ERA B-LUX SRL - DURBUY (6940 Durbuy)

Maison à vendre

6940 Durbuy

• Gare · 35 min à pied 35 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

L’agence ERA B-LUX vous propose ce gîte d’exception, entièrement restauré avec soin et élégance. Baigné de lumière, le gîte se distingue par ses espaces de vie ouverts, à la fois élégants et profondément conviviaux. Il offre une grande flexibilité d’exploitation : il peut être loué en chambres d’hôtes ou dans son entièreté en tant que gîte, s’adaptant ainsi à différents projets touristiques. Les six chambres à thème invitent à un véritable voyage sensoriel, chacune développant une identité propre tout en conservant une parfaite cohérence esthétique. Elles offrent un haut niveau de confort, d’intimité et de sérénité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. À l’extérieur, une vaste terrasse conviviale prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments privilégiés. Le jacuzzi, discrètement intégré dans l’environnement naturel, apporte une dimension bien-être exclusive, propice à la détente en pleine nature. Implanté à Durbuy, destination touristique emblématique et prisée de l’Ardenne, ce gîte bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une attractivité permanente. Activités de plein air, gastronomie, événements et art de vivre s’y conjuguent tout au long de l’année. Un lieu rare, où nature, design et confort moderne s’unissent avec élégance. Idéal pour une clientèle haut de gamme, un projet touristique premium ou un investissement d’exception au cœur de l’une des régions les plus convoitées de Belgique. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ###

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Appartement à vendre

6990 Hampteau

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement 2 chambres situé à Hampteau. Niché dans un cadre rural et paisible, il bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 15 minutes de Durbuy et de La Roche-en-Ardenne. Lumineux et moderne, il propose une excellente performance énergétique (PEB B) grâce à ses châssis triple vitrage et à sa VMC double flux. Vous profiterez également d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Libre immédiatement, ce bien en parfait état vous permet également de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. La copropriété se compose de seulement 7 unités, garantissant une ambiance conviviale et de faibles charges. L’appartement comprend un emplacement de parking extérieur privatif, une cave, un jardin privatif ainsi qu’un espace de stockage. Un garage fermé peut également être acquis en option. Pour le découvrir, nous vous invitons à notre Journée Maison Ouverte le samedi 13 juin. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 40 min à pied 40 min
• Supermarché · 93 min à pied 93 min

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce superbe terrain à bâtir, situé dans la commune de Durbuy. Implanté sur le Plateau du Soleil, ce terrain plat de 1 985 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et vue panoramique sur les paysages naturels environnants. À seulement 5 minutes du centre de Durbuy, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et des nombreuses attractions touristiques qui font la renommée de la région. Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain représente une occasion unique d'investir dans un environnement privilégié. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6980 La Roche-en-Ardenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 93 min à pied 93 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à bâtir, idéalement situé à Mierchamps, dans la commune de La Roche-en-Ardenne. D’une superficie de plus de 13 ares et orienté plein sud, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction d’une maison 4 façades. Idéalement situé, le terrain se trouve à proximité du centre de La Roche-en-Ardenne et bénéficie d’un accès rapide à la nationale reliant Marche-en-Famenne et Bastogne. Vous profiterez ainsi des commodités et services offerts par ces deux villes dynamiques. Autre atout : le terrain est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, ce qui simplifie vos démarches pour lancer votre projet. Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.

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Terrain à bâtir à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 82 min à pied 82 min

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce vaste terrain situé à Grandhan, dans la charmante commune de Durbuy. Composé de quatre parcelles totalisant 6 613 m², ce terrain bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une agréable vue sur la campagne environnante. Ses espaces ouverts et ses parties arborées offrent un bel environnement naturel, au cœur d’un quartier résidentiel. Une situation idéale pour profiter du charme de la région de Durbuy et de ses nombreuses activités. Vous recherchez un terrain offrant une belle superficie dans un cadre champêtre ? Découvrez les atouts de cet ensemble et contactez-nous pour en savoir plus sur ses possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###

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Surface commerciale à vendre

6940 Durbuy

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique ! Situé à Heyd, dans la commune de Durbuy, le restaurant La marmite des trolls est proposé à la vente avec une clientèle déjà bien établie et un concept reconnu autour de ses cuissons sur pierre. L’établissement offre une capacité d’environ 120 places assises et séduit par son bâtiment de caractère, son ambiance chaleureuse et son mobilier entièrement réalisé sur mesure. Il dispose également d’une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre calme et agréable. Le bien comprend également une cave à vin, un bureau ainsi qu’un appartement, offrant la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Une belle opportunité pour reprendre un établissement disposant déjà de son identité, de sa clientèle et d’un cadre unique à proximité de Durbuy. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.

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Surface commerciale à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique : La Balade des Gnomes, un hôtel insolite de renom à l’univers absolument exceptionnel. Cet établissement propose 12 chambres à thème, chacune disposant de sa propre salle de bains et offrant à ses visiteurs une expérience totalement dépaysante. L’hôtel bénéficie d’un chiffre d’affaires très attractif, soutenu par un excellent taux d’occupation, y compris en semaine, ainsi que d’une clientèle fidèle et parfaitement établie. Véritable référence dans son domaine, La Balade des Gnomes se distingue par son concept hors du commun et ses décors emblématiques, notamment son impressionnant Cheval de Troie grandeur nature. L’établissement dispose également d’un parking pour accueillir sa clientèle. En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir avec dépendance, offrant de belles perspectives d’extension ou le développement d’un nouveau projet complémentaire. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d’une identité forte, d’une activité existante et d’un concept unique. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Chalet à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet 2 chambres situé à Aywaille, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert et baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chalet dispose de deux chambres, mais également de plusieurs espaces complémentaires qui font toute la différence : un bureau, un dressing et un grenier, permettant de profiter d’un intérieur pratique et parfaitement adapté au quotidien. À l’extérieur, la belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Un garage vient compléter l’ensemble. Lumineux, chaleureux et particulièrement fonctionnel, ce chalet offre tous les atouts pour profiter pleinement d’un agréable cadre de vie à Aywaille. Envie de le découvrir ? Contactez l’agence immobilière ERA B-LUX au ### pour organiser votre visite.

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Maison à vendre

6940 Durbuy

• Gare · 13 min à pied 13 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe domaine de caractère situé Route de Sy n°1 à Ferrière, dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, à proximité de Durbuy. Cette magnifique propriété développe 322 m² habitables sur un vaste terrain de 4.852 m² et dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, offrant confort et intimité. Elle est actuellement exploitée en B&B / chambres d’hôtes, une activité déjà bien établie et qui fonctionne très bien. Le bâtiment, récent et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un PEB A ainsi que d’une installation électrique conforme, autant d’atouts pour une exploitation sereine. Le domaine dispose également d’un terrain de pétanque et offre la possibilité d’aménager une piscine, venant compléter idéalement les prestations proposées aux hôtes. Un bien rare, alliant charme, nature, confort et une activité B&B florissante, dans un cadre privilégié à quelques minutes de Durbuy. 📞 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

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Maison à vendre

6997 Érezée

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 70 min à pied 70 min

strong>L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère située à Érezée. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du terrain de football de Mormont et à seulement 5 minutes de l’école primaire, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 306 m² habitables, elle se compose de 4 chambres, d’un bureau et d’une cave. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son caractère authentique et sa agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 18,20 ares, d’une vaste cour asphaltée et d’une entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également d’une importante installation photovoltaïque, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Une visite s’impose ! 📞 Contactez ERA BLUX au ### pour organiser votre visite.

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Maison à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petithan, à Durbuy. Avec ses 235 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux, spacieux et généreux. Elle se compose notamment de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, de 2 salles de bains, d’un garage ainsi que d’un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Une belle terrasse et une pergola, idéale pour profiter de vos extérieurs aussi bien en été qu’en hiver. Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Chalet à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 39 min à pied 39 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet situé à Barvaux-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de 940 m², cette agréable propriété vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Vous bénéficierez d’une belle intimité grâce aux grandes haies qui bordent la propriété et vous préservent de tout vis-à-vis. Ce chalet constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale, profiter d’une résidence secondaire ou encore envisager la création d’un hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est chauffé au gaz et dispose également d’un poêle à bois récemment installé, apportant une agréable chaleur ainsi qu’une ambiance conviviale. L’installation électrique est conforme, vous évitant ainsi d’importants frais de mise en conformité. Le chalet est donc prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement des lieux. Une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Durbuy et de toutes ses commodités. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX.

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Maison à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Barvaux-sur-Ourthe, à seulement 5 minutes de la ville de Durbuy. Cette habitation vous séduira par ses beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose notamment de 3 chambres et bénéficie également de deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une belle terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison dispose d’un PEB D et d’une installation électrique conforme, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en étant situé à seulement 5 minutes de la ville touristique de Durbuy. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Maison à vendre

5377 Somme-Leuze

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 61 min à pied 61 min
• Supermarché · 63 min à pied 63 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres située à Hogne, dans la commune de Somme-Leuze. Parfaitement rénovée et directement habitable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence. La maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Sa rénovation soignée permet aux futurs occupants de s’y installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux, sans travaux à prévoir. Implantée sur une belle parcelle de plus de 13,5 ares, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Elle se situe au cœur d’un quartier calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la tranquillité et d’un cadre de vie reposant. Située en zone de loisirs, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie à l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre confortable dans la région de Somme-Leuze. Venez la découvrir à l’occasion de la Journée Maisons Ouvertes ERA, organisée le samedi 19 septembre 2026. Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence immobilière ERA B-LUX au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.

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Terrain à bâtir à vendre

6987 Rendeux

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 38 min à pied 38 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Beffe, dans la commune de Rendeux. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette parcelle de plus de 7 ares offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant. Située en zone de loisirs, elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de seconde résidence dans un lieu paisible et dépaysant. Entouré de nature, ce terrain séduira les amateurs de tranquillité, de balades et de grands espaces. Son emplacement permet de profiter pleinement du charme de la région, tout en offrant un véritable refuge loin de l’agitation quotidienne. Que vous recherchiez un endroit où passer vos week-ends, profiter de vos vacances ou simplement vous ressourcer dans un cadre agréable, cette parcelle représente une occasion idéale de créer votre propre havre de paix au cœur de l’Ardenne. Pour obtenir plus d’informations, contactez l’agence ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6987 Rendeux

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 38 min à pied 38 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous faire découvrir ce beau terrain situé dans le village de Beffe, sur la commune de Rendeux. D’une superficie de 8,6 ares et situé en zone de loisirs, il offre un emplacement idéal pour développer un projet de seconde résidence dans un environnement paisible. Installée dans une rue calme et entourée de verdure, cette parcelle conviendra parfaitement aux personnes souhaitant disposer d’un pied-à-terre au cœur de l’Ardenne. Vous pourrez y profiter de séjours reposants, de week-ends en pleine nature et des nombreuses promenades qu’offre la région. Un bel emplacement pour imaginer votre futur lieu d’évasion et partager des moments privilégiés loin de l’agitation quotidienne. Pour obtenir plus d’informations, contactez l’agence ERA B-LUX au ###

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Maison à vendre

6960 Manhay

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 64 min à pied 64 min

ERA B-LUX vous propose de découvrir cette maison 4 façades à rénover, située dans un environnement rural et verdoyant à Manhay. Une propriété offrant un énorme potentiel d’aménagement grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Implantée sur un terrain de 21 ares, la propriété se compose de l’habitation principale, d’une grange, d’un ancien fournil à pain ainsi que de plusieurs espaces annexes. Autant de surfaces qui offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, atelier, espaces de stockage, projet familial, seconde résidence ou autres aménagements selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation, mais son caractère, ses volumes et l’importante superficie aménageable constituent de véritables atouts pour créer un projet entièrement personnalisé. Sa situation est également appréciable : proximité d’une école, environnement calme et rural, mais aussi accès rapide aux promenades, pistes cyclables et nombreuses activités de plein air qu’offre cette région touristique. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, de caractère et d’un cadre de vie authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.

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Chalet à vendre

6987 Rendeux

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

span style="font-size: 12pt;">L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet entièrement rénové, situé à Magoster, dans la commune de Rendeux. Implanté dans une rue en cul-de-sac, ce chalet bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une agréable vue sur les environs. Le bien a été entièrement rénové de A à Z avec beaucoup de goût et un réel souci du détail. Il dispose notamment d’une pompe à chaleur air/air permettant de chauffer le chalet en hiver et de le rafraîchir en été. Un poêle à bois complète le système de chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les périodes plus froides. Vous profiterez également d’une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du cadre environnant durant les beaux jours. De grandes caves offre un espace de rangement supplémentaire. Celle-ci présente également un potentiel intéressant pour l’aménagement d’une chambre supplémentaire. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Chalet à vendre

6997 Érezée

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Biron, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, ce chalet de caractère vous offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 2 400 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une belle terrasse permettant de profiter du cadre environnant. Le chalet se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux et d’un garage. Son caractère chaleureux et son environnement préservé en font un bien idéal pour celles et ceux à la recherche de calme et d’authenticité. Une propriété qui offre une belle combinaison entre charme, tranquillité et nature, dans un environnement recherché à Erezée. Une propriété à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### afin d’organiser votre visite.

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Terrain à bâtir à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé dans le charmant village de Petit-Han, à seulement 5 kilomètres de Durbuy et de Barvaux-sur-Ourthe. D’une superficie de 10,35 ares, ce terrain plat bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique, à proximité de toutes les commodités. Le terrain est situé en bordure d’une voirie équipée en eau et en électricité, offrant ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une seconde résidence ou réaliser un investissement, ce terrain constitue une belle opportunité dans une région particulièrement prisée. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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