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RBX37662-0 23

Villa à vendre, Durbuy RBX37662

Sur Cohaimont 6, 6940 Durbuy
695 000 €
ERA B-LUX SRL - DURBUY
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5 Chambre(s) 392 m² 1 Garage 5 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 662 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 392 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 66 m²
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Surface totale du terrain 1211 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46847 kWh/an
Référence PEB 20260722019825
Date de validité PEB 22/07/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX37662 Réf. vendeur: 1517851 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sur Cohaimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 465 - Barvaux - La Reid, 99 - Ocquier - Bomal, 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Barvaux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 12 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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