Bien divers à vendre - Schaerbeek

Situé dans un quartier recherché de Laeken, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet immeuble à haut potentiel vous séduira par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Composition du bien (selon situation de fait) : - Sous-sol : caves et local compteurs - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre ± 60 m² - 1er étage : appartement 1 chambre avec terrasse fermée - 2e étage : appartement 1 chambre - 3e étage : appartement 1 chambre + mezzanine avec possibilité d’une deuxième chambre - Maison arrière : bâtiment reconnu comme atelier/magasin, offrant plusieurs possibilités d’usage (professionnel, stockage, logement sous conditions, etc.) Le bien dispose également d’une cour arrière ainsi que d’un double garage en enfilade, idéal pour deux véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Information urbanistique importante : Les renseignements urbanistiques sont disponibles. Ceux-ci ne précisent toutefois pas le nombre de logements actuellement reconnus. La répartition mentionnée ci-dessus correspond à la situation de fait. L’immeuble est partiellement loué – baux en cours à respecter. Éléments techniques : Compteurs individuels Chauffages individuels au gaz Châssis PVC double vitrage Infos & visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble mixte, idéalement localisé dans Les Marolles et à deux pas du Sablon à Bruxelles. Il offre une superficie de 218 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous sol : Caves et chaufferie RDC : Commerce 1er étage : Salon avec accès au balcon et cuisine 2ème étage : Salon secondaire/chambre et salle de bain 3ème étage : 2 chambres 4ème étage : Un chambre et combles aménageables Atouts : Localisation centrale Agencement fonctionnel Gros oeuvre en bon état général Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle Possibilité de division en plusieurs logements (avec permis) Éléments techniques : Double vitrage PVC Électricité récente Chaudière individuelle au gaz Le bien est libre à l'acte. Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

rong>Bruxelles : Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues et jardin Idéalement situé à Bruxelles, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, à proximité de toutes les commodités et commerces. La propriété comprend également un jardin attenant au logement du rez-de-chaussée, des caves privatives ainsi qu’un local vélos. Composition de l’immeuble : 3 unités officiellement reconnues : un studio, un appartement 1 chambre et un duplex 3 chambres Un jardin ; Caves privatives ; Local compteurs ; Local vélos. Caractéristiques techniques : PEB D, double vitrage bois/PVC, chaudières individuelles, électricités conformes. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Ixelles Quartier Châtelain maison de commerce 2 chambres. Idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, découvrez cette magnifique maison de commerce de 80 m², alliant charme historique et confort contemporain. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, dans un quartier vivant et élégant d’Ixelles. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. 1er étage : salon lumineux avec cuisine. 2ᵉ étage : une chambre et une salle de douche. Combles aménagés : une chambre supplémentaire. Caves sous toute la maison Atouts : Localisation attractive, proche des commerces, transports et commodités. beau potentiel pour une activité professionnelle et un logement. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain En savoir plus ?

t;Près du Quartier Dansaert à Bruxelles – Immeuble de rapport ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble au superbe potentiel, idéalement situé à Bruxelles, offrant une surface de 250 m² (surface brute PEB). Composition : -1 : Chambre, séjour, salle de douche, toilette, cave et espace compteurs, avec accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée : Grand séjour, cuisine, chambre, salle de douche, toilette, avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : Salon et salle à manger avec cuisine. 2e étage : Deux chambres et salle de bain. Vous allez apprécier : Sa luminosité Sa localisation Son caractère Son environnement La présence d’une cave Son potentiel pour un investissement Éléments techniques : Chauffage et électricité individuels. Pas de charges. L’appartement est disponible immédiatement à l’acte. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements dénommé « LE TRIANON » situé à Woluwe-Saint-Lambert, nous vous proposons 1 emplacement de parking couvert, le n° 21. Visites SUR RENDEZ-VOUS uniquement en contactant l'étude au ### Faire offre à partie de 15.000 € En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements dénommé « LE TRIANON » situé à Woluwe-Saint-Lambert, nous vous proposons 1 emplacement de parking couvert, le n° 9. Visites SUR RENDEZ-VOUS uniquement en contactant l'étude au ### Faire offre à partie de 15.000 € En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l’urbanisme et composé de 4 unités en situation de fait, idéalement localisé à Saint-Gilles. Il offre une superficie de 258 m² (surface brute PEB). Disposition : - Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs - RDC et sous-sol : commerce - 1er étage : studio - 2e étage : studio - 3e et 4e étages : duplex de deux chambres Atouts : Localisation AAA Maison de caractère Rendement actuel de 5,31 % (43.814 € nets par an) 3 unités reconnues à l’urbanisme Gros œuvre en excellent état Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde : une propriété polyvalente et robuste, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale. Située au 11 Peter Benoitstraat, cette bâtisse datant de 1949 offre une surface habitable généreuse de 400 m², répartie sur cinq appartements distincts, tous actuellement non loués, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou investisseur. Le bâtiment repose sur une parcelle de 215 m², dans une zone sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour la gestion et l'aménagement futurs. L'aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant, avec un rendement mensuel de 3.465 € et un prix de vente fixé à 590 000 € (sans TVA). La stabilité juridique est assurée par des attestations en vigueur, notamment un permis de construire conforme, une certification électrique en ordre et un rapport de performance énergétique EPC daté du 6 décembre 2012, attestant d'une consommation de 120 kWh/m² par an. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni d'installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne présente pas de charges ou d'obligations particulières, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Vilvoorde, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, constitue un emplacement stratégique pour toute stratégie d'investissement. La zone jouit d’un environnement résidentiel ou commercial dynamique, idéal pour maximiser le rendement tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet immobilier ou à continuer sa gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 4 unités à vendre à Uccle ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 unités, idéalement situé entre le Parc du Kauwberg et la Place Saint-Job, à Uccle. D’une surface brute de 296 m², il se compose comme suit : 1 commerce de +/- 50 m², 2 appartements de 87 m² et un dernier appartement de 75 m². Situé à distance de marche de la Place Saint-Job et à proximité immédiate de la gare de Saint-Job (reliant Schuman en environ 20 minutes), cet immeuble offre tous les atouts nécessaires. Les PEB des appartements sont les suivants : E+ (1er étage), D (2e étage), G (3e étage). Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce avec local chaufferie, local compteurs, 3 caves privatives pour les appartements, hall d’entrée et cage d’escalier. 1er étage : hall d’entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre à coucher, toilette séparée, salle de bains, terrasse et petit jardin. 2e étage : hall d’entrée, séjour, bureau, cuisine, hall de nuit, chambre à coucher, toilette séparée, salle de bains. 3e étage : hall d’entrée, séjour avec placard, cuisine, chambre à coucher avec placard et salle de bains. Atouts du bien : Localisation Proximité des transports en commun Excellente luminosité Beaux volumes L’immeuble est entièrement loué pour un montant annuel de 42.950 €. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

À vendre: 2 maisons avec jardin et emplacements de parking idéalement situées le long de la Brusselsesteenweg à Tervuren, à distance de marche des transports en commun et dans un environnement verdoyant à proximité de parcs et de forêts. Les deux maisons disposent d’une entrée séparée et offrent ensemble une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d’espace et de flexibilité. Le jardin agréable est adjacent au Hoogvorst, vous permettant de profiter du calme et de la nature tout en restant parfaitement connecté aux villes environnantes grâce aux transports en commun situés à seulement une minute à pied. Disposition: Maison 1 (numéro 163) Cette maison dispose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine fonctionnelle. Elle comprend également 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant un beau potentiel. Maison 2 (numéro 161) Cette maison comprend un bel espace polyvalent, anciennement exploité comme café. Vous y trouverez également une salle à manger et une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant également beaucoup de potentiel. Atouts: • Deux habitations distinctes avec numéros séparés (163 et 161) • Idéal pour investissement ou cohabitation • Grand jardin avec terrasse • À distance de marche des transports en commun (± 1 min) 3D tour: ### Intéressé(e)? Contactez-nous au ### ou via ### LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE! En savoir plus ?

Exclusivement réservé aux investisseurs - À vendre: villa à Tervuren, située dans un quartier résidentiel à proximité du parc, des transports en commun et des grands axes routiers. Ce bien, construit en 2004, offre un investissement stable et sans souci avec un rendement brut de 4,4 %. Un bail de 3 000 € par mois est garanti, indexé annuellement, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et confortable au nouveau propriétaire. La propriété combine une situation de premier choix, un PEB favorable de classe C et une distribution spacieuse avec cinq chambres, contribuant à la valeur et à la durabilité de cet investissement à long terme. Disposition : La maison dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 55,5 m² et d’une cuisine de 18,6 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse. De plus, il y a un bureau (12 m²), 5 chambres (20 m², 16 m², 11 m², 10 m², 10 m²), complétées par 4 salles de bains et une salle de douche séparée. La maison dispose en outre d’un garage pour 2 à 3 voitures ainsi que d’une grande cave. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse. Atouts : • Situation de premier choix dans un quartier résidentiel près du parc et des transports en commun • Rendement d’investissement intéressant de 4,4 % • Maison récente (2004) avec panneaux solaires et cuisine rénovée Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien: ### Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### VOTRE MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE ! En savoir plus ?

Réf.: 125. À vendre, Hélène, une magnifique péniche de 35 mètres de long sur 5 mètres de large développant près de 185 m² habitables, idéalement amarrée sur le paisible canal d’Oisquercq et offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une véranda intérieure lumineuse aménagée en salon d’été également pourvue d’un poêle à bois, d’une buanderie pratique, de deux salles de bains avec wc, de trois chambres confortables ainsi que d’une belle terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la péniche dispose de six panneaux photovoltaïques couplés à quatre batteries pour une capacité totale de 10 kWh, garantissant autonomie et économies d’énergie. Alliant charme, confort et respect de l’environnement, Hélène constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie au fil de l’eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 229.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Construisez ici votre maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible ! Seules les maisons individuelles sont autorisées, avec un grand jardin et une architecture harmonieuse. Le respect de la nature et de l'environnement est au cœur de cette initiative. Ce résumé est basé sur les prescriptions officielles figurant dans le document municipal et vise à fournir des informations claires. Pour tout projet de construction spécifique ou toute dérogation, veuillez toujours consulter la commune. 1. Affectation et utilisation Seules les maisons familiales sont autorisées. Les appartements ou les habitations multiples sur une même parcelle ne sont pas autorisés. Une seule maison peut être construite sur chaque parcelle. 2. Emplacement et dimensions La maison doit être située à au moins 5 m de la rue (marge de recul). Une distance d’au moins 3 m doit être respectée entre le côté de la maison et la limite de la parcelle. La largeur de la parcelle donnant sur la rue doit être d’au moins 18 m. La surface construite ne doit pas dépasser 1/4 de la superficie de la parcelle. 3. Style architectural et matériaux La maison doit avoir un toit en pente (entre 25 et 50 degrés). Les toits doivent être recouverts de tuiles, d’ardoises naturelles ou artificielles, ou de chaume. Les couleurs vives ou peu esthétiques ne sont pas autorisées. Les façades doivent s’harmoniser avec l’environnement et entre elles. 4. Jardins et clôtures La zone de jardin est réservée exclusivement aux plantations et aux petites constructions de jardin (telles qu’un abri de jardin), à au moins 2 m de la limite de la parcelle. Les clôtures donnant sur la rue ne doivent pas dépasser 1 m de hauteur et doivent être constituées de haies vives ou de murets. Les arbres existants ne peuvent pas être abattus sans raison valable ; une autorisation écrite est nécessaire à cet effet. 5. Voies de circulation et équipements collectifs Les nouvelles voies et les aménagements sont réalisés par le lotisseur et cédés à la commune. Le réseau routier doit être accessible aux pompiers et aux services d’urgence. Si nécessaire, un emplacement doit être mis à disposition gratuitement pour les armoires de distribution téléphonique. Pour plus d’informations ou pour une visite sur place : appelez le ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?