15 biens divers à vendre - Bruxelles (Province) dès 5 000 euros

875 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

Schaerbeek : Immeuble de rapport avec 5 unités– Quartier recherché Situé dans un quartier recherché et vivant de Schaerbeek, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant et un potentiel de valorisation. Le bien comprend actuellement 5 unités, dont 4 reconnues urbanistiquement. Agencement du bien : L’immeuble se compose actuellement de 5 unités réparties sur plusieurs niveaux. 4 appartements d’une à deux chambres + duplex avec terrasse Atouts : Immeuble de rapport situé dans un quartier recherché de Schaerbeek 5 unités actuellement présentes, dont 4 reconnues Terrasses 4 appartements actuellement loués Revenu locatif actuel : 2.350 €/mois Revenu locatif immédiat Potentiel de valorisation et d’optimisation du bien Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Disponibilité : baux en cours. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, exclusivement sur era.be/chatelain.

293 m² 275 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre Schaerbeek (VBE80345)

Nouveau

675 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 6 unités en situation de fait, dont 4 unités reconnues à l’urbanisme, idéalement situé à Schaerbeek. Il offre une superficie de 466 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs Rez-de-chaussée : deux appartements duplex une chambre 1er étage : un appartement deux chambres 2e étage : un appartement deux chambres 3e et 4e étages : un studio et un duplex deux chambres Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 5,56 % (41.469 € nets par an) 4 unités reconnues à l’urbanisme Volumes et luminosité Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

466 m² 265 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

760 000 €

Bien divers à vendre

1190 Forest

FOREST – Immeuble de rapport de 240 m² avec jardin ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport développant une surface brute PEB de 240 m². Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d’aménagement. Il est situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Composition du bien : Sous-sol : salle de jeux, cuisine, salle de douche avec toilette et pièce polyvalente avec accès à la terrasse. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. 1er étage : chambre 1, chambre 2, bureau, cuisine et salle de bains avec toilette. 2e étage : chambre 3, chambre 4, bureau, salle de douche, toilette séparée et cuisine. La situation de droit est la suivante : Sous-sol : logement (locaux annexes). Du sous-sol au bel-étage : équipement (crèche). 1er étage : logement. 2e étage : logement. Les atouts : Beaux volumes et excellent état général Jardin et espaces extérieurs 4 compteurs électriques et 3 compteurs de gaz Potentiel d’aménagement en 3 unités Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ###

240 m² 130 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre Schaerbeek (VWD19071)

Nouveau

75 000 € (+10 € )

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

La cave a une surface de 25m2 et un volume utile d'environ 50m3. Elle fait partie du même ensemble. Elle convient tout à fait pour le stockage. Il n'y a pas de prise et pas de lumière. L'entrée de la cave ne convient pas aux voitures mais on peut charger et décharger facilement devant. Le prix est de 35000 eur. Le garage fait partie d'une copropriété de 26 garages dans une cour en intérieur d'îlot à laquelle on accède via une porte à moteur avec télécommande. La surface du garage est de 12 m2. Un volet mécanique avec verrou en privatise l'accès. Il n'y a ni électricité ni lumière dans le garage en lui-même. Les communs sont éclairés avec une minuterie. Il est situé dans un quartier de Schaerbeek fort prisé entre la place Dailly et le square de Jamblinne de Meux, non loin du quartier de l'Europe. Le prix est de 40000 eur. L'association de ces 2 biens dans la même propriété est tout à fait particulière. Les 2 sont vendus ensemble au prix de 75000 eur donc. La cave peut être vendue seule.

1 m²

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2 195 000 €

Bien divers à vendre

1180 Uccle

Immeuble de rapport + maison arrière – Uccle ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial (actuellement loué), d’un appartement 2 chambres, de 3 kots et d’une maison arrière, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute de 756 m², ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Actuellement loué à 8.800 €/mois, il offre un potentiel d’optimisation estimé à environ 10.150 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce avec terrasse, zone de parking et maison arrière de 185 m² avec cour et parking privatif. Premier étage : dégagement d’escalier, WC séparé sur le palier et appartement 2 chambres avec terrasse arrière. Deuxième étage : dégagement d’escalier, combles aménagés à usage de colocation comprenant une kitchenette, une salle de douche avec WC et 3 kots. Sous-sol : dégagement d’escalier avec compteurs, local chaufferie, diverses caves, remise, cuisine professionnelle, vestiaire avec WC séparé et local à usage de bureau. Atouts du bien : Localisation privilégiée Bon rendement locatif Zone de parking Proximité des transports en commun Cadre verdoyant Proximité du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes Infos et visites : Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

756 m² 815 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre Bruxelles (VBE78490)

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895 000 €

Bien divers à vendre

1000 Bruxelles

ERA CHÂTELAIN vous présente cet immeuble de rapport de 286 m² brute, idéalement situé Rue du Marché au Charbon, en plein cœur du centre historique de Bruxelles et à deux pas de la Grand-Place. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble entièrement loué bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un important potentiel de valorisation après travaux. L'immeuble se compose actuellement de 4 unités, toutes louées, et génère des revenus locatifs de 3.700 €/mois. Sur base des valeurs locatives actuelles du marché, le potentiel est estimé à environ 4.750 €/mois, encore avec une possibilité de valorisation supplémentaire après réalisation des travaux autorisés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : surface commerciale avec cave 1er étage : studio en duplex 2e étage : studio 3e et 4e étages : appartement duplex 1 chambre Atouts : Emplacement exceptionnel à deux pas de la Grand-Place 4 unités actuellement louées Potentiel locatif estimé : +/- 4.750 €/mois Beau potentiel de valorisation Permis d'urbanisme obtenu permettant notamment la régularisation d'anciens travaux réalisés, l'aménagement de 3 logements aux étages, le remplacement de l’ensemble des menuiseries en façade avant ainsi que la reconstruction et l'aménagement de la toiture en 3 versants avec 2 lucarnes. Informations relatives au permis et autres documents disponibles sur demande. Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

283 m² 48 m² Surface totale du terrain

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àpd 360 000 €

Bien divers à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Une maison Une maison sise rue Saint-Lambert, 96, cadastrée section C numéro 0101L4 P0000, pour une superficie de 01a 30ca. Comprenant 3 chambres. R.c.n.i. 681€. Libre d’occupation. Urbanisme : habitation : selon le Plan Régional d’affectation du sol (PRAS), en zone d’habitation. PEB D (179kWh/(m².an), Contrôle électricité: non conforme, Visites sur rendez-vous (téléphone (02/770.72.87 - Not. Ass. Van Steenkiste), Faire offre àpd 360.000€. Veuilllez contacter l’étude afin d’obtenir le modèle d’offre à utiliser. La durée de validité de l’offre doit tenir compte du fait que les offres reçues jusqu’au dernier jour du mois sont étudiées dans les 15 premiers jours du mois suivant (la première analyse ayant lieu à partir du deuxième mois de publication de l’annonce) - ### - Réf. bien : 302046.

3 Pièce(s) 130 m² Surface totale du terrain

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375 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

200 m² 120 m² Surface totale du terrain

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795 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble divisé en 7 lots distincts et reconnus idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et offrant une surface de 387m2 (Surface brute PEB). Composé comme suit : 4 studios de 51m2 (surface brute PEB) et 3 studios de 61m2 (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés. Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis double vitrage PVC, PEB D à G. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces Son gros œuvre en bon état d’entretien Ses unités reconnues Sa possibilité de jardin commun en intérieur d’ilot Rendement locatif potentiel de 71.400€/an Baux en cours à respecter. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

346 m² 370 m² Surface totale du terrain

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àpd 999 000 €

Bien divers à vendre

1000 Bruxelles

Un immeuble de commerce et de logement(s) Sis rue de l’Enseignement 49/51. Sup. 1a 41ca. Compr. : sous-sol : sanitaires, caves - rez : commerce, salon, cuisine, hall, couloir - 1er ét. : hall, s. à m. salon, cuisine, 2 ch., wc, sdb - 2e ét. : hall, s. à m., salon, cuisine, 1 ch., wc, sdb - 3e ét. : hall, s. à m., salon, 1 ch., sdb - 4e ét. : hall, 2 ch. R.c.n.i. 3.976€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE, noyau commercial. PEB : G/370 (1er ét.), G/538 (2e ét.), G/765 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous via l’étude. Faire offre àpd de 999.000€ - ### – Réf. bien : 301302 - ###

14 Pièce(s) 141 m² Surface totale du terrain

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5 000 €

Bien divers à vendre (Nouvelle construction)

1190 Forest

Vaneau Lecobel vous propose une cave située au sein d’un immeuble résidentiel. Facile d’accès, elle offre un espace de rangement pratique et sécurisé. Vente soumise à la TVA de 21 %. Une opportunité à saisir ! N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 m²

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1 250 000 €

Bien divers à vendre

1050 Ixelles

Ixelles : Immeuble de rapport 4 unités à vendre à Ixelles, situé dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport développe de beaux volumes et offre plusieurs extérieurs agréables, le tout dans un environnement prisé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif de qualité. Agencement du bien : Souplex : un appartement une chambre de 88 m² (surface brute PEB), rénové en 2019, à relier au rez-de-chaussé, bénéficiant d’un jardin d’environ 45 m² orienté sud ouest. Niveaux supérieurs : les quatre unités situées au rez de chaussée, au premier, au deuxième et au troisième étage sont toutes des appartements une chambre plus bureau de 86 à 96 m² (surface brute PEB), chacun disposant d’une terrasse arrière, d’une cuisine séparée, d’une toilette séparée, d’une salle de douche et d’une buanderie. Le rez de chaussée a été rénové en 2015, le premier étage en 2020, tandis que le deuxième étage est à rénover et que le troisième étage est proposé en casco. Atouts : Beaux espaces. Extérieurs agréables. Localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : Libre en partie à l’acte ou en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

410 m² 155 m² Surface totale du terrain

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690 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités. Idéal pour un investissement. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse. Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse. Atouts Bien bénéficiant déjà d’un permis octroyé pour une meilleure valorisation. Quartier vivant et recherché. Chaque unité dispose d’un espace extérieur ou d’un jardin. Plans sur demande. Rendement actuel : 3 300 euros/mois. Rendement supérieur possible après exécution du permis. Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz. Disponibilité : bail en cours. Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain.

472 m² 300 m² Surface totale du terrain

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795 000 €

Bien divers à vendre

1050 Ixelles

Situé dans le quartier recherché des Étangs d'Ixelles / Flagey, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs par la diversité de ses unités locatives et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes. Agencement du bien : Au sous-sol, l'immeuble dispose de plusieurs caves. En souplex, une pièce à l'avant actuellement occupée par le propriétaire et un ensemble de pièces de vie à l'arrière, en travaux avec accès à une cour. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, trois appartements 1 chambre loués en bail verbal. Au 3ème étage et dans les combles, un duplex 1 chambre rénové loué en bail verbal. Atouts : Belle diversité de biens (souplex, appartements 1 chambre, duplex rénové) Quartier recherché, vivant et bien desservi Cour privative accessible depuis le souplex Techniques : Électricité non conforme, chaudière individuelle gaz plus ou moins récente selon le lot, châssis double vitrage pvc Situation urbanistique : En situation de droit, le bien est repris comme maison unifamiliale. Une analyse technique urbanistique (ATU) sera nécessaire afin de faire reconnaître la division en plusieurs logements. Disponibilité : Libre en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

365 m² 150 m² Surface totale du terrain

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680 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA Leus vous propose ce maison de rapport idéalement situé au cœur du quartier Dailly à Schaerbeek. Disposition: Rez-de-chaussée : rez-de-chaussée commercial avec 2 entrées (1 privée + 1 publique) avec toilette, cuisine et débarras (anciennement un bar à sushi). 1er étage : appartement avec cuisine/salle à manger, salle de séjour, toilette, salle de bains avec toilette, 1 chambre (avec douche supplémentaire dans la chambre). 2ème +3ème étage : appartement en duplex avec 3 chambres. Au 2ème étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, toilette et une chambre. Au 3ème étage, il y a 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Atouts supplémentaires: Emplacement à proximité de toutes les commodités Rendement locatif potentiel de +/- 2.550€. Idéal comme investissement Grande cave Beaucoup de caractère Hauts plafonds

304 m² 80 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre - Bruxelles (Province)