Immeuble mixte à régulariser moyennant un permis d'urbanisme - Sur la Place de la Reine, face à l'église Royale Sainte-Marie et au pied de plusieurs arrêts de transports en commun, immeuble à repositionner dans un quartier en pleine revitalisation, à 2 pas de Bruxelles-Nord, du Botanique et du centre - Le bien est composé un rez commercial (+- 70 m²), de 2 niveaux supérieurs, de combles et de 2 niveaux de caves - Sa destination urbanistique régulière est 1 commerce au rez et 2 logements (1er et 2ème étages), les combles étant des locaux accessoires aux logements - L'immeuble est aujourd'hui occupé au-delà de cette situation (exploitation commerciale au rez et 4 logements aux étages) : une mise en conformité urbanistique est à prévoir par l'acquéreur, ce qui laisse une réelle marge de projet et de revalorisation - Chaque plateau offre un séjour en façade, une cuisine et une salle d'eau, avec chauffage individuel au gaz - Électricité attestée conforme (2011) - PEB : F - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère à remettre à niveau. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible :
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