprend également une grande pièce de stockage et de rangement, idéale pour entreposer du matériel de bricolage. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent développer un projet d’hébergement touristique dans un environnement propice à la détente et au repos en pleine nature. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/39.50.21 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
320 000 €
Revenu cadastral
576 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
862 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
20261020033203
Date de validité PEB
20/10/2036
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Papillons
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
Écoles secondaires
Transports
134 - Bois d'Arlogne - Rendeux
Bus
13/2 - La Roche - La Roche
135 - La Roche - Rendeux
Melreux-Hotton
Gares
Hostellerie La Claire Fontaine
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Rendeux
Supermarchés
Carrefour Market Hotton
Okay Hotton
Tourisme
Parc Chlorophylle
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, 13/2 - La Roche - La Roche, 135 - La Roche - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rendeux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hotton" (7 minutes en voiture), "Okay Hotton" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 11 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 11 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Chlorophylle".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 18 minutes de route.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Papillons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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