Transports
Habiter à proximité de la Rue du Plâtre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Durbuy RBX37644
du Plâtre 2 11, 6940 Durbuy
995 000 €
3 Chambre(s)
228 m²
3 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf, idéalement situé à quelques pas du centre de Durbuy.
Niché au sein d’une résidence récente et haut de gamme, ce bien d’exception développe plus de 228 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ainsi que la qualité irréprochable de ses finitions.
L’appartement se compose de :
3 élégantes suites parentales
Un sauna
Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
Un espace bar convivial
Deux toilettes séparées
Une spacieuse terrasse idéale pour profiter d’un cadre paisible
Des emplacements de parking intérieur et extérieur
Un espace de rangement
Bénéficiant d’un excellent PEB A, ce bien offre des performances énergétiques optimales.
Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre de Durbuy, permet un accès aisé à toutes les commodités, y compris à pied.
Rare sur le marché, cet appartement unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de prestige.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
Niché au sein d’une résidence récente et haut de gamme, ce bien d’exception développe plus de 228 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ainsi que la qualité irréprochable de ses finitions.
L’appartement se compose de :
3 élégantes suites parentales
Un sauna
Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
Un espace bar convivial
Deux toilettes séparées
Une spacieuse terrasse idéale pour profiter d’un cadre paisible
Des emplacements de parking intérieur et extérieur
Un espace de rangement
Bénéficiant d’un excellent PEB A, ce bien offre des performances énergétiques optimales.
Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre de Durbuy, permet un accès aisé à toutes les commodités, y compris à pied.
Rare sur le marché, cet appartement unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de prestige.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
995 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
228 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
3
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15658 kWh/an
Référence PEB
20260407502287
Date de validité PEB
07/04/2036
Emission de CO2
14
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe
Écoles primaires
Institut Du Sacre-Coeur
Écoles secondaires
Transports
11a - Proxibus de Durbuy
Bus
10/2 - Aywaille - Bomal
99 - Ocquier - Bomal
Barvaux
Gares
Tier Moreau
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Barvaux
Supermarchés
Carrefour Market Barvaux
Aldi Barvaux
Tourisme
Parc Des Topiaires
Parcs d'attractions
Musée Des Mégalithes
Musées
Centre Riveo
Activités
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11a - Proxibus de Durbuy, 99 - Ocquier - Bomal, 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (9 minutes de route).
À 11 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
"Parc Des Topiaires" se trouve à 2 minutes.
Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Barvaux" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (4 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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