L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble commercial avec appartement, idéalement situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne.
Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante, permettant une exploitation distincte des deux unités et offrant ainsi une excellente flexibilité, tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.
Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique, offrant une vue directe sur la nouvelle place de La Roche ainsi que sur la zone piétonne très fréquentée. Entièrement rénové, le commerce dispose également de vastes espaces de stockage aménagés dans les caves.
L’appartement, spacieux et baigné de lumière, séduit par sa grande pièce de vie ouverte et conviviale. Il comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable, d’un commerce bénéficiant d’une excellente visibilité ou d’une habitation idéalement située, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare au cœur d’une ville touristique prisée.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au
Tel 084/311.888
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