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Bien divers à vendre, Ixelles VBE58279

Rue de la levure 41, 1050 Ixelles
795 000 €
5 Chambre(s) 365 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A convenir
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 1 856 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 365 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 150 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11935 kWh/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE58279 Réf. vendeur: 1524214 Dernière modification: 04/11/2026

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Bien divers à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Levure - Giststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Germoir / Mouterij".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Nid", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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