Bien divers à vendre - Luxembourg (Province)

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située au cœur du village de Corbion, dans un environnement agréable et paisible. Récemment rénovée, cette maison à vendre à Corbion combine le charme d’une habitation de village et le confort d’équipements modernes. Elle offre une cuisine entièrement équipée, un système de chauffage performant fonctionnant exclusivement aux pellets avec chaudière connectée, ainsi qu’un système d’alarme. Lumineuse et prête à emménager, elle bénéficie également d’une excellente performance énergétique et d’une installation électrique conforme. Son agréable jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Disponible rapidement, cette maison 3 façades conviendra parfaitement à un jeune couple à la recherche d’un premier chez-soi. Elle représente également une belle opportunité d’investissement dans une région touristique particulièrement prisée. Une maison rénovée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette propriété d’exception idéalement située à Vaux-sur-Sûre, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement aménagé en gîte pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son espace dédié au bien-être. Vous y trouverez notamment une piscine, un jacuzzi, un sauna et un hammam, offrant une expérience unique. Pensée pour l’accueil et la détente, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une activité touristique. Le bien offre également des possibilités d’aménagement, permettant d’augmenter la capacité d’accueil du gîte. Il peut également convenir comme seconde résidence de standing ou se prêter parfaitement au développement d’une activité professionnelle alliant bien-être et activités sportives. Implanté dans une région prisée pour son cadre naturel, ce bien représente une opportunité rare à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d’importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d’un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d’environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l’entrée de véhicules, d’un vaste hall de stockage, d’un bureau, d’un espace sanitaire avec WC, d’une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d’environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l’étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d’importants volumes de stockage, ainsi qu’un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un véritable atout : l’appartement est accessible aussi bien depuis l’intérieur du bâtiment que depuis l’extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d’aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d’Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence. En savoir plus ?

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Nassogne. Situé sur la place de Nassogne, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts, offrant un parfait équilibre entre investissement, exploitation commerciale et habitation. Il comprend un salon de coiffure actuellement loué, une maison de 4 chambres récemment rénovée, ainsi qu'un restaurant avec son fonds de commerce, bénéficiant d'une excellente rentabilité, d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Une combinaison rare qui permet de profiter de plusieurs sources de revenus immédiats. Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité et un accès aisé. Les nombreuses places de parking à proximité constituent un véritable atout pour la clientèle. Commune touristique de la province de Luxembourg, Nassogne attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son itinéraire est particulièrement apprécié des motards, qui y font régulièrement étape, tandis que les rallyes touristiques organisés dans la région renforcent l'attractivité du centre et des commerces. Cet ensemble séduira aussi bien les investisseurs que les entrepreneurs grâce à son fort potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, rentabilité et potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet immeuble mixte idéalement situé sur l'avenue Bouvier à Virton, offrant une opportunité rare de combiner habitation, activité professionnelle et investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, complété par une réserve, une terrasse et avec une vue dégagée sur le bois de France. Un cadre idéal pour une profession libérale, un commerce ou toute activité indépendante. L'immeuble comprend également deux logements indépendants. Le premier est un duplex 3 chambres offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains complète et un grenier aménagé (PEB B). Le second est un appartement 1 chambre avec jardin privatif, parfait pour une occupation personnelle ou un investissement locatif (PEB C). Ses atouts : situation stratégique, extérieur, trois lots avec électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, présence d'une cage d'ascenseur non utilisée et nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur, indépendant ou à la recherche d'un bien offrant plusieurs sources de revenus, cet immeuble saura répondre à vos projets. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne salle de fête à rénover, située à Wamifontaine, sur la commune de Neufchâteau, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs. Le bien bénéficie d’un permis déjà accordé pour la création de 5 appartements, répartis comme suit : un appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres, un duplex 2 chambres et deux duplex 3 chambres. Chaque logement dispose de sa propre entrée individuelle, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif. Les plans et l’ensemble du projet sont disponibles sur demande, permettant de se projeter immédiatement dans le développement de cette opération. Une opportunité idéale pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment tout en développant un investissement à fort potentiel de rentabilité dans une commune dynamique et recherchée. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à Hardigny, dans la commune de Bastogne. Ce bien se compose de trois unités, offrant de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un projet familial : Un bâtiment principal comprenant : - Un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin actuellement loué 885€ - Un appartement 3 chambres au premier étage avec jardin actuellement loué 965€ Une maison composée d’une chambre et une mezzanine, avec une terrasse entièrement aménagée actuellement louée 930€ Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Bastogne et des axes principaux, cet ensemble représente une belle opportunité d’investissement (2780€/mois). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé sur la Place aux Foires, en plein centre de Marche-en-Famenne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et attractive, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose d'un commerce ainsi que de deux appartements 2 chambres. L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. La Place aux Foires connaît actuellement une transformation majeure avec un vaste projet de réaménagement arrivant à son terme. Cette rénovation complète vise à renforcer encore davantage l'attractivité du centre-ville, à améliorer le cadre de vie et à soutenir l'activité commerciale locale, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien. Le bien dispose également d'un garage privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Grâce à sa situation exceptionnelle, à ses revenus locatifs existants et au dynamisme croissant du centre de Marche-en-Famenne, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Frassem, située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et du centre d'Arlon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine donnant accès à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, des caves et un WC. Un espace polyvalent complète ce niveau, offrant la possibilité d’y aménager un bureau ou un espace professionnel, parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose un grenier aménageable d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un jardin et de plusieurs emplacements de parking. Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets à la recherche d'un bien polyvalent dans un emplacement stratégique. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures, les châssis et l’installation électrique sont conformes, constituant déjà des atouts importants dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette propriété exceptionnelle dans les Ardennes, sur un terrain de 12 ares 33 exposé plein sud, offrant une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend deux gîtes très prisés : un pour 8 personnes et un pour 6 personnes, ainsi qu’une salle de jeux pour enfants au sous-sol et un sauna électrique pour un confort optimal. Un bien rare alliant charme, rentabilité et emplacement privilégié dans une région touristique recherchée, parfait pour un projet touristique ou un investissement locatif solide. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport à rafraîchir, idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne. L’immeuble se compose actuellement de quatre logements, offrant un excellent potentiel d’investissement pour la mise en location à long. Sa situation centrale constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des commodités et des infrastructures locales. Les appartements bénéficient d’une agréable vue dégagée sur l’Ourthe ainsi que sur le Parc du Rompré, renforçant l’attractivité locative du bien. Une opportunité supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir le terrain voisin, permettant le développement d’un second immeuble comprenant quatre logements supplémentaires (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques). Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente un bâtiment de rapport de 3 unités située à Sainte-Ode, dans le village d'Aviscourt, dans un cadre agréable et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité deTenneville et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de toutes ses commodités. Appartement 3 chambres (174 m²) avec un beau séjour lumineux et spacieux, et terrasse de 18 m² Appartement 1 chambre (61 m²) avec séjour lumineux de 27 m² donnant sur la cuisine. Appartement de plain-pied 1 chambre (110 m²) avec entrée privative, vaste séjour, garage double et accès au jardin Cette propriété vous permet de combiner votre habitation et un revenu locatif, avec deux appartements déjà loués ou de posséder un immeuble complet de rapport (2200€/mois de revenu locatif). Ce bien comprend également un garage de 42 m² et est équipé de 28 panneaux photovoltaïques. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?