ERA B-LUX SRL - DURBUY (6940 Durbuy) (page 2)

Maison à vendre

6997 Érezée

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception située à Érezée. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre omnisports et de toutes les commodités, cette superbe maison de 5 chambres séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée dans une rue peu fréquentée, elle bénéficie d'une situation privilégiée offrant l'une des plus belles vues de la région, avec un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie ouverts et lumineux, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. L'habitation comprend également cinq chambres, un garage et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 18 ares. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, d'une vaste cour asphaltée ainsi que d'une grande entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété rare alliant volumes, cadre de vie privilégié et vue imprenable, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commodités. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour organiser votre visite.

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Bien divers à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 35 min à pied 35 min
• Supermarché · 68 min à pied 68 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante habitation située dans le paisible village de Villers-Sainte-Gertrude, au cœur de la commune de Durbuy. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : • Un appartement d’environ 75 m² • Un triplex d’environ 180 m² Un ensemble idéal pour un projet d’investissement, une occupation personnelle ou encore pour combiner habitation et rendement locatif. Grâce à sa situation privilégiée, le bien se trouve à seulement 10 minutes de l’E25, permettant de rejoindre facilement Liège ou Luxembourg. Vous bénéficierez également de la proximité de Bomal-sur-Ourthe et Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6940 Barvaux-sur-Ourthe

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades, construite en 2022 et idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Barvaux-sur-Ourthe. Érigée sur une parcelle de 856 m², cette habitation récente développe environ 177 m² habitables et séduira les amateurs de confort moderne et de performance énergétique. Entièrement habitable au rez-de-chaussée, elle permet une installation immédiate. L'étage reste à achever et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, vous permettant de personnaliser la maison selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une ventilation double flux, de châssis PVC double vitrage, d’un PEB B et d'une installation électrique conforme. À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes, elle bénéficie également de la proximité des nombreuses activités touristiques et de loisirs qu'offre la région de Durbuy. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'une construction récente offrant un beau potentiel d'évolution. Un bien alliant confort, performance énergétique et possibilités d'aménagement, dans l'une des communes les plus recherchées de la région. Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière ERA B-LUX au ### afin d'organiser une visite

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Maison à vendre

4190 Ferrières

• Gare · 13 min à pied 13 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe domaine de caractère situé Route de Sy n°1 à Ferrière, dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, à proximité de Durbuy. Cette magnifique propriété développe 322 m² habitables sur un vaste terrain de 4.852 m² et dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, offrant confort et intimité. Elle est actuellement exploitée en B&B / chambres d’hôtes, une activité déjà bien établie et qui fonctionne très bien. Le bâtiment, récent et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un PEB A ainsi que d’une installation électrique conforme, autant d’atouts pour une exploitation sereine. Le domaine dispose également d’un terrain de pétanque et offre la possibilité d’aménager une piscine, venant compléter idéalement les prestations proposées aux hôtes. Un bien rare, alliant charme, nature, confort et une activité B&B florissante, dans un cadre privilégié à quelques minutes de Durbuy. 📞 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

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Villa à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de Barvaux, à seulement quelques minutes de Durbuy. Construite en 2016, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Développant plus de 440 m², elle offre un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de convivialité tout en conservant un excellent confort de vie au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant ainsi une parfaite indépendance à chaque occupant. Un vaste espace polyvalent complète également l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou bureau. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, une seconde résidence ou un bien offrant un fort potentiel d'accueil, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### afin d'organiser une visite.

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Maison à vendre

4190 Ferrières

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette authentique maison 3 façades en pierre, idéalement située dans le charmant village de Sy, sur la commune de Ferrières. À rénover selon vos envies, cette habitation d'une superficie habitable de 145 m² offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert, ses trois chambres, son grenier aménageable ainsi que ses caves voûtées pleines de caractère, témoins du charme authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 782 m² orienté sud-est, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre paisible à seulement quelques pas de l'Ourthe. La situation est également un véritable atout : la maison se trouve à proximité de Durbuy, Hamoir, Barvaux-sur-Ourthe et Bomal-sur-Ourthe, vous permettant de bénéficier rapidement de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, transports...). Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6990 Hotton

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Hampteau, dans la commune de Hotton. D'une superficie de 20 ares 20 centiares, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la charmante rue Cheyeneux. Niché en lisière de bois et entouré de nature, il séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés. Sa belle configuration offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous profiterez chaque jour d'un environnement calme, avec de magnifiques vues sur la nature environnante et de nombreuses possibilités de promenades directement au départ de votre future habitation. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Hotton, de Durbuy et de Marche-en-Famenne. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, infrastructures sportives ainsi qu'aux principaux axes de communication. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire dans un environnement naturel de qualité, tout en conservant la proximité de toutes les commodités. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6960 Harre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 82 min à pied 82 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain de 13 ares situé à Harre, dans un environnement calme et verdoyant. Vendu avec un permis d'urbanisme déjà accordé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne, ce terrain vous permettra de concrétiser rapidement votre projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute E25, offrant un accès rapide vers Liège, Marche-en-Famenne et le Luxembourg. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 13 ares ✔ Permis d'urbanisme obtenu pour une maison unifamiliale ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ À 2 minutes de l'autoroute E25 ✔ Belle orientation et excellent potentiel ✔ Proche des commodités et des axes principaux Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Terrain à bâtir à vendre

6960 Harre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 82 min à pied 82 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain de 13 ares situé à Harre, dans un environnement calme et verdoyant. Vendu avec un permis d'urbanisme déjà accordé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne, ce terrain vous permettra de concrétiser rapidement votre projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute E25, offrant un accès rapide vers Liège, Marche-en-Famenne et le Luxembourg. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 13 ares ✔ Permis d'urbanisme obtenu pour une maison unifamiliale ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ À 2 minutes de l'autoroute E25 ✔ Belle orientation et excellent potentiel ✔ Proche des commodités et des axes principaux Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Maison à vendre

6980 La Roche-en-Ardenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 82 min à pied 82 min

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Warempage. Nichée dans un village paisible, cette propriété vous séduira par son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités : restaurants, commerces, activités touristiques et magnifiques promenades. La maison dispose de 2 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un vaste garage de 40 m², d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une cave. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d’un cadre de vie agréable au cœur de l’Ardenne. Intéressé(e) ? Contactez dès à présent l’agence ERA B-LUX au ### pour organiser une visite.

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Terrain à bâtir à vendre

6990 Hotton

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce beau terrain de 75 ares, situé à Hampteau, dans la commune de Hotton. Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Situé en bordure de bois, il séduira les personnes à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de profiter pleinement d'un cadre naturel. Les alentours offrent de nombreuses promenades et un environnement particulièrement apprécié pour son calme. Sa situation vous permettra de rejoindre rapidement les centres de Hotton, Durbuy et Marche-en-Famenne, ainsi que les commerces, écoles, services, infrastructures sportives et les principaux axes de communication. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un terrain de grande superficie dans un environnement agréable. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6987 Rendeux

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 55 min à pied 55 min
• Supermarché · 91 min à pied 91 min

L'agence immobilière ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir situé à Hodister, dans la commune de Rendeux. D'une superficie de 10 ares 51 centiares, cette parcelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la réalisation de votre future habitation. Situé en zone d'habitat et au sein d'un lotissement, le terrain bénéficie d'un accès direct à une voirie équipée en eau et en électricité. Vous serez séduit par son environnement rural agréable, tout en profitant d'une situation pratique à proximité de Rendeux, Hotton et La Roche-en-Ardenne. Le terrain présente une belle superficie permettant d'envisager différents projets de construction dans un cadre naturel particulièrement apprécié. Le bien n'est pas situé en zone inondable et bénéficie d'une situation urbanistique claire, constituant ainsi une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui ERA B-Lux pour plus d'informations.

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Surface commerciale à vendre

6941 Durbuy

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique ! À proximité de Durbuy, découvrez un établissement touristique d'exception, reconnu bien au-delà de la Belgique pour son concept unique et son univers féerique. L'ensemble comprend un hôtel de 12 chambres insolites, entièrement thématisées et décorées avec un soin remarquable, offrant à chaque visiteur une expérience immersive inoubliable. Il est complété par un restaurant atypique, au décor enchanteur, où l'ambiance et la cuisine invitent à vivre un moment hors du temps. Véritable destination touristique, ce domaine bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle, belge et internationale, ainsi que d'un fort potentiel de développement. En option : possibilité d'acquérir un terrain à bâtir avec dépendance, offrant de belles perspectives d'extension ou de nouveau projet. Les atouts : • Concept emblématique et unique. • 12 chambres à thème. • Restaurant au décor exceptionnel. • Emplacement privilégié à proximité de Durbuy. • Clientèle fidèle et internationale. • Activité clé en main avec un important potentiel. Intéressé ? Contactez ERA B-LUX.

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Maison à vendre

6941 Durbuy

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 77 min à pied 77 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Longueville (Durbuy). Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres, de lumineux espaces de vie ainsi qu’un double garage. Implantée sur un terrain de 40 ares dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous avez également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 20 ares situé juste à côté de la maison. Construite en 2013, la maison bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques. Situation idéale à seulement 10 minutes de Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe et Hamoir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

5377 Somme-Leuze

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 64 min à pied 64 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Chardeneux. Plat et idéalement orienté sud-est, ce terrain offre un cadre privilégié pour la construction de votre future résidence principale. Vous profiterez d’un environnement agréable, au cœur d’un village recherché, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de la N63, reliant facilement Marche-en-Famenne et Liège, et à 10 minutes de Durbuy. Vous rejoignez ainsi aisément les principaux axes et commodités de la région. Autre avantage non négligeable : le terrain se situe en face d’une voirie équipée en eau et en électricité. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Maison à vendre

6980 La Roche-en-Ardenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble commercial avec appartement, idéalement situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante, permettant une exploitation distincte des deux unités et offrant ainsi une excellente flexibilité, tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique, offrant une vue directe sur la nouvelle place de La Roche ainsi que sur la zone piétonne très fréquentée. Entièrement rénové, le commerce dispose également de vastes espaces de stockage aménagés dans les caves. L’appartement, spacieux et baigné de lumière, séduit par sa grande pièce de vie ouverte et conviviale. Il comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable, d’un commerce bénéficiant d’une excellente visibilité ou d’une habitation idéalement située, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare au cœur d’une ville touristique prisée. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###

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Bien divers à vendre

6980 La Roche-en-Ardenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble commercial avec appartement, idéalement situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante, permettant une exploitation distincte des deux unités et offrant ainsi une excellente flexibilité, tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique, offrant une vue directe sur la nouvelle place de La Roche ainsi que sur la zone piétonne très fréquentée. Entièrement rénové, le commerce dispose également de vastes espaces de stockage aménagés dans les caves. L’appartement, spacieux et baigné de lumière, séduit par sa grande pièce de vie ouverte et conviviale. Il comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable, d’un commerce bénéficiant d’une excellente visibilité ou d’une habitation idéalement située, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare au cœur d’une ville touristique prisée. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###

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Maison à vendre

6990 Hotton

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter un bien unique situé dans le village de Werpin (Hotton). Cette fermette du XVIIIe siècle séduit immédiatement par ses superbes murs en pierres apparentes. La propriété de 160 m² habitables offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, idéals pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de cachet. La maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l’extérieur, le bien s’étend sur un terrain de 2.500 m² et bénéficie d’un magnifique jardin orienté sud-ouest. La vue dégagée sur la vallée offre un cadre de vie paisible et ressourçant au cœur de la nature. Les nombreuses dépendances, comprenant notamment une grange, une écurie et un garage, offrent un potentiel remarquable pour divers projets tels qu’une activité professionnelle ou un aménagement complémentaire. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Terrain à bâtir à vendre

6990 Hotton

• Arrêt de bus · 37 min à pied 37 min
• École · 38 min à pied 38 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain d’environ 2.000 m², idéalement situé dans la vallée de l’Ourthe, à Hampteau, dans la commune de Hotton. Situé en zone de loisirs au plan de secteur, ce terrain offre la possibilité de construire un gîte, sous réserve de l’accord de la commune. Implanté dans une rue calme et verdoyante, il séduira les amateurs de nature, de balades et de cyclisme grâce à son accès direct à une piste cyclable reliant Hotton à La Roche-en-Ardenne. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en bordure de voirie, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Hors lotissement, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre constructeur et de votre projet. Idéalement situé à proximité de Hotton, Rendeux, La Roche-en-Ardenne, Marche-en-Famenne et Durbuy, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###

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Appartement à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf, idéalement situé à quelques pas du centre de Durbuy. Niché au sein d’une résidence récente et haut de gamme, ce bien d’exception développe plus de 228 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ainsi que la qualité irréprochable de ses finitions. L’appartement se compose de : 3 élégantes suites parentales Un sauna Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon Un espace bar convivial Deux toilettes séparées Une spacieuse terrasse idéale pour profiter d’un cadre paisible Des emplacements de parking intérieur et extérieur Un espace de rangement Bénéficiant d’un excellent PEB A, ce bien offre des performances énergétiques optimales. Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre de Durbuy, permet un accès aisé à toutes les commodités, y compris à pied. Rare sur le marché, cet appartement unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de prestige. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ###

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